Квартира на продажу в 1160 Wien
Между Брунненмаркт и Иппенплац было проведено капитальное восстановление старинного венского здания — бережно, с настоящим уважением к тому, что уже существовало. Двери из натурального дерева в стиле старого Вены с профилированием «Поэзия 117», полированные латунные фурнитуры Marchesi, оригинальные деревянные перила и паркет в елочку Weitzer из дуба придают именно ту атмосферу, за которую любят венские старинные здания.
Что не бросается в глаза сразу, не менее продумано: деревянные окна Internorm с трехслойным остеклением, теплый пол с регулировкой по комнатам через пеллетное отопление ETA, новый лифт Kone на все этажи, стальные балконы с WPC-облицовкой и кухни EWE с каменной плитой Strasser и полной комплектацией AEG, включая ванные комнаты Hansgrohe — все в классе качества, где обычно любят экономить. В лестничной клетке плитка Vienna-Gloriette цитирует венскую традицию цементной плитки — маленькое приветствие соседства сразу при входе.
Просторная гостиная на нижнем этаже ведет прямо на террасу и является центром этой мезонетной квартиры. На уровень выше расположены три комнаты, просторная ванная, отдельный туалет и несколько подсобных помещений, так что у каждого есть свое место. Кроме того, есть балкон. Щедрое внешнее пространство и четкое разделение уровней делают эту квартиру удобным домом для семьи. Разделение жилого и спального пространств по этажам создает тишину, где это необходимо. Дополнительные подсобные помещения дают место тому, что обычно нагружает повседневную жизнь. Таким образом, планировка остается понятной даже при полном доме.
Посредник действует как двойной маклер.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный район в последние годы стал одним из самых увлекательных жилых районов города. Между Брунненмарктом и Йппенплацем — прямо в самом сердце одного из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной рынок начинается всего в нескольких шагах от двери, а Йппенплац с его кафе и ресторанами становится местом встреч для всей Вены на выходные. В этом районе имеется плотная сеть заведений, пекарен, магазинов и дневных кафе, которую могут предложить лишь немногие районы города. Линия U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место во всех направлениях — центр города находится в пятнадцати минутах, а Венский лес и винные погребки Оттакринг всего в коротком расстоянии.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 659 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 70375
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Количество террас:
- 1
- Площадь балкона:
- 3,59 m²
- Площадь террасы:
- 19,36 m²
- Жилая площадь:
- 90,15 m²
- Полезная площадь:
- 113,1 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- ЭГ
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.05.2034
- Потребность в отоплении:
- 78 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,15
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
4
88.5m²
24.2m²
€ 659 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Семейный maisonette с просторной террасой и тремя комнатами
2
62.7m²
€ 679 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Сказочная мансарда с более чем 50 м² свободной площадью
2
40.8m²
10.7m²
€ 368 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Практичная квартира с 2 комнатами и отдельным санузлом и туалетом.
2
44.5m²
6.7m²
€ 383 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Современная 2-комнатная квартира с балконом
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Светлая 2-комнатная квартира на верхнем этаже.
2
31.2m²
7.6m²
€ 366 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная 2-комнатная квартира с балконом