Moderne Maisonettewohnung | Jedes Zimmer mit Freifläche

Сучасна мезонетна квартира | Кожна кімната з відкритою територією

1160 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1160 Wien

Новозбудована мезонетна квартира 2015 року поєднує в собі виняткове планування з великими відкритими просторами, створюючи таким чином життєве відчуття, яке зустрічається дуже рідко. Чітке розмежування між житловим і спальніми рівнями забезпечує високий рівень приватності та надає квартирі практично характер маленького міського будинку. Великі вікна пропускають багато денного світла в кімнати та створюють в поєднанні з просторною терасою та додатковою лоджія яскраву та приємну атмосферу.

Квартира входиться через верхній рівень. Просторий передпокій є входом і відкриває доступ до спальні з прямим виходом на лоджію, ванної кімнати та окремого туалету. Через внутрішні сходи можна потрапити в нижній житловий поверх, який з відкритим житловим простором та вбудованою кухонькою є центром квартири. Звідси відкривається приблизно 28 м² велика тераса. Вона розширює житловий простір на вулицю та пропонує достатньо місця для їжі, відпочинку або приємних вечорів з сім'єю та друзями.

Вдале поєднання планування та зовнішніх площ відрізняє цю квартиру від класичних планувань.

Основні моменти:

• Мезонет з чітко розмежованими житловим і спальною зонами
• Приблизно 28 м² велика тераса з садовим характером
• Додаткова лоджія безпосередньо біля спальні
• Місце для паркування в гаражі
• Приблизно 100 м² загального і ігрового простору

Будинок:

Також загальні частини та фасад новобудови у першокласному стані. Будинок оснащений ліфтом, а також має власні підвали, призначені для квартир, вбудований гараж на рівні землі, приміщення для велосипедів, колясок, стиральних машин, зимівлі рослин та просторий загальний простір (приблизно 93 м²) з кухнею та туалетом. Місце для паркування в гаражі можна придбати за 30 000 євро.

Посередник діє як подвіний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Ті, хто шукає ідеальне поєднання урбаністичного життя та природного відпочинку, оцінять це місце. Біля підніжжя Вільгельмінеберга, безпосередньо біля Віденського лісу і разом з тим з відмінним сполученням з центром Відня, знаходиться нерухомість в тихій бічній вулиці 16-го району. Відмінна інфраструктура не залишає бажати кращого. Супермаркети, пекарні, кав’ярні, аптеки, а також безліч інших установ для щоденних потреб знаходяться в зручній пішій досяжності. Сім'ї також виграють від близькості до початкової школи на вул. Грубера, BRG 16 та дитячого садка «Щасливі рибки», які всі можна досягнути всього за кілька хвилин. Також громадське сполучення вражає на всіх рівнях. Трамвайні лінії 2, 10 та 44, автобусні лінії 46A та 46B, S-Bahn S45, а також станція метро U3 Оттакрінг швидко з'єднують розташування з усіма частинами Відня. Додаткову цінність створює станція U5, яка наразі будується, станції якої Ельтерляйнплац та Хернальс в майбутньому будуть доступні приблизно за 10-15 хвилин пішки та покращать зв’язок з центром Відня. Поєднання відмінної інфраструктури, коротких відстаней, близькості до центру Відня та різноманітних можливостей для відпочинку в Віденському лісі робить цю житлову локацію однією з найпривабливіших на заході Відня.