Exklusive Altbauwohnung in Bestlage des 4. Bezirks – Wohnen mit Stil und Charme

Exkluzív régi építésű lakás a 4. kerület legjobb elhelyezkedésén – Élés stílussal és bájjal

1040 Wien

Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1040 Wien

A Bécs 4. kerületének vágyott központjában várja Önt ez a rendkívüli, régi építésű lakás, mely a történelmi varázst a modern lakókomforttal egyesíti. A tágas duplex lakás a prémium felszereltségével, fényárban úszó helyiségeivel és idilli kertjével lepi meg Önt - egy igazi gyöngyszem a városi elhelyezkedésben.

1. szint – Földszint: Elegancia és nyitottság

Már a belépéskor egy tágas előszoba fogad, amely egy stílusos fa lépcsőhöz vezet, ami az emeletre visz. A leválasztott, tágas U alakú konyha prémium berendezésekkel optimális funkcionalitást és helyet biztosít a kulináris kreációk számára. A mellette található, fényárban úszó nappali lenyűgöz a kertre néző ablakfrontjával, és harmonikus kapcsolatot teremt a belső és külső tér között. Innen jut el a nagy teraszra és a gondozott zöld kertbe, amely a város közepén oázisa a nyugalomnak. Ezen a szinten található egy vendég-WC és egy praktikus tároló, mosógép-csatlakozással.

2. szint – Félemelet: Magánélet és kényelem

A felső szint átgondolt helykihasználással és luxus felszereltséggel imponál. A Master hálószoba saját gardróbbal rendelkezik és közvetlen hozzáféréssel bír a erkélyhez, amely gyönyörű kilátást nyújt a zöldbe. Az en-suite fürdő, padlótól plafonig érő ablakkal elegáns fürdőkáddal, külön zuhanyzóval és dupla mosdóval van felszerelve - a saját wellness részlege. Két további világos szoba, melyek közül az egyik szintén erkélykapcsolattal bír, sokoldalú felhasználási lehetőségeket kínál. Ezen a szinten található még egy plusz zuhanyzó és egy külön WC is.

A legfontosabb jellemzők:

✔ Stílusos régi építésű lakás a 4. kerület központjában
✔ Tágas lakóterület ideális helykihasználással
✔ Magas minőségű beépített konyha modern gépekkel
✔ Nappali kertkilátással és közvetlen teraszkapcsolattal
✔ Master hálószoba gardróbbal & en-suite fürdővel
✔ Két további hálószoba, az egyik erkélykapcsolattal
✔ Két fürdőszoba, vendég-WC & tároló mosógép-csatlakozással
✔ Álomkert & napos terasz

Ez az egyedi lakás ötvözi a klasszikus bécsi régi építésű varázst a modern lakókomforttal, és ritka lehetőséget kínál stílusos lakhatásra a legjobb helyen.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A Schwindgasse 5 Bécs 4. kerületében, Wiedenben található, és közvetlen közelében van a Schwarzenbergplatznak és a Karlskirchének. Ez a központi elhelyezkedés kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, különösen az U1, U2 és U4 metróvonalaknak a Karlsplatznál, valamint a D villamos vonalnak a Gußhausstraße megállónál. Ezen kívül számos napi szükségletet kielégítő létesítmény, mint például szupermarketek, gyógyszertárak, kávézók és éttermek gyalogosan elérhetőek. A környék kulturális nevezetességeket is kínál, mint például a Naschmarkt és a Zeneakadémia, amelyek csak pár perces sétára találhatók. A szomszédságban múzeumok és egyetemek is találhatók, ami különösen vonzóvá teszi a területet a diákok, akadémikusok és kultúra iránt érdeklődők számára.