Wohnen Nähe Sieveringer Straße I Terrasse I Erstbezug
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Жить рядом с улицей Зиверинг I Терраса I Первый заселение

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

В Дёблинге создаётся эксклюзивная зона комфорта для любителей города, которые ценят современный дизайн и высококачественную жизнь.
Новый жилой проект включает 11 первоклассных квартир, каждая из которых имеет привлекательные балконы и террасы, а также исключительный таунхаус с просторной открытой площадкой и собственным бассейном.

Инновационная архитектурная и жилпроектная концепция ориентирована на требовательных людей, которые ищут разнообразия и индивидуального пространства.
Особое внимание уделяется первоклассному оборудованию и оптимальной планировке помещений для обеспечения максимального жилого комфорта.

Данная квартира расположена в нижнем мансарде с лифтом и имеет жилую площадь около 52 м² плюс большую открытую площадку.
В вашем распоряжении большое преддверие, кухня-гостиная, спальня с гардеробной, ванная комната с душем и отдельный туалет.
Большая терраса доступна как из гостиной, так и из спальни.

Кладовая, безусловно, присутствует.

Завершение проекта запланировано на лето 2026 года.

 

«В соответствии с директивами ЕС по дистанционной торговле и закону о дистанционных сделках просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы на объект только после вашего подтверждения о желании нашего участия и информирования о ваших правах на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором необходимо подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Это жилое сокровище в Дёблинге предлагает уникальное сочетание городской жизни и природного пространства для отдыха. Окруженное венскими виноградниками и многочисленными туристическими тропами, это место идеально подходит для любителей природы. В то же время главная улица Сиверинг и Обкирхергассе, где жизнь города бьет ключом, находятся в непосредственной близости. Дружественное к семьям окружение предлагает множество школ, детских садов и игровых площадок. Отличное сообщение с общественным транспортом через трамвайную линию 38, линию S-Bahn 45, а также автобусные линии 10A и 39A обеспечивает гибкую мобильность в любом направлении.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
805 400,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
52965
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
1
Количество террас:
1
Площадь балкона:
9,18 m²
Площадь террасы:
5,97 m²
Жилая площадь:
52,08 m²
Количество комнат:
2
Количество ванных комнат:
1
Количество туалетов:
1
Этаж:
1. ДГ
Год постройки:
2025
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Душ
Кондиционер
Гараж
Парковочное место
Отопление:
Напольное отопление, Тепловой насос

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Потребность в отоплении:
33,7 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B

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