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Proyecto de nueva construcción I Cerca del parque animal de Lainz I 4 habitaciones

1130 Wien

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en el distrito Hietzing, en Hacking, se está desarrollando un complejo residencial para personas que aprecian el diseño moderno y la alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 10 apartamentos de alta calidad en propiedad. El innovador concepto arquitectónico y residencial está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se ha puesto especial atención en el equipamiento de primera clase y una distribución del espacio bien pensada, para garantizar el máximo confort de vivienda.

Todos los apartamentos se caracterizan por amplios jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.

En el jardín comunitario, los propietarios tienen a su disposición una piscina y una cocina al aire libre.

El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso del inmueble y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 129 m² más balcón, terraza y jardín privado.

A través de un amplio vestíbulo, se llega al acogedor apartamento. Este comprende una cocina-comedor con una terraza y jardín privado, un dormitorio principal con balcón, vestidor y baño privado con bañera y WC, dos dormitorios adicionales, un segundo baño con ducha y WC, y dos trasteros.

 

También hay un trastero y un espacio para bicicletas disponibles.

La finalización del proyecto está prevista para el verano de 2025.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y transacciones fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del inmueble después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en el distrito Hietzinger Hacking ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo cercano a la naturaleza. Cerca del Parque Animal de Lainz, con la pradera de Nikolai y el parque del castillo Hacking a la vuelta de la esquina, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza y quienes buscan relajación. Diseñado para ser amigable con las familias, el vecindario ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de autobús 53A y la estación de tren Hütteldorf con la línea de metro 4 y el S-Bahn garantizan una movilidad flexible en todas direcciones. La salida oeste a la autopista se encuentra a pocos minutos.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.740.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
53170
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Terraza:
1
Área del balcón:
7,3 m²
Área de la terraza:
33,03 m²
Área habitable:
128,64 m²
Área del jardín:
121,84 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
1. Planta
Año de construcción:
2024
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
42 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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