Квартира на продаж в 1200 Wien,Brigittenau
У сучасному мансардному перебудові доглянутого житлового будинку 2021 року пропонується на продаж ця приваблива 2-кімнатна квартира. Нерухомість знаходиться на 5-му поверсі і вражає вдалою комбінацією сучасного житлового стилю, продуманого планування та приємної житлової атмосфери.
Квартира має приблизно 61 м² житлової площі та пропонує узгоджену концепцію простору з відкритим вітальним простором, інтегрованою кухнею, окремою спальнею, а також ванною кімнатою та окремим туалетом. Додатково доступне допоміжне приміщення, яке забезпечує зручне місце для зберігання в повсякденному житті.
Завдяки просторим віконним доспілам кімнати виглядають особливо світлими та дружніми. Вітальний простір має прямий доступ до балкона, який приблизно 6 м² забезпечує додатковий простір і ідеально підходить для розслаблюючих годин на свіжому повітрі.
Наявна кухня укомплектована пристроями Siemens та гармонійно вписується в житловий простір. Високоякісні паркетні підлоги, кондиціонер та сучасні санітарні прилади підкреслюють сучасний характер квартири. Будинок також обладнаний ліфтом. Опалення та підготовка гарячої води здійснюються за допомогою сучасного повітряного теплового насоса.
Нерухомість представлена в дуже доглянутому стані і підходить як для особистого користування, так і як цікава інвестиційна можливість завдяки своєму обладнанню та розташуванню. Пропозицію доповнює підвальне приміщення, що належить до квартири.
Посередник працює як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Квартира розташована на вулиці Дрезден в популярному 20-му районі Відня, Він-Брігіттенау, і вражає своєю чудовою інфраструктурою та відмінним сполученням з громадським транспортом. У безпосередній близькості знаходяться численні магазини, ресторани, кафе, а також усі необхідні для повсякденного життя заклади. Центр Відня можна швидко дістатися як громадським транспортом, так і автомобілем. Локація також пропонує високі можливості для відпочинку і розваг: зелені зони, місця для відпочинку, а також острів Дунай знаходяться в зручній доступності і запрошують до різноманітних активностей. Завдяки постійному розвитку навколишнього середовища, ця місцевість є однією з перспективних житлових зон Відня і поєднує урбаністичне життя з високою якістю життя.
Планування
Niklas Zach
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 550 000,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 90,28 EUR
- Витрати на ліфт (нетто):
- 14,60 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 10,49 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 69702
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Балкони:
- 1
- Площа балкона:
- 6 m²
- Житлова площа:
- 60 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 5. поверх
- Рік будівництва:
- 2021
- Стан:
- Як новий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Підлога:
- Паркет
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Душ
- Гостьовий туалет
- Кондиціонер
- Опалення:
- Підлогове опалення, Тепловий насос
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 05.03.2030
- Потреба в опаленні:
- 28,8 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 0,7
- Клас fGEE:
- A+