Спокойное проживание – центральное наслаждение: 3-комнатная квартира в Бадене
Квартира на продажу в 2500 Baden
Эта ухоженная 3-комнатная квартира на втором этаже теплоизолированного жилого дома впечатляет своей центральной, в то же время абсолютно тихой локацией в сердце Бадена.
Планировка и оборудование
Все три комнаты с центральным входом обеспечивают идеальную планировку пространства – идеально подходит для пар, семей или совместного проживания.
Отдельная кухня полностью оборудована и может быть при необходимости объединена с просторной гостиной для создания современного открытого жилого и обеденного пространства.
В кухне имеется подключение для стиральной машины.
Здание и внешний вид
Здание было около 10 лет назад полностью теплоизолировано, что приводит к очень низким расходам на отопление.
Лестница со стороны двора обеспечивает тихую атмосферу проживания, вдали от уличного шума. Лифта нет.
Для совместного пользования жителям доступны большой сад, защищенные от вашего взгляда парковочные места, комната для хранения велосипедов и при необходимости прачечная. Общие эксплуатационные расходы, включая резерв на ремонт и НДС, составляют около EUR 356,--
Посредник выступает в роли двойного агента.
Расположение и транспортная доступность
Квартира находится в центральном, но при этом спокойном жилом районе Бадена. Пешеходная зона с многочисленными магазинами, кафе и ресторанами доступна в пределах нескольких минут пешком. Также железнодорожная станция Баден находится в удобнойwalking-доступности и предлагает быстрый доступ к Вене и Винер-Нойштадту. Несколько магазинов, аптек и обслуживающих предприятий также расположены в непосредственной близости, что обеспечивает отличную инфраструктуру.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 360 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60534
- Тип объекта:
- Квартира
- Площадь подвала:
- 9 m²
- Жилая площадь:
- 91 m²
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Год постройки:
- 1978
- Новостройка:
- Да
- Последняя модернизация:
- 1915
- Состояние:
- Как новое
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка
- Отопление:
- Централизованное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 17.03.2026
- Потребность в отоплении:
- 26,9 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- A
- fGEE:
- 1,26