Квартира в оренду в 1200 Wien,Brigittenau
У сучасному мансардному переобладнанні доглянутого житлового будинку 2021 року ця приваблива 2-кімнатна квартира здається в оренду. Квартира знаходиться на 5-му поверсі і вражає вдалою комбінацією сучасного житлового комфорту, продуманої планування та приємної атмосфери.
На площі близько 61 м² квартира пропонує гармонійне просторове рішення з відкритою житловою зоною зі вбудованою кухнею, окремою спальнею, ванною кімнатою та окремим туалетом. Додаткова комора забезпечує практичне зберігання та сприяє комфортному використанню в повсякденному житті.
Великі вікна створюють світлі та дружні приміщення з приємною атмосферою. З житлової зони можна безпосередньо потрапити на балкон площею близько 6 м², який надає додатковий простір та ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі.
Сучасна вбудована кухня обладнана якісними приладами Siemens і гармонійно вписується в житлову зону. Якісні паркетні підлоги, кондиціонер та сучасні сантехнічні прилади забезпечують додатковий житловий комфорт. Будинок обладнаний ліфтом. Опалення та підготовка гарячої води здійснюються за допомогою сучасного повітряного теплового насоса.
Квартира представлена в новому стані та пропонує ідеальну можливість для проживання всім, хто цінує сучасне оснащення, продумане планування та сучасний житловий комфорт.
Нерухомий агент заявляє, що він – всупереч звичній практиці подвійного агентства в ринку нерухомості – працює лише на користь орендодавця.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Квартира знаходиться на вулиці Дрезденська в популярному 20-му районі Відня – Відень-Бригіттенау і вражає своєю відмінною інфраструктурою, а також чудовим сполученням з громадським транспортом. У безпосередній близькості розташовані численні магазини, ресторани, кафе, а також всі необхідні для повсякденного життя заклади. Центр Відня можна швидко дістатися як на громадському транспорті, так і на автомобілі. Розташування також пропонує високий рівень відпочинку та дозвілля: зелені зони, зони відпочинку, а також острів Дунай знаходяться в комфортній досяжності та запрошують до різноманітних розважальних активностей. Завдяки постійному розвитку навколишньої території цей район відноситься до зростаючих житлових районів Відня і поєднує міське життя з високою якістю життя.
Планування
Niklas Zach
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 1 329,37 EUR
- Чиста орендна плата:
- 1 214,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 90,28 EUR
- Витрати на ліфт (нетто):
- 14,60 EUR
- ПДВ:
- 10,49 EUR
- Депозит:
- 3 брутто-місячних орендних плат.
- Комісія:
- Згідно з принципом первинного замовника, комісію сплачує замовник.
Факти
- Номер об'єкта:
- 69702
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Балкони:
- 1
- Площа балкона:
- 6 m²
- Житлова площа:
- 60,67 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 5-й поверх
- Рік будівництва:
- 2021
- Стан:
- Як новий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Підлога:
- Паркет
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Душ
- Гостьовий туалет
- Кондиціонер
- Опалення:
- Підлогове опалення, Тепловий насос
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 05.03.2030
- Потреба в опаленні:
- 28,8 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 0,7
- Клас fGEE:
- A+