Großzügige Familienmaisonette mit Terrasse auf zwei Ebenen

Amplio dúplex familiar con terraza en dos niveles.

1160 Wien

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Apartamento en venta en 1160 Wien

Entre el mercado de Brunnenmarkt y Yppenplatz se ha renovado un antiguo edificio vienés — con cuidado, con verdadero respeto por lo que ya existía. Puertas de madera maciza en estilo antiguo vienés con el perfil "Poesía 117", herrajes Marchesi en latón pulido, parapetos de madera fieles al original y parquet de espiga Weitzer en roble traen exactamente esa atmósfera por la que se ama a los antiguos edificios vieneses.

Lo que no llama la atención de inmediato es al menos igual de bien pensado: ventanas de madera Internorm con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante con regulación individual a través de una calefacción de pellets ETA, un nuevo ascensor Kone que llega a todos los pisos, balcones de acero con revestimiento WPC, así como cocinas EWE con encimeras de piedra Strasser y un equipamiento completo de AEG, incluyendo baños Hansgrohe — todo en una clase de calidad en la que a menudo se ahorra. En el vestíbulo, los azulejos Vienna-Gloriette citan la tradición vienesa del azulejo de cemento — un pequeño saludo al barrio justo al entrar.

La amplia sala de estar en el sótano da directo a la terraza y forma el centro de este dúplex. Un nivel más arriba se encuentran tres habitaciones, un baño espacioso, un WC separado y varias habitaciones auxiliares, de modo que cada uno tiene su lugar. Se añade un balcón. Un generoso espacio exterior y niveles claramente separados hacen de este apartamento un hogar cómodo para una familia. La separación entre vivir y dormir a través de los pisos garantiza tranquilidad donde se necesita. Las habitaciones auxiliares se encargan de lo que de otro modo agobiaría la vida cotidiana. Así, el plano se mantiene claro incluso con la casa llena.

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El 16.º distrito de Viena se ha convertido en uno de los vecindarios más interesantes de la ciudad en los últimos años. Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz —en medio de uno de los barrios más vivos de Viena. El Brunnenmarkt con su ajetreo diario comienza a solo unos pasos de la puerta, mientras que el Yppenplatz, con sus cafeterías y restaurantes, es un punto de encuentro los fines de semana para todo Viena. Hay una alta densidad a pie de locales gestionados por sus propietarios, panaderías, tiendas de comestibles y cafeterías diurnas, como solo ofrecen unos pocos distritos de la ciudad. La U6 se alcanza en pocos minutos a pie, varias líneas de tranvía conectan la ubicación en todas las direcciones —el centro de la ciudad está a un cuarto de hora, el Bosque de Viena y los heurigen de Ottakring a solo un corto trayecto.