Exklusives Wohnprojekt I Familientraum I 4 Zimmer und Garten
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Proyecto residencial exclusivo I Sueño familiar I 4 habitaciones y jardín

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en el distrito Hietzinger, en Hacking, se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 10 apartamentos de propiedad de alta calidad. El innovador concepto arquitectónico y habitacional está destinado a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio personal. Se ha prestado especial atención a los acabados de primera calidad y una distribución de espacios bien pensada para garantizar el máximo confort residencial.

Todos los apartamentos se destacan por sus amplios jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

En el jardín comunitario, los propietarios disponen de una piscina y una cocina al aire libre.

El presente apartamento se encuentra en el primer piso de la propiedad y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 114 m² más dos balcones, dos terrazas y un jardín privado.

A través de un amplio vestíbulo se accede al acogedor apartamento. Este incluye una cocina-comedor con una terraza y jardín privado, un dormitorio principal con balcón, vestidor y baño privado con ducha y WC, dos dormitorios adicionales, dos baños con balcón y pequeña terraza, un segundo baño con ducha y WC y un trastero.

También hay un trastero y un lugar para bicicletas disponibles.

La finalización del proyecto está prevista para el verano de 2025.

 

“Debido a las directivas de la UE sobre la venta a distancia y el comercio fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle los documentos del objeto después de su confirmación de que desea nuestra actuación y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en el distrito de Hietzing, sección Hacking, ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo cercano a la naturaleza. Cerca del Parque Animal de Lainz, con la pradera de Nikolai y el parque del castillo Hacking a la vuelta de la esquina, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza y quienes buscan descansar. Diseñada para familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de tren Hütteldorfer con la línea de metro 4 y el S-Bahn garantizan una movilidad flexible en todas las direcciones. La salida oeste a la autopista se puede alcanzar en pocos minutos.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.635.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% IVA.

Hechos

Número de objeto:
53168
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
2
Terraza:
2
Área del balcón:
17,32 m²
Área de la terraza:
29,3 m²
Área habitable:
113,61 m²
Área del jardín:
270,21 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
1. Planta
Año de construcción:
2024
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Aparcamiento subterráneo
Parking
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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