Proyecto / Apartamento en venta en 2531 Gaaden
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En el marco del proyecto se construirán ocho casas unifamiliares en construcción de ladrillo masivo en terreno propio, idóneamente situadas junto al Mödlingbach. Las casas cuentan con una terraza y un jardín privado y serán entregadas con acabados. La calefacción se realizará de manera ecológica mediante una bomba de calor aire-agua.
Cada casa tendrá un doble carport y estará equipada con una moderna cocina exterior. Por un costo adicional, las casas también pueden adquirirse en una variante de alta calidad, llave en mano.
Los propietarios también disponen de una zona forestal común y privada con una superficie de 1.028 m², que ofrece espacio adicional para el esparcimiento en contacto con la naturaleza.
La finalización del proyecto completo está prevista para finales de 2024!
“Debido a las directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y negocios fuera del establecimiento, le solicitamos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
La idílica localidad de Gaaden se encuentra al pie del Anninger, en el sur del Bosque de Viena, cerca de la frontera de la ciudad de Viena y de la capital del distrito de Mödling. Gaaden cuenta con una infraestructura bien desarrollada que incluye, entre otros, un jardín de infancia, una escuela primaria, un supermercado, médicos, restaurantes y diversas instalaciones recreativas. La conexión pública está asegurada por la línea de autobús 265, que para en el pueblo y lo lleva directamente a la estación de tren de Mödling. La frontera de la ciudad de Viena se puede alcanzar en aproximadamente 15 minutos en coche a través de la entrada de la autopista de Hinterbrühl.
Documentos
Propiedades individuales del complejo
| Piso no. | Piso | Habitaciones | Área habitable | Precio | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.1 | - | 4 | 106,66 m² | € 775.000 | Disponible |
| 1.2 | - | 4 | 106,66 m² | € 700.000 | Disponible |
| 1.4 | - | 4 | 106,66 m² | € 790.000 | Disponible |
| 1.3 | - | 4 | 106,66 m² | € 775.000 | Disponible |
| 2.4 | - | 4 | 106,66 m² | € 810.000 | Disponible |
| 2.3 | - | 4 | 106,66 m² | € 700.000 | Disponible |
| 2.2 | - | 4 | 106,66 m² | € 775.000 | Disponible |
| 2.1 | - | 4 | 107,21 m² | € 745.000 | Disponible |
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio desde:
- 700.000,00 €
- Precio hasta:
- 810.000,00 €
Hechos
- Número de objeto:
- 52986
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Áreas desde:
- 106,66 - 107,21 m²
- Año de construcción:
- 2024
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 38 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- A