Квартира на продаж в 2500 Baden
Ця доглянута 3-кімнатна квартира знаходиться на другому поверсі будинку, що був термічно відремонтований приблизно десять років тому і вразить своєю центральною та водночас надзвичайно тихою локацією в серці Бадена.
Планування та обладнання
Усі три кімнати є центрально доступними і дозволяють продумане та гнучке планування простору. Тому квартира ідеально підходить для пар, сімей або житлових спільнот.
Окрема кухня повністю обладнана і може бути за потреби з'єднана з просторою вітальнею, таким чином утворюючи сучасну, відкриту зону для проживання та їдальні. У кухні є можливість підключення пральної машини.
Будинок та зовнішня територія
Житловий будинок був повністю термічно відремонтований приблизно десять років тому, що відображається в дуже низьких витратах на опалення. Сходи, що ведуть на двір, забезпечують особливо тихе житлове середовище, далеко від дорожнього шуму. Ліфта немає.
Жителі можуть користуватися численними спільними установами, серед яких є величезний сад, охоронювані автостоянки, кімната для велосипедів та за потреби пральня.
Щомісячні витрати на утримання включно з ремонтним резервом і податком на додану вартість складають приблизно 356 євро.
Посередник діє як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Квартира розташована в центральному та водночас тихому житловому районі Бадена. Пішохідна зона з численними магазинами, кафе та ресторанами знаходиться в кількох хвилинах ходьби. Також залізнична станція Баден знаходиться в зручній пішій доступності і забезпечує швидке сполучення з Віднем та Віднем-Нойштадтом. Кілька магазинів, аптек та сервісних компаній також розташовані в безпосередньому оточенні – таким чином, інфраструктура є відмінною.
Планування
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 330 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від покупної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60534
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Площа підвалу:
- 9 m²
- Житлова площа:
- 91 m²
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Рік будівництва:
- 1978
- Новобудова:
- Так
- Остання модернізація:
- 1915
- Стан:
- Як новий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка
- Опалення:
- Централізоване теплопостачання
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 17.03.2026
- Потреба в опаленні:
- 26,9 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- A
- fGEE:
- 1,26