Altbau-Juwel mit Stuck, Eichenboden & Designbad

Старовинна будівля-формат з ліпниною, дубовою підлогою та дизайнерською ванною кімнатою

1070 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1070 Wien

Вже при вході в будинок проявляється високий стандарт цього проєкту: просторий вхідний хол, розкішна люстра та ретельно підібрані матеріали створюють елегантне перше враження.

Архітектура відображає характер віденського розвитку і поєднує його з сучасним комфортом проживання. Відреставровані касетні двері, збережені деталі вікон і стримані ліпні елементи зберігають історичний шарм, в той час як сучасне обладнання, чітке розподілення простору і якісні матеріали роблять повсякденність приємною.

Ця квартира площею приблизно 77 м² на першому поверсі поєднує в собі класичний шарм старих будівель з високим стандартом первинного використання. Високі приміщення, тонкі деталі ліплення і великі вікна створюють світлу, представницьку атмосферу, яка водночас залишається спокійною і затишною.

Підлоги з вибіленого дуба надають кімнатам тепла та особливо цінного вигляду. Гости́на пропонує місце для стильного проживання, прийому їжі та відпочинку, тоді як окрема кімната ідеально підходить як спальня, місце для відокремлення або домашній офіс.

Особливим акцентом є ванна кімната: італійська кераміка від Cielo, простора душова кабіна з безрамним склом, індивідуальні меблеві роботи біля умивальника та елегантні чорні сантехнічні вироби створюють сучасний простір для відпочинку з чіткою дизайнерською лінією. Окремий туалет підвищує комфорт у повсякденному житті.

Ідеально для вимогливих пар, одинаків, які потребують простору, або покупців, які шукають представницьке житло у 7-му районі. Тут поєднуються характер віденських старих будівель, якісний ремонт і спокійне проживання в узгоджену цілісність.

Основні моменти на погляд:

приблизно 77 м² житлової площі
2 кімнати
перше використання, рік будівництва 2024
якісно відремонтована атмосфера старої будівлі
ліпні деталі та класичні елементи старих будівель
підлоги з вибіленого дуба
якісна ванна кімната з душовою кабіною
італійська кераміка від Cielo
окремий туалет
підлогове опалення
кондиціонер
повітряно-теплова помпа
ліфт
сухе підсобне приміщення приблизно 2 м²
HWB: 20 kWh/m²a, клас B
fGEE: 0,6, клас B

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

Згідно з європейськими директивами щодо дистанційної торгівлі та Закону про зовнішню торгівлю просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надіслати вам документи об'єкта лише після підтвердження, що ви хочете, щоб ми діяли, і що ви були проінформовані про свої права на відкликання. Перед тим, як ви отримаєте документи, ви отримаєте лист, в якому повинні підтвердити ці два пункти.

Дякуємо за вашу довіру.

Звертаємо вашу увагу, що між посередником і третім лицем, якому пропонуються послуги, існує родинний або економічний зв'язок.

Посередник діє як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Посередині серця міста – і все ж таки місце спокою. Вулиця Бернардгассе після свого перетворення на зону з обмеженим рухом представлена з майже сільським характером. Озеленені ділянки, дерева, лавки та м'яке оформлення роблять її частиною нової «прохолодної зони Нойбау» та комфортним місцем для відпочинку в урбаністичному середовищі. Культурна пропозиція буквально перед дверима: музеї, театри, ресторани та бутіки доступні всього за кілька хвилин. Також зручною є інфраструктура для повсякденного життя – супермаркети, аптеки та банки знаходяться в безпосередній близькості. Зі станції метро Таліастрасе, а також кількома трамвайними та автобусними маршрутами, з'єднання з усією територією міста є відмінним. Ті, хто тут живе, насолоджуються розкішшю мати все в досяжності: пульсуючий центр Відня, а також розслаблюючі місця для відпочинку на природі.