Wohnen Nähe Sieveringer Straße I Terrasse I Erstbezug
Wohnen Nähe Sieveringer Straße I Terrasse I Erstbezug
Wohnen Nähe Sieveringer Straße I Terrasse I Erstbezug
Wohnen Nähe Sieveringer Straße I Terrasse I Erstbezug
Wohnen Nähe Sieveringer Straße I Terrasse I Erstbezug
Wohnen Nähe Sieveringer Straße I Terrasse I Erstbezug
Wohnen Nähe Sieveringer Straße I Terrasse I Erstbezug

Lakás a Sieveringer úthoz közel I Terasz I Első bérbeadás

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még szélesebb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at oldalra.

Ez Döblingben egy exkluzív wellness oázis épül a városkedvelők számára, akik értékelik a modern dizájnt és a magas színvonalú életminőséget.
Az új építkezés 11 prémium lakást foglal magában, amelyek mind vonzó erkélyekkel és teraszokkal rendelkeznek, valamint egy rendkívüli townhouse-t, nagyméretű szabad területtel és saját medencével.

A innovatív építészeti és lakhatási koncepció igényes embereknek szól, akik változatosságra és egyedi szabad térre vágynak.
Különös figyelmet fordítottak a prémium felszereltségre és az optimalizált térkiosztásra, hogy a legmagasabb lakókomfortot biztosítsák.

A szóban forgó lakás az alsó tetőtérben található lifttel, és körülbelül 52 m² lakófelülettel rendelkezik, plusz nagy külső térrel.
Továbbá van egy nagy előszoba, egy nappali konyha, egy hálószoba kamrával, egy fürdőszoba zuhanyzóval és egy külön WC.
A nagy terasz a nappaliból és a hálószobából is megközelíthető.

Természetesen van egy pincehelyiség is.

A projekt befejezését 2026 nyarára tervezik.

 

„Az EU távértékesítési és távollevő ügylet szabályozásának értelmében kérjük, hogy értsék meg, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumait csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy szeretné, ha foglalkoznánk Önnel, és tájékoztattuk az elállási jogáról. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt kap, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Ez a döblingi lakásgyöngyszem egy egyedülálló kombinációt kínál a városi élet és a természet közeli pihenési lehetőségek között. A bécsi szőlődombok és számos túraútvonal körülvéve, a helyszín tökéletes a természet szerelmeseinek. Ugyanakkor a Sieveringer Hauptstraße és az Obkirchergasse, ahol a városi élet pezseg, közvetlen közelben található. Családbarát kialakításának köszönhetően a környék számos iskolát, óvodát és játszóteret kínál. A kiváló közlekedési kapcsolatot biztosítja a 38-as villamosvonal, a 45-ös S-Bahn vonal, valamint a 10A és 39A buszvonalak, amelyek rugalmas mobilitást tesznek lehetővé minden irányban.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
805 400,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% áfa.

Tények

Ingatlanszám:
52965
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
1
Teraszok száma:
1
Erkély területe:
9,18 m²
Terasz területe:
5,97 m²
Lakóterület:
52,08 m²
Szobák száma:
2
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
1. DG
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Zuhanyzó
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
33,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

Hasonló ingatlanok

Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert

3

69.7m²

2m²

€ 610 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Bájos régi építésű lakás erkélyel I Sievering I Felújítva

Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks

5

115.9m²

12.4m²

€ 549 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Családbarát földszinti lakás saját kertrésszel a 19. kerület legjobb helyén

Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug

2

48.9m²

6.8m²

€ 623 800

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Terasz I 2 szoba I Első lakásfoglalás

Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon

2

48.9m²

10.2m²

€ 570 700

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Álomszép lakás csendes helyen I Első bérbeadás I Erkély

Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug

2

41.3m²

4.6m²

€ 454 200

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Loggiás lakás a Sieveringer Straße közelében I Első beköltözés

Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling

2

48.4m²

2.4m²

€ 531 600

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Első bérlet télikerttel I 2 szoba I Döbling

Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug

2

46.3m²

3.4m²

€ 509 300

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Loggiás lakás az innovatív újépítésű házban | Első bérlés

Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten

3

66.1m²

25.9m²

€ 770 400

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Magas minőségű új építésű projekt I Teraszlakás kis kerttel