Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
A Brunnenmarkt és az Yppenplatz között egy bécsi régi épületet alapjavítottak – kíméletesen, valódi tisztelettel az iránt, ami már ott volt. Valódi faajtók régi bécsi stílusban a „Poesie 117” profilozással, márványozott sárgaréz Marchesi zárak, eredeti fa parapetek és tölgy Parkett Weitzer halszálkában éppen azt a légkört hozzák, amiért a bécsi régi épületeket olyan szeretik.
Ami nem azonnal szemet szúr, legalább annyira átgondolt: Internorm faablakok 3 rétegű üvegezéssel, padlófűtés egyedi szobaszabályozással ETA pellettűzhellyel, egy új Kone lift minden emeletre, acél erkélyek WPC burkolattal, valamint EWE konyhák Strasser kőlapokkal és AEG teljes felszereléssel, Hansgrohe fürdőkkel – mindezt olyan minőségi szinten, ahol általában spórolni szoktak. A lépcsőházban Vienna-Gloriette csempe idézi meg a bécsi cementcsempe hagyományát – ez a kis üdvözlet a környéknek már belépéskor.
A tágas lakóterület az alsó szinten közvetlenül a teraszra vezet, és a középpontját képezi ennek a maisonett lakásnak. Egy szinttel feljebb három szoba, egy tágas fürdőszoba, külön WC és több tárolóhely található, így mindenki megtalálja a helyét. Egy erkély is van hozzá. Nagy külső tér és világosan elhatárolt szintek teszik ezt a lakást kényelmes otthonná egy család számára. A lakás és a hálószoba szintek közötti elválasztás csendet biztosít ott, ahol szükség van rá. A további tárolóhelyek helyet biztosítanak mindannak, ami a mindennapi élet terhét jelenti. Így a alaprajz még egy teljes ház esetén is áttekinthető marad.
A közvetítő mint duplaközvetítő működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A 16. bécsi kerület az utóbbi években a város egyik legizgalmasabb lakónegyedévé vált. A Brunnenmarkt és az Yppenplatz között - a bécsi legélénkebb negyedei közelében. A Brunnenmarkt napi piaci forgataga csak néhány lépésnyire kezdődik az ajtótól, az Yppenplatz kávézókkal és éttermekkel pedig a hétvégi találkozóhely Bécs számára. Jártasság a tulajdonos által vezetett helyek, pékségek, kisboltok és napi kávézók sűrűségében, ahogyan azt csak néhány kerület kínálja a városban. Az U6 gyalogosan néhány perc alatt elérhető, több villamosvonal összeköti a helyszínt minden irányban - a belváros negyed óra, a Wienerwald és az Ottakring-i borozók pedig csak egy rövid távolságra találhatók.
Alaprajz
Árrészletek
- Vételár:
- 659 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 70375
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Teraszok száma:
- 1
- Erkély területe:
- 3,59 m²
- Terasz területe:
- 19,36 m²
- Lakóterület:
- 90,15 m²
- Hasznos terület:
- 113,1 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- EG
- Építés éve:
- 1904
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Pellet
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 28.05.2034
- Fűtési energiaigény:
- 78 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 1,15
- fGEE osztály:
- C
Hasonló ingatlanok
4
88.5m²
24.2m²
€ 659 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Családi maisonette tágas terasszal és három szobával.
2
62.7m²
€ 679 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Álom szép tetőtéri lakás több mint 50 m² szabad területtel
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Praktikus 2 szobás lakás külön fürdőszobával és WC-vel
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Világos 2 szobás lakás a legfelső szinten.