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Proyecto de nueva construcción I Cerca del Jardín Zoológico de Lainz I 4 habitaciones

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en el distrito de Hietzing, se está construyendo un complejo residencial para personas que aprecian el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 10 apartamentos de alta calidad. El innovador concepto arquitectónico y habitacional está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se ha prestado especial atención a los acabados de primera clase y a una distribución de espacios bien planificada, para garantizar el máximo confort habitable.

Todos los apartamentos destacan por sus amplios jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

En el jardín comunitario, los propietarios tienen a su disposición una piscina y una cocina al aire libre.

El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso de la propiedad y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 129 m², más balcón, terraza y jardín privado.

A través de un amplio vestíbulo, se accede al acogedor apartamento. Este incluye una cocina-comedor con terraza y jardín privado, un dormitorio principal con balcón, vestidor y baño privado con bañera y WC, dos dormitorios adicionales, un segundo baño con ducha y WC, y dos trasteros.

 

También hay un trastero y un espacio para bicicletas disponibles.

La finalización del proyecto está prevista para el verano de 2025.

 

„Debido a las directrices de la UE sobre las ventas a distancia y la ley de comercio fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle la documentación del objeto hasta que confirme que desea nuestra actuación y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le sean enviadas las documentaciones, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en el distrito Hietzinger, parte de Hacking, ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo cercano a la naturaleza. Cerca del Lainzer Tiergarten, con la Nikolaiwiese y el parque del castillo de Hacking a la vuelta de la esquina, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza y quienes buscan relajación. Diseñada para ser familiarmente amigable, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión al transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de tren Hütteldorf con la línea de metro 4 y el S-Bahn aseguran una movilidad flexible en todas las direcciones. La salida oeste de la autopista se puede alcanzar en pocos minutos.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.740.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
53170
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Terraza:
1
Área del balcón:
7,3 m²
Área de la terraza:
33,03 m²
Área habitable:
128,64 m²
Área del jardín:
121,84 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
1. Piso
Año de construcción:
2024
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aparcamiento subterráneo
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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