Квартира на продаж в 2500 Baden
Ця доглянута 3-кімнатна квартира знаходиться на другому поверху близько десяти років термічно відремонтованого житлового будинку і вражає своєю центральною та одночасно надзвичайно тихою локацією в центрі Бадена.
Планування та оснащення
Усі три кімнати централізовано доступні і забезпечують продумане, а також гнучке планування приміщень. Таким чином, квартира ідеально підходить для пар, сімей або спільнот.
Окрема кухня повністю обладнана і за потреби може бути з’єднана з просторою вітальнею, що дозволяє створити сучасну, відкриту вітальню і обідню зону. У кухні є підключення для пральної машини.
Будівля та зовнішня обстановка
Житловий будинок був приблизно десять років тому повністю термічно відремонтований, що виражається в дуже низьких витратах на опалення. Сходи, що виходять на двір, забезпечують особливо тиху житлову атмосферу, подалі від дорожнього шуму. Ліфта немає.
Жителі мають доступ до численних спільних приміщень , таких як просторий сад, безпечні паркувальні місця на авто, сховище для велосипедів та, за потреби, пральня.
Щомісячні експлуатаційні витрати включно з резервом на ремонт та ПДВ складають близько EUR 356,--.
Посередник діє як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Квартира розташована в центральному, але водночас тихому житловому районі Бадена. Пішохідна зона з численними магазинами, кафе та ресторанами доступна всього за кілька хвилин пішки. Також залізнична станція Бадена знаходиться в зручній пішій доступності і забезпечує швидке сполучення з Віднем та Вінер-Нойштадтом. Кілька продуктових магазинів, аптек та сервісних служб також знаходяться в безпосередній близькості - таким чином, інфраструктура чудова.
Планування
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 330 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60534
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Площа підвалу:
- 9 m²
- Житлова площа:
- 91 m²
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Рік будівництва:
- 1978
- Новобудова:
- Так
- Остання модернізація:
- 1915
- Стан:
- Як новий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка
- Опалення:
- Централізоване теплопостачання
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 17.03.2026
- Потреба в опаленні:
- 26,9 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- A
- fGEE:
- 1,26