Projekt / Apartamento en venta en 2531 Gaaden
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En el marco del proyecto se construirán ocho casas unifamiliares en construcción de ladrillo macizo en terreno propio, ubicadas idóneamente junto al Mödlingbach. Las casas cuentan con una terraza y un jardín propio y se entregarán en estado de acabado. La calefacción se realiza de manera ecológica a través de una bomba de calor de aire.
Cada casa contará con un doble carport y estará equipada con una moderna cocina exterior. Por un costo adicional, las casas también pueden adquirirse en una variante de alta calidad, llave en mano.
Además, los propietarios tendrán a su disposición una parcela forestal privada común con una superficie de 1.028 m², que ofrece espacio adicional para el ocio cerca de la naturaleza.
La finalización del proyecto completo está programada para finales de 2024!
“Debido a las directivas de la UE sobre las leyes de ventas a distancia y negocios exteriores, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, podamos enviarle la documentación de la propiedad solo después de su confirmación de que desea nuestra intervención y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
La idílica localidad de Gaaden se encuentra al pie del Anninger, incrustada en el sur del Wienerwald, no lejos de la frontera de Viena y de la ciudad principal del distrito de Mödling. Gaaden cuenta con una infraestructura bien desarrollada, que incluye, entre otros, un jardín de infancia, una escuela primaria, un supermercado, médicos, locales y diversas instalaciones recreativas. La conexión pública está garantizada por la línea de autobús 265, que para en el lugar y le lleva directamente a la estación de tren de Mödling. La frontera de Viena se puede alcanzar en coche en aproximadamente 15 minutos a través de la salida de la autopista de Hinterbrühl.
Documentos
Propiedades individuales del complejo
| Piso no. | Piso | Habitaciones | Área habitable | Precio | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.1 | - | 4 | 106,66 m² | € 775.000 | Disponible |
| 1.2 | - | 4 | 106,66 m² | € 700.000 | Disponible |
| 1.4 | - | 4 | 106,66 m² | € 790.000 | Disponible |
| 1.3 | - | 4 | 106,66 m² | € 775.000 | Disponible |
| 2.4 | - | 4 | 106,66 m² | € 810.000 | Disponible |
| 2.3 | - | 4 | 106,66 m² | € 700.000 | Disponible |
| 2.2 | - | 4 | 106,66 m² | € 775.000 | Disponible |
| 2.1 | - | 4 | 107,21 m² | € 745.000 | Disponible |
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio desde:
- 700.000,00 €
- Precio hasta:
- 810.000,00 €
Hechos
- Número de objeto:
- 52986
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Áreas desde:
- 106,66 - 107,21 m²
- Año de construcción:
- 2024
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 38 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- A