Квартира на продаж в 2500 Baden
Ця доглянута 3-кімнатна квартира знаходиться на другому поверсі житлового будинку, який був термічно відремонтований приблизно десять років тому і вражає свого центрального та водночас надзвичайно тихого розташування в серці Бадена.
Планування & обладнання
Усі три кімнати центрально доступні і дозволяють продумане та гнучке планування приміщень. Таким чином, квартира ідеально підходить для пар, сімей або житлових спілок.
Окрема кухня повністю облаштована і може за потреби бути з'єднана з просторою вітальнею, що створює сучасну, відкриту зону для проживання та їжі. У кухні є підключення для пральної машини.
Будівля & зовнішній простір
Житловий будинок був всебічно термічно відремонтований приблизно десять років тому, що відображається в дуже низьких витратах на опалення. Сходи, розташовані зі сторони двору забезпечують особливо тихе житлове середовище, далеко від дорожнього шуму. Ліфта немає.
Для мешканців доступні численні спільні приміщення , зокрема просторий сад, автостоянки з охороною, кімната для велосипедів та за потреби пральня.
Щомісячні експлуатаційні витрати включаючи ремонтний резерв та податок на додану вартість становлять близько EUR 356,--.
Посередник діє як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Квартира розташована в центральній, але спокійній житловій зоні Бадена. Пішохідна зона з безліччю магазинів, кафе та ресторанів доступна пішки за кілька хвилин. Також залізнична станція Баден знаходиться на зручній відстані пішки і забезпечує швидке сполучення з Віднем та Віденнєй Нойштадт. Декілька магазинів повсякденних потреб, аптек та сервісів також знаходяться в безпосередньому оточенні – таким чином, інфраструктура є відмінною.
Планування
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 330 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60534
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Площа підвалу:
- 9 m²
- Житлова площа:
- 91 m²
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Рік будівництва:
- 1978
- Новобудова:
- Так
- Остання модернізація:
- 1915
- Стан:
- Як новий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка
- Опалення:
- Централізоване теплопостачання
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 17.03.2026
- Потреба в опаленні:
- 26,9 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- A
- fGEE:
- 1,26