Proyecto / Apartamento en venta en 2531 Gaaden
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En el marco del proyecto se construirán ocho casas unifamiliares en construcción de ladrillo macizo en terreno propio, idóneamente situadas junto al Mödlingbach. Las casas disponen de una terraza y un jardín privado y se entregan listas para habitar. La calefacción se realiza de manera ecológica mediante una bomba de calor aire-agua.
Cada casa contará con un doble techado y estará equipada con una moderna cocina exterior. Por un coste adicional, las casas también pueden adquirirse en una variante de alta calidad, llave en mano.
Además, los propietarios disponen de un terreno forestal común y privado de 1.028 m² que ofrece un espacio adicional para la recreación en contacto con la naturaleza.
La finalización de todo el proyecto está prevista para finales de 2024!
„Debido a las directrices de la UE sobre las ventas a distancia y la ley de transacciones comerciales, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto una vez que haya confirmado que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
La idílica localidad de Gaaden se encuentra al pie del Anninger, inmersa en el sur del Bosque de Viena, cerca de la frontera de la ciudad de Viena y de la ciudad del distrito de Mödling. Gaaden cuenta con una infraestructura bien desarrollada, que incluye un jardín de infancia, una escuela primaria, un supermercado, médicos, locales y diversas instalaciones recreativas. La conexión pública está garantizada por la línea de autobús 265, que se detiene en el lugar y le lleva directamente a la estación de tren de Mödling. La frontera de la ciudad de Viena se puede alcanzar en aproximadamente 15 minutos en coche a través de la entrada a la autopista de Hinterbrühl.
Documentos
Propiedades individuales del complejo
| Piso no. | Piso | Habitaciones | Área habitable | Precio | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.1 | - | 4 | 106,66 m² | € 775.000 | Disponible |
| 1.2 | - | 4 | 106,66 m² | € 700.000 | Disponible |
| 1.4 | - | 4 | 106,66 m² | € 790.000 | Disponible |
| 1.3 | - | 4 | 106,66 m² | € 775.000 | Disponible |
| 2.4 | - | 4 | 106,66 m² | € 810.000 | Disponible |
| 2.3 | - | 4 | 106,66 m² | € 700.000 | Disponible |
| 2.2 | - | 4 | 106,66 m² | € 775.000 | Disponible |
| 2.1 | - | 4 | 107,21 m² | € 745.000 | Disponible |
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio desde:
- 700.000,00 €
- Precio hasta:
- 810.000,00 €
Hechos
- Número de objeto:
- 52986
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Áreas desde:
- 106,66 - 107,21 m²
- Año de construcción:
- 2024
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 38 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- A