Квартира на продажу в 1160 Wien
G8 LIVING представляет собой высококачественное отремонтированное жилье в классическом венском старом здании – в центре живой атмосферы вокруг Брунненмаркт и Иппенплац.
На улице Грунтштейнгаcсе 8 создаются квартиры для первого заселения, которые сочетают в себе характер старого здания с современным комфортом. Здание, построенное в 1904 году, было капитально отремонтировано и сегодня предлагает разнообразные варианты жилья – от компактных городских апартаментов до просторных семейных квартир и уникальных дуплексов.
Размеры квартир варьируются от примерно 26 м² до около 113 м² и относятся к различным жизненным ситуациям: одинокие, пары, первичные покупатели, семьи, а также инвесторы могут найти здесь подходящие планировки с 1 до 4 комнат.
Оснащение ориентировано на современную жизнь: теплый пол, открытые кухни, лифт, паркет, двойные или многократные стеклопакеты, кладовые, потолочные светильники и "под ключ" отделка создают комфортную атмосферу с первого дня. Отопление здания осуществляется с помощью пеллетной установки.
Особенно привлекательна разнообразие единиц: компактные апартаменты, светлые 2-комнатные квартиры, хорошо спроектированные 3-комнатные квартиры, семейные квартиры, а также квартиры на мансардном этаже и дуплексы с открытыми площадками. Многие единицы имеют балконы, лоджии, террасы или садовые участки, которые приятно расширяют жилое пространство на улицу.
Расположение сочетает в себе городскую жизнь с приятным спокойствием. Вокруг Брунненмаркт и Иппенплац рынки, кафе, маленькие заведения и магазины формируют повседневную жизнь. В то же время близость к метро обеспечивает хорошую общественную транспортную связь внутри Вены.
G8 LIVING идеально подходит для тех, кто ищет отремонтированное венское старое здание с современной отделкой в квартале, который одновременно живой, развитый и удобный для повседневной жизни.
Основные моменты одним взглядом:
- отремонтированный старый проект в 1160 Вена
- год постройки 1904, полностью отремонтировано
- квартиры для первого заселения
- примерно от 26 м² до примерно 113 м²
- от 1 до 4 комнат
- компактные апартаменты до просторных семейных и дуплексных квартир
- множество единиц с балконом, лоджией, террасой или садом
- открытые кухни
- теплый пол
- лифт
- паркет
- кладовые
- двойные или многократные стеклопакеты
- отделка "под ключ"
- близость к метро
- отопление с помощью пеллет
- HWB: 78 кВтч/м²в, класс C
- fGEE: 1,15, класс C
Большой балкон и две террасы окружают этот дуплекс на мансардном этаже и делают открытое пространство основным элементом – почти такое же количество площади снаружи, как внутри. Внутри открытая кухня, просторная комната и удобная ванная комната составляют легкое и ясно структурированное целое. Здесь акцент делается на свет, простор и вид на крыши. Дом для всех, кто ищет свободу над городом. Несколько открытых пространств можно использовать по-разному в зависимости от времени суток и положения солнца. Внутри планировка сознательно четкая и непрерывная, что делает помещения открытыми. Завершение строительства до конца года.
Поверенный действует как двойной риелтор.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный округ стал одним из самых интересных жилых районов города за последние годы. Между Брунненмарктом и Иппенплатц, прямо в одном из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной ярмаркой начинается всего в нескольких шагах от двери, Иппенплатц с его кафе и ресторанами является местом встречи для всей Вены на выходные. Пешеходная плотность заведений, пекарен, продуктовых магазинов и кафе, как нигде в других округах города. Улица U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место с разными направлениями, центр города всего в двадцати минутах, Венский лес и винодельни Оттакринга всего в коротком расстоянии.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 679 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 69854
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 62,65 m²
- Полезная площадь:
- 117,18 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. ДГ
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 18.12.2035
- Потребность в отоплении:
- 33 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,58
- Класс fGEE:
- A+
Похожие объекты
2
50.9m²
7.2m²
€ 425 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Внутренне оформленная двухкомнатная образцовая квартира с кухней-гостиной и террасой.
2
57.7m²
36m²
€ 399 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Современная мезонетная квартира | Каждая комната с открытой площадкой
1
26.4m²
3.4m²
€ 202 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная квартира-студия с балконом
2
40.8m²
10.7m²
€ 368 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Практичная 2-комнатная квартира с отдельной ванной и туалетом.
2
44.5m²
6.7m²
€ 383 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с большим балконом у рынка Брунненмаркт
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Светлая 2-комнатная квартира с балконом на 3 этаже у рынка Брунненмаркт.