DG Первоначальное использование с террасой в центральном районе - 2-комнатная квартира в 1070 Вене!
Квартира на продажу в 1070 Wien,Neubau
Введение
Дом на Леркенфельдергюрте поражает своим спокойным дворовым расположением и хорошей транспортной доступностью. Здание в настоящее время находится на стадии реконструкции и будет завершено в начале 2025 года. Однако отдельные квартиры будут готовы к заселению раньше.
В старом здании 7 округа на Леркенфельдергюрте создаются новостроенные квартиры в собственности.
Капитально отремонтированные объекты расположены на 7 этажах с жилой площадью от 35 м2 до 117 м2 и от 1 до 4 комнат.
Все квартиры оборудованы по последнему слову техники и имеют теплые полы, воздухонагреватели, также были установлены электрические наружные жалюзи.
Семейные квартиры - квартиры с террасами - квартиры для студентов!
Описание
Квартира площадью 116,40 м² делится на 2 уровня. Квартира привлекает абсолютным спокойным дворовым расположением и двумя террасами общей площадью 11,20 м2.
К вашим услугам на 1-м мансардном этаже прихожая с кухонными подключениями, гостиная, а также ванная комната и отдельный туалет. На 2-м мансардном этаже спальня с двумя террасами. Внутренний дворик, который ориентирован на восток, обеспечивает тишину во дворе. Чтение книги или завтрак на балконе в жаркие летние дни - это абсолютный восторг.
Лифт, конечно, имеется!
Эта квартира площадью 116,40 м² делится следующим образом:
1-й мансардный этаж
- Прихожая с кухонными подключениями
- Туалет
- Ванная комната
- Гостиная
2-й мансардный этаж
- Спальня
- Террасы
Цена покупки для инвесторов составляет 862.400€ нетто плюс 20% НДС.
Для собственных жителей цена покупки составляет 969.000€
«В связи с новыми директивами ЕС о дистанционной торговле и законодательстве о выездных сделках, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы желаете, чтобы мы действовали, и вас проинформировали о ваших правах на отказ. После запроса по соответствующей недвижимости вы уже инициируете наши действия и будете проинформированы по электронной почте в приложении о ваших правах на отказ. Большое спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
Квартира расположена в центральном районе 7-го округа. Она находится в непосредственной близости к Кайзерштрассе, оживленной торговой улице с множеством магазинов и ресторанов. Окружающая среда представляет собой смесь исторических зданий и современных сооружений. В непосредственной близости от квартиры находятся множество объектов повседневного спроса. Транспортные связи находятся в пределах пешей доступности. Автобус за несколько минут довезет вас прямо в центр города.
Планировка
Michael Tinhof
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 969 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 52205
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 2
- Площадь террасы:
- 11,2 m²
- Жилая площадь:
- 116,4 m²
- Полезная площадь:
- 127,6 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. ДГ
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
- Отопление:
- Напольное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 10.09.2032
- Потребность в отоплении:
- 82,9 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 0,95
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
4
141.2m²
€ 950 000
Квартира на продажу в 1070 Wien
4-комнатная квартира в старом фонде прямо на Шпиттельберге
1
37.2m²
€ 329 000
Квартира на продажу в 1070 Wien,Neubau
Студенческий хит! Первичное жилье в центральном районе - 1-комнатная квартира в 1070 Вене!
2
47.5m²
€ 375 000
Квартира на продажу в 1070 Wien,Neubau
Студенческий хит, первая аренда в центральном районе - 2-комнатная квартира в 1070 Вене!
3
66.2m²
18.5m²
€ 559 000
Квартира на продажу в 1070 Wien,Neubau
Квартира с балконом в центральном расположении - 3-комнатная квартира в 1070 Вене!
2
43.2m²
8.5m²
€ 439 000
Квартира на продажу в 1070 Wien,Neubau
Первый запуск с балконом в центральном районе - 2-комнатная квартира в 1070 Вене!
3
86.8m²
€ 439 000
Квартира на продажу в 1070 Wien
Правильный выбор на будущее: квартира с правом проживания как инвестиция (возраст 85 лет)