Современная квартира на последнем этаже с балконом в Бригиттенау
Квартира в аренду в 1200 Wien,Brigittenau
В современном мансардном переоборудовании аккуратного жилого здания 2021 года предлагается в аренду эта привлекательная 2-комнатная квартира. Квартира находится на 5 этаже и впечатляет удачным сочетанием современного жилого комфорта, продуманной планировки и приятной жилой атмосферы.
На площади около 61 м² квартира предлагает гармоничную концепцию пространства с открытой гостиной и встроенной кухней, отдельной спальней, ванной комнатой и отдельным туалетом. Дополнительное подсобное помещение обеспечивает практичное место для хранения и поддерживает комфортное использование в повседневной жизни.
Щедрые оконные проемы создают светлые и дружелюбные помещения с приятной атмосферой. Из гостиной можно сразу выйти на балкон площадью около 6 м², который предлагает дополнительное пространство и идеально подходит для расслабляющих часов на свежем воздухе.
Современная встроенная кухня оборудована высококачественной техникой Siemens и гармонично вписывается в жилое пространство. Высококачественные паркетные полы, кондиционер и современные санитарные установки обеспечивают дополнительный жилой комфорт. Здание оснащено лифтом. Отопление и подогрев воды осуществляются с помощью современного теплового насоса.
Квартира представлена в новом состоянии и предлагает идеальную возможность проживания для всех, кто ценит современное оборудование, продуманную планировку и современный жилой комфорт.
Агент по недвижимости объясняет, что он, в отличие от общепринятой практики двойного представительства в сфере недвижимости, действует исключительно в интересах арендодателя.
Расположение и транспортная доступность
Квартира находится на улице Дрезден в популярном 20-м районе Вены - Вена-Бригиттенау и впечатляет своей превосходной инфраструктурой, а также отличным сообщением с общественным транспортом. В непосредственной близости находятся многочисленные торговые возможности, рестораны, кафе, а также все необходимые для ежедневной жизни заведения. Центр Вены можно быстро достичь как на общественном транспорте, так и на автомобиле. Расположение также предлагает высокий уровень досуга и отдыха: зеленые зоны, зоны для отдыха, а также остров Дунай находятся в удобной доступности и приглашают к разнообразным видам активного отдыха. Благодаря постоянному развитию окружающей среды, этот район относится к перспективным жилым местам Вены и сочетает в себе городскую жизнь с высоким качеством жизни.
Планировка
Niklas Zach
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 1 329,37 €
- Чистая аренда:
- 1 214,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 90,28 €
- Расходы на лифт нетто:
- 14,60 €
- НДС:
- 10,49 €
- Депозит:
- 3 брутто-месячной аренды
- Комиссия:
- Согласно принципу первого заказчика, комиссию оплачивает заказчик.
Факты
- Номер объекта:
- 69702
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 6 m²
- Жилая площадь:
- 60,67 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 5-й этаж
- Год постройки:
- 2021
- Состояние:
- Как новое
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
- Гостевой туалет
- Кондиционер
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 05.03.2030
- Потребность в отоплении:
- 28,8 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,7
- Класс fGEE:
- A+