Современная квартира на мансардном этаже с балконом в Бригиттенау
Квартира на продажу в 1200 Wien,Brigittenau
В современном мансардном ремонте ухоженного жилого здания 2021 года выставлена на продажу привлекательная 2-комнатная квартира. Недвижимость расположена на 5-м этаже и впечатляет удачным сочетанием современного стиля жизни, продуманного планирования и приятной жилой атмосферы.
Квартира имеет около 61 м² жилой площади и предлагает гармоничную концепцию пространства с открытой жилой зоной, встроенной кухней, отдельной спальней, ванной комнатой и отдельным туалетом. Дополнительно имеется кладовая, обеспечивающая практичное пространство для хранения в повседневной жизни.
Благодаря просторным оконным фронтам помещения выглядят особенно светлыми и дружелюбными. Жилая зона имеет прямой доступ к балкону, который с площадью около 6 м² создает дополнительное свободное пространство и идеально подходит для расслабляющих часов на свежем воздухе.
Существующая кухня оборудована приборами Siemens и гармонично вписывается в жилое пространство. Высококачественные паркетные полы, кондиционер и современные санитарные устройства подчеркивают современный характер квартиры. Здание также оснащено пассажирским лифтом. Отопление и подготовка горячей воды осуществляются с помощью современного теплового насоса.
Недвижимость представлена в очень ухоженном состоянии и подходит как для собственных нужд, так и в качестве интересной инвестиционной возможности, благодаря своему оснащению и расположению. Предложение дополняется подвальным помещением, принадлежащим квартире.
Посредник действует как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Квартира расположена на улице Дрезден в популярном 20-м районe Вены – Вена-Бригиттау и впечатляет своей отличной инфраструктурой, а также превосходным доступом к общественному транспорту. В непосредственной близости есть многочисленные магазины, рестораны, кафе, а также все необходимые для повседневной жизни учреждения. Центр Вены доступен как на общественном транспорте, так и на автомобиле за короткое время. Местоположение также предлагает высокий уровень досуга и отдыха: зеленые зоны, зоны отдыха, а также остров Дунай находятся в удобной доступности и приглашают к разнообразным активностям на свежем воздухе. Благодаря продолжающемуся развитию окружающей среды, этот район считается восходящим жилым районом Вены и сочетает в себе городскую жизнь с высоким качеством жизни.
Планировка
Niklas Zach
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 550 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 90,28 €
- Расходы на лифт нетто:
- 14,60 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 10,49 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 69702
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 6 m²
- Жилая площадь:
- 60 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 5-й этаж
- Год постройки:
- 2021
- Состояние:
- Как новое
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
- Гостевой туалет
- Кондиционер
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 05.03.2030
- Потребность в отоплении:
- 28,8 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,7
- Класс fGEE:
- A+