Wohnen Nähe Sieveringer Straße I Terrasse I Erstbezug
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Жить рядом с Сиверингер штрассе I Терраса I Первое заселение

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

В Döbling создается эксклюзивный оазис комфорта для любителей города, которые ценят современный дизайн и высокое качество жизни.
Новый строительный проект включает 11 первоклассных квартир, каждая из которых оборудована привлекательными балконами и террасами, а также исключительным таунхаусом с просторной зоной на улице и собственным бассейном.

Инновационная архитектура и концепция жилья нацелены на требовательных людей, ищущих разнообразие и индивидуальное пространство.
Особое внимание было уделено первоклассной отделке и оптимальному планированию помещений, чтобы обеспечить высокий комфорт проживания.

Указанная квартира находится на верхнем этаже с лифтом и имеет жилую площадь около 52 м² плюс большую открытую площадку.
В вашем распоряжении будет большая прихожая, кухня-гостиная, спальня с кладовой, ванная комната с душем и отдельный туалет.
Большая терраса доступна как из гостиной, так и из спальни.

Подвал, конечно, также присутствует.

Завершение проекта запланировано на лето 2026 года.

 

„В соответствии с директивами ЕС по дистанционной продаже и законам о внешней торговле, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения о том, что вы желаете, чтобы мы действовали, и были проинформированы о ваших правах на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите электронное письмо, в котором вам нужно подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“

Расположение и транспортная доступность

Это жилое сокровище в Дёблинге предлагает уникальное сочетание городского проживания и природного пространства для отдыха. Окруженный венскими виноградниками и многочисленными туристическими тропами, этот район идеально подходит для любителей природы. В то же время главная улица Зиверинга и улица Обкирхерга, где пульсирует городская жизнь, находятся в непосредственной близости. Район, ориентированный на семьи, предлагает множество школ, детских садов и площадок для игр. Отличное сообщение с общественным транспортом благодаря трамвайной линии 38, линии S-Bahn 45 и автобусным линиям 10A и 39A обеспечивает гибкую мобильность в любом направлении.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
805 400,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
52965
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
1
Количество террас:
1
Площадь балкона:
9,18 m²
Площадь террасы:
5,97 m²
Жилая площадь:
52,08 m²
Количество комнат:
2
Количество ванных комнат:
1
Количество туалетов:
1
Этаж:
1. ДГ
Год постройки:
2025
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Душ
Кондиционер
Гараж
Парковочное место
Отопление:
Напольное отопление, Тепловой насос

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Потребность в отоплении:
33,7 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B

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