Exklusives Wohnprojekt I Familientraum I 4 Zimmer und Garten
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Proyecto residencial exclusivo I Sueño familiar I 4 habitaciones y jardín

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún más amplia de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en el distrito Hietzing, en Hacking, se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 10 apartamentos de alta calidad. El innovador concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio personal. Se ha puesto especial atención en dotar de una equipación de primera clase y una distribución de espacios bien pensada para garantizar el máximo confort residencial.

Todos los apartamentos destacan por sus amplios jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

En el jardín comunitario, los propietarios tienen a su disposición una piscina y una cocina al aire libre.

El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso de la propiedad y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 114 m² más dos balcones, dos terrazas y un jardín privado.

Desde un amplio vestíbulo se accede al acogedor apartamento. Este incluye una cocina-comedor con terraza y jardín privado adyacente, un dormitorio principal con balcón, vestidor y baño privado con ducha y WC, dos dormitorios adicionales, dos baños con balcón y pequeña terraza, un segundo baño con ducha y WC y un trastero.

También hay un trastero y un espacio para bicicletas disponible.

La finalización del proyecto está prevista para el verano de 2025.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre ventas a distancia y la ley de comercio externo, le pedimos que entienda que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle la documentación del objeto hasta que confirme que desea que procedamos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en el distrito Hietzinger, parte de Hacking, ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo natural. A poca distancia del Lainzer Tiergarten, con la Nikolaiwiese y el parque del castillo Hacking a la vuelta de la esquina, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza y quienes buscan descanso. Diseñada para ser familiar, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de tren Hütteldorf con la línea de metro 4 y el tren S proporcionan una movilidad flexible en todas direcciones. La salida oeste a la autopista se encuentra a pocos minutos.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.635.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
53168
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
2
Terraza:
2
Área del balcón:
17,32 m²
Área de la terraza:
29,3 m²
Área habitable:
113,61 m²
Área del jardín:
270,21 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
1. Planta
Año de construcción:
2024
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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