Квартира на продажу в 1200 Wien,Brigittenau
В современном мансардном расширении ухоженного жилого здания 2021 года продается эта привлекательная 2-комнатная квартира. Недвижимость находится на 5 этаже и наслаждается удачным сочетанием современного жилого стиля, продуманного планирования и комфортной жилой атмосферы.
Квартира имеет около 61 м² жилой площади и предлагает согласованное пространство с открытой гостиной, встроенной кухней, отдельной спальней, ванной комнатой и отдельно стоящим туалетом. Кроме того, имеется кладовая, которая обеспечивает практичное хранение в повседневной жизни.
Благодаря широким оконным фронтам помещения выглядят особенно ярко и дружелюбно. Гостиная имеет прямой доступ к балкону, который с площадью около 6 м² создает дополнительное свободное пространство и идеально подходит для расслабляющих часов на свежем воздухе.
Существующая кухня оборудована бытовой техникой Siemens и гармонично вписывается в жилое пространство. Высококачественные паркетные полы, кондиционер и современные сантехнические устройства подчеркивают современный характер квартиры. Здание также имеет лифт. Отопление и подогрев воды осуществляются с помощью современной тепловой насосной установки.
Недвижимость представлена в очень ухоженном состоянии и подходит благодаря своему оборудованию и расположению как для собственного проживания, так и как интересная инвестиционная возможность. Предложение дополнено принадлежащим квартире подвалом.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Квартира расположена на Дрезденской улице в популярном 20-м муниципальном районе Вены-Бригитенау и впечатляет своей отличной инфраструктурой, а также превосходным доступом к общественному транспорту. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, рестораны, кафе, а также все необходимые учреждения для повседневных нужд. Центр Вены можно быстро достигнуть как на общественном транспорте, так и на автомобиле. Локация также предлагает высокий уровень досуга и отдыха: зеленые зоны, зоны для отдыха, а также острова Дунаю находятся в непосредственной близости и приглашают к различным видам активного отдыха. Благодаря постоянному развитию окружающей территории, этот район считается одним из перспективных жилых мест Вены, соединяя городскую жизнь с высоким качеством жизни.
Планировка
Niklas Zach
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 499 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 90,28 €
- Расходы на лифт нетто:
- 14,60 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 69702
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 6 m²
- Жилая площадь:
- 61 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 5-й этаж
- Год постройки:
- 2021
- Состояние:
- Как новое
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
- Гостевой туалет
- Кондиционер
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 05.03.2030
- Потребность в отоплении:
- 28,8 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,7
- Класс fGEE:
- A+
Похожие объекты
2
58m²
€ 329 000
Квартира на продажу в 1200 Wien
Жизнь с видом на парк на площади Всеми святыми
1
34.9m²
€ 199 000
Квартира на продажу в 1200 Wien
Студия у парка с невидимым видом на зеленую зону.
2
61.8m²
6.3m²
€ 349 000
Квартира на продажу в 1200 Wien
Первичное использование с балконом и видом на парк
Доступные единицы: 4
от € 199 000
Проект / Квартира на продажу в 1200 Wien
Жизнь с видом на парк на площади Всеми святыми