Paket (3 Einheiten und Feststiege) in Bestlage, 1040 Wien – Direkt im Botschaftsviertel

Пакет (3 единицы и стенды) в отличном расположении, 1040 Вена – Прямо в районе посольств

1040 Wien

Галерея изображений

Квартира на продажу в 1040 Wien

На продажу предлагается пакет недвижимости площадью около 661 м² великолепного дворца. Элегантные площади поражают стильным Vestibül и предлагают особую зону для проживания/работы в историческом окружении. Три единицы доступны как через представительную центральную лестницу, так и удобно через отдельный вход с лифтом и лестничной клеткой.

Для гибкого использования существует возможность перераспределения площади, что позволяет создать комбинацию жилья и работы. По желанию продавец готов взять на себя перераспределение и адаптацию под ваши потребности.

ПЛОЩАДИ:

1-й этаж и подвал: 108,53 м2 и 48,59 м2 = около 157,12 м2
На уровне возвышенного первого этажа: около 167,82 м2
2-й этаж: около 336,13 м2
ВСЕГО: около 661,07 м2

Центральная лестница, включая лестничную клетку, является частью пакета недвижимости и эксклюзивным его компонентом.

Работа в историческом окружении

Здание, построенное в 1873 году в стиле Новой венской Ренессанса, защищено законом о памятниках и завораживает сложной фасадной отделкой. Пышная центральная лестница в подъезде 1 ведет в элегантные помещения и сохраняет множество оригинальных деталей.

Оборудование:

Оригинально сохранившийся Vestibül на первом этаже
Лестничная клетка, включая центральную лестницу
Внутренний двор
Кладовая для велосипедов и детских колясок
Складские площади и помещения для хранения
Парковочные места в подвале

Отопление и охлаждение:

Энергоснабжение через центральный газовый котел (газовая сеть Wienenergie)
Охлаждение офисных помещений через фанкойлы (воздушный конденсатор)

Прочие характеристики:

Деревянные окна
Деревянные кассетные потолки в стиле Грундерцайт
Наружные солнцезащитные конструкции

Воспользуйтесь возможностью создать свой жилой или рабочий мир в историческом дворце и извлеките выгоду из центрального расположения в одном из лучших районов Вены.

Расположение и транспортная доступность

Швиндгассе находится в 4-м венском муниципальном округе, Виден, и расположена в непосредственной близости к Шварценбергплац и Карлскирхе. Это центральное месторасположение отличается отличной транспортной доступностью, особенно благодаря линиям метро U1, U2 и U4 на Карлсplatz, а также трамвайным линиям, как линия D на остановке Гуссхаусштрассе. Кроме того, в шаговой доступности находятся многочисленные объекты первой необходимости, такие как супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны. Окрестности также предлагают культурные достопримечательности, такие как Насчмаркт и Музыкальный союз, которые находятся всего в нескольких минутах пешком. В окрестностях также расположены музеи и университеты, что делает район особенно привлекательным для студентов, академиков и любителей культуры.