Безвідсотковий новобудовний проект в зеленій спокійній місцевості для інвестицій або власного використання
Будинок на продаж в 1210 Wien
Новий об'єкт буде включати понад 27 квартир (35 м² до 99 м²) та 4 таунхауси (73 м² до 83 м²). Усі квартири матимуть балкон, терасу або лоджію. Завершення будівництва заплановане на травень 2023 року. Відповідний список усіх доступних житлових одиниць можна знайти разом з планом у додатку під документами.
Отримання тепла в цьому об'єкті буде здійснене за допомогою теплового насоса "грунт/вода" (геотермальне тепло/глибоке буріння), що забезпечує особливо стійку форму отримання енергії.
Квартири будуть готові до заселення та обладнані в найкращій якості для покупців. Вони матимуть сучасні кухні (2 візуалізації можна знайти в додатку) з посудомийною машиною, вбудованою піччю з духовкою, холодильником і витяжкою, а також приємно оформлені ванні кімнати та якісні дерев'яні паркетні підлоги.
Загалом доступно 17 гаражних місць по 26 000 євро нетто.
Ціна для власного використання складає 570 300,--.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
У відмінному житловому районі у Відні Флорідсдорф. Комбінація зеленого приміського розташування та доброї громадської транспортної доступності робить цю локацію особливо привабливою для багатьох потенційних орендарів. Безпосередньо поряд з Aupark Jedlesee з'являється цей об'єкт у тихому житловому районі. Крім численних можливостей для відпочинку і розваг на острові Дунай та Старому Дунаї, також добре доступний центр Відня громадським транспортом. На автобусі 34A можна за кілька хвилин доїхати до основного транспортного вузла Відень Флорідсдорф. Крім лінії U6, там курсують чотири трамвайні лінії, п’ять міських автобусних ліній і три нічні автобусні лінії. Близькість до пляжу для працівників і водного парку Флорідсдорф додає додаткову привабливість. Супермаркети, лікарі і аптеки, а також інші магазини, які забезпечують повсякденні потреби, знаходяться в безпосередній близькості до об'єкта. Комбінація тихого житлового району і доброї громадської доступності сприяє довгостроковій привабливості цього житлового розташування для орендарів. Флорідсдорф також відноситься до районів з особливо динамічним розвитком цін на оренду.
Планування
Документи
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 528 989,36 EUR
Факти
- Номер об'єкта:
- 38379
- Тип об'єкта:
- Будинок
- Тераси:
- 2
- Площа тераси:
- 19,89 m²
- Житлова площа:
- 82,67 m²
- Корисна площа:
- 90,67 m²
- Площа саду:
- 20,3 m²
- Кімнати:
- 4
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Рік будівництва:
- 2022
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 04.06.2030
- Потреба в опаленні:
- 28,9 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 0,78
- Клас fGEE:
- A