Altbau-Juwel mit Stuck, Eichenboden & Designbad

Régi építésű gyöngyszem stukkóval, tölgyfapadlóval és dizájnbidével

1070 Wien

Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1070 Wien

A házba lépve azonnal megmutatkozik a projekt magas színvonala: egy tágas bejárati tér, egy gyönyörű csillár és gondosan kiválasztott anyagok elegáns első benyomást keltenek.

Az építészet a bécsi polgári korszak jellegét ötvözi a modern lakókomforttal. A felújított kazettás ajtók, megmaradt ablakdíszek és diszkrét stukkóelemek megőrzik a történelmi bájt, míg a modern berendezés, a világos térfelosztás és a prémium anyagok kellemesebbé teszik a mindennapokat.

Ez a körülbelül 77 m²-es, két szobás lakás az első emeleten a klasszikus régi épületek hangulatát ötvözi egy magas színvonalú első bérleti szabvánnyal. A magas helyiségek, finom stukkódíszek és nagy ablakok világos, reprezentatív légkört teremtenek, amely ugyanakkor nyugodt és otthonos marad.

A fészekpadlóból készült, porított tölgy melegséget és különösen értékes megjelenést kölcsönöz a szobáknak. A nappali elegendő helyet biztosít a stílusos lakhatáshoz, étkezéshez és pihenéshez, míg a különálló szoba ideális hálószobaként, visszavonulási hellyé vagy otthoni irodaként használható.

Egy különleges kiemelés a fürdőszoba: olasz Cielo kerámia, tágas beépített zuhanyzó keret nélküli üvegburkolattal, egyedi asztalos munkák a mosdónál és elegáns fekete csaptelepek modern, letisztult dizájnt teremtenek. A különálló WC további kényelmet biztosít a mindennapi életben.

Ideális igényes pároknak, helyigénnyel rendelkező szingliknek vagy vásárlóknak, akik reprezentatív városi otthont keresnek a 7. kerületben. Itt a bécsi régi építkezés karaktere, a magas színvonalú felújítás és a nyugodt lakhatás összhangban egy összehangolt csomagot alkot.

Kiemelkedő pontok átfogóan:

kb. 77 m² lakóterület
2 szoba
első bérlet, építési év: 2024
magas színvonalon felújított régi épület hangulat
stukkódíszek és klasszikus régi épületek elemei
porított tölgyből készült padlók
magas színvonalú fürdőszoba beépített zuhanyzóval
olasz Cielo kerámia
külön WC
padlófűtés
klímaberendezés
levegő-hőszivattyú
lift
kb. 2 m² pincetér
HWB: 20 kWh/m²a, B osztály
fGEE: 0,6, B osztály

A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at oldalra.

Az EU irányelvei alapján a távértékesítésre és távoli üzletekre vonatkozó törvény miatt megértését kérjük, hogy 2014. június 13. óta az ingatlanra vonatkozó dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy a továbbiakban várja a közvetítést, és tájékoztatva lett a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot kell megerősítenie.

Köszönjük a bizalmát.

Felhívjuk figyelmét, hogy a közvetítő és a közvetítendő harmadik fél között családi vagy gazdasági közeli kapcsolat áll fenn.

A közvetítő mint kettős közvetítő működik.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A város szívében – mégis egy nyugodt hely. A Bernardgasse forgalomcsökkentett lakóutcává alakítása után szinte vidéki jellegével mutatkozik be. Zöld felületek, fák, ülőhelyek és lágy kialakítása révén a "hűvös zóna Neubau" részévé válik, és egy élhető visszavonulási hellyé a városi környezetben. A kulturális ajánlat szószerint az ajtó előtt van: múzeumok, színházak, éttermek és butikok néhány perc alatt elérhetők. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is praktikus – szupermarketek, gyógyszertárak és bankok közvetlen közelben találhatók. A Thaliastraße metrómegállóval, valamint több villamos- és buszjárattal a kapcsolat az egész városrészhez kiváló. Aki itt él, átélheti a luxust, hogy mindent elérhető közelségben tudhat: Bécs pezsgő központját éppúgy, mint a zöldben lévő nyugodt visszavonulási helyeket.