Moderne Maisonettewohnung | Jedes Zimmer mit Freifläche

Сучасна мезонетна квартира | Кожна кімната з відкритим простором

1160 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1160 Wien

Новауніта оселя, побудована в 2015 році, поєднує виняткове планування простору з великими ділянками вільного простору, створюючи таким чином відчуття життя, яке зустрічається лише рідко. Чітке розмежування між житловим і спальною зонами забезпечує високий рівень приватності та надає квартирі майже характер маленького міського будинку. Великі вікна пропускають багато денного світла в приміщення і в поєднанні з простора террасою та додатковою лоджією створюють яскраву і приємну атмосферу.

Квартира входить через верхній поверх. Просторий передпокій формує вхідну зону і відкриває доступ до спальні з прямим виходом на лоджію, ванної кімнати та окремого туалету. Через внутрішні сходи можна потрапити на нижній житловий поверх, який з відкритим житловим простором та інтегрованою кухневою зоною становить центр квартири. Звідси відкривається терраса площею близько 28 м². Вона розширює житловий простір на вулицю і пропонує достатньо місця для їжі, відпочинку або затишних вечорів з родиною та друзями.

Успішне поєднання планування та зовнішніх площ відрізняє цю квартиру від класичних планів.

Основні моменти:

• Мезонет з чітко розділеними житловою і спальною зонами
• Тераса площею близько 28 м² з садовим характером
• Додаткова лоджія біля спальні
• Місце для гаражу
• Близько 100 м² загального і ігрового простору

Будівля:

Також загальні частини та фасад новобудови знаходяться в першокласному стані. Будинок обладнаний пасажирським ліфтом, а також власними, призначеними для квартир, підвалами, наземним гаражем, велопарковкою, кімнатою для дитячих візків, пральною кімнатою, кімнатою для зберігання рослин взимку та великим загальним приміщенням (близько 93 м²) з кухнею і туалетом. Місце в гаражі може бути придбано за 30 000 євро.

Посередник виступає в ролі подвійного маклера.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Ті, хто шукає ідеальне поєднання урбаністичного способу життя та відпочинку на природі, оцінять це місце. Під схилами Вільгельмінабера, безпосередньо біля Віденського лісу і водночас з хорошим сполученням з центром Відня, знаходиться нерухомість у тихій бічній вулиці 16-го району. Відмінна інфраструктура не залишає жодних побажань. Супермаркети, пекарні, кав'ярні, аптеки, а також безліч інших закладів першої необхідності знаходяться на зручній відстані для пішої прогулянки. Сім'ї також виграють від близькості до початкової школи Грубергассе, BRG 16, а також дитячого садка «Щасливі рибки», які всі можна досягти за кілька хвилин. Також громадське сполучення справляє враження. Трамвайні лінії 2, 10 та 44, автобусні лінії 46A та 46B, потяг S-Bahn S45, а також станція U3 Оттакрінг швидко з’єднують це місце з усіма частинами Відня. Додаткову цінність створює в даний час у стадії будівництва лінія U5, станції якої Ельтерлейнплац та Хернальс у майбутньому можна буде досягти за приблизно 10-15 хвилин пішки, що ще більше покращить сполучення з центром Відня. Поєднання відмінної інфраструктури, коротких відстаней, близькості до центру Відня та різноманітних можливостей для відпочинку у Віденському лісі робить це місце проживання одним з найпривабливіших на заході Відня.