Wohnen Nähe Sieveringer Straße I Terrasse I Erstbezug
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Жить рядом с Sieveringer Straße I Терраса I Первое жилье

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

В Деблинге создается эксклюзивный оазис комфорта для городских жителей, которые ценят современный дизайн и высокое качество жизни.
Строительный проект включает 11 первоклассных квартир, каждая из которых оборудована привлекательными балконами и террасами, а также необычным таунхаусом с просторной открытой зоной и собственным бассейном.

Инновационная архитектура и концепция жилья направлена на требовательных людей, которые ищут разнообразия и индивидуального пространства.
Особое внимание уделено первоклассной отделке и оптимальной планировке, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания.

Данная квартира расположена на нижнем мансарденом этаже с лифтом и имеет жилую площадь примерно 52 м² плюс большую внешнюю площадь.
К вашим услугам большая прихожая, жилая кухня, спальня со складным помещением, ванная комната с душем и отдельный туалет.
Большая терраса доступна как из гостиной, так и из спальни.

Подвальное помещение, конечно же, предусмотрено.

Завершение проекта запланировано на лето 2026 года.

 

«В соответствии с директивами ЕС по дистанционной продаже и закону о внешних сделках, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего подтверждения, что вы желаете, чтобы мы действовали, и были проинформированы о ваших правах на отмену. Прежде чем вы получите документы, вы получите письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Это жилищное сокровище в Дёблинге предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к природе. Окруженное венскими виноградниками и множеством пешеходных маршрутов, местоположение идеально подходит для любителей природы. В то же время главная улица Зиверинг и Обкирхергассе, где бурлит городская жизнь, находятся в непосредственной близости. Район, ориентированный на семьи, предлагает множество школ, детских садов и игровых площадок. Отличное сообщение с общественным транспортом благодаря трамвайной линии 38, линии S-Bahn 45, а также автобусным линиям 10A и 39A обеспечивает гибкую мобильность в любом направлении.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
805 400,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
52965
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
1
Количество террас:
1
Площадь балкона:
9,18 m²
Площадь террасы:
5,97 m²
Жилая площадь:
52,08 m²
Количество комнат:
2
Количество ванных комнат:
1
Количество туалетов:
1
Этаж:
1. DG
Год постройки:
2025
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Душ
Кондиционер
Гараж
Парковочное место
Отопление:
Напольное отопление, Тепловой насос

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Потребность в отоплении:
33,7 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B

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