Loft-Feeling trifft Altbauflair – 3 Zimmer Erstbezug mit Terrasse
Loft-Feeling trifft Altbauflair – 3 Zimmer Erstbezug mit Terrasse
Loft-Feeling trifft Altbauflair – 3 Zimmer Erstbezug mit Terrasse
Loft-Feeling trifft Altbauflair – 3 Zimmer Erstbezug mit Terrasse
Loft-Feeling trifft Altbauflair – 3 Zimmer Erstbezug mit Terrasse
Loft-Feeling trifft Altbauflair – 3 Zimmer Erstbezug mit Terrasse
Loft-Feeling trifft Altbauflair – 3 Zimmer Erstbezug mit Terrasse
Loft-Feeling trifft Altbauflair – 3 Zimmer Erstbezug mit Terrasse
Loft-Feeling trifft Altbauflair – 3 Zimmer Erstbezug mit Terrasse
Loft-Feeling trifft Altbauflair – 3 Zimmer Erstbezug mit Terrasse
Loft-Feeling trifft Altbauflair – 3 Zimmer Erstbezug mit Terrasse

Лофт-вібрація зустрічає атмосферу старої будівлі – 3 кімнати, перше заселення з терасою

1070 Wien,Neubau

Квартира на продаж в 1070 Wien,Neubau

Ця ексклюзивна трикімнатна квартира на мансардному поверсі поєднує сучасний дизайн, просторе планування та вищий житловий комфорт вражаючим чином. Відкрита, лофтового стилю архітектура з величезними панорамними вікнами забезпечує світлі приміщення та надзвичайно комфортне відчуття проживання. Простора вітальня та їдальня є серцем квартири і забезпечують прямий вихід на обидві сонячні тераси, таким чином внутрішній та зовнішній простір гармонійно зливаються воєдино.

Загалом близько 26 м² великі тераси створюють різноманітні можливості використання – будь-то затишна їдальня на відкритому повітрі, стильна лаунж-зона або індивідуально озеленений оазис для відпочинку. Тут ви насолоджуєтеся урбаністичним життям з великим простором і високою якістю життя.

Високоякісне обладнання вражає сучасними матеріалами, продуманою домашньою технікою та гнучким плануванням для індивідуальних житлових потреб. Підлогове опалення та вбудоване охолодження забезпечують приємний мікроклімат протягом всього року. Додатково вже встановлено кондиціонер. Енергоефективна система опалення та охолодження гарантує м'яке охолодження влітку та рівномірне тепло взимку – стійко, комфортно та сучасно.

 

Посередник працює як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

У бажаному районі 7-го віденського муніципального округу Нойбау розташована ця високоякісна квартира на мансардному поверсі в центральному, урбаністичному середовищі. Це місце поєднує міське життя з тихими вулицями для спокійного проживання. Округ Нойбау відомий своєю креативною енергією, кафе, ресторанами та індивідуальними можливостями для покупок. Станція U3 Zieglergasse, станція U6 Burggasse-Stadthalle та кілька трамвайних ліній забезпечують швидкі шляхи в усіх напрямках.

Планування

Constantin Müller-Tyl

Constantin Müller-Tyl

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
1 249 999,00 EUR
Ціна за м²:
8 958,64 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
238,35 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
44.999,96 € включно 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
64332
Тип об'єкта:
Квартира
Тераси:
2
Площа тераси:
26,03 m²
Житлова площа:
113,5 m²
Корисна площа:
139,53 m²
Кімнати:
3
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Поверх:
1. ДГ
Рік будівництва:
2020
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Ванна кімната:
Душ
Гостьовий туалет
Ролети
Кондиціонер
Комора
Підходить для спільного проживання
Опалення:
Підлогове опалення, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
08.01.2030
Потреба в опаленні:
37,6 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B
fGEE:
0,55
Клас fGEE:
A++

Схожі об'єкти

Wunderschöne Erstbezugsaltbauwohnung in ruhiger Wohnstraße
Wunderschöne Erstbezugsaltbauwohnung in ruhiger Wohnstraße
Wunderschöne Erstbezugsaltbauwohnung in ruhiger Wohnstraße
Wunderschöne Erstbezugsaltbauwohnung in ruhiger Wohnstraße
Wunderschöne Erstbezugsaltbauwohnung in ruhiger Wohnstraße
Wunderschöne Erstbezugsaltbauwohnung in ruhiger Wohnstraße
Wunderschöne Erstbezugsaltbauwohnung in ruhiger Wohnstraße

2

77m²

€ 649 000

Квартира на продаж в 1070 Wien

Чудова квартира в старому будинку після першого заселення на тихій житловій вулиці

Loft-Charakter mit Glasgalerie
Loft-Charakter mit Glasgalerie
Loft-Charakter mit Glasgalerie
Loft-Charakter mit Glasgalerie
Loft-Charakter mit Glasgalerie
Loft-Charakter mit Glasgalerie

2

66m²

€ 469 000

Квартира на продаж в 1070 Wien

Лофт-характер з玻璃галереєю