Exklusive Altbauwohnung in Bestlage des 4. Bezirks – Wohnen mit Stil und Charme

Exclusivo apartamento antiguo en la mejor ubicación del 4. distrito – Vivir con estilo y encanto.

1040 Wien

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Apartamento en venta en 1040 Wien

En medio del codiciado cuarto distrito de Viena, le espera este extraordinario apartamento de época que combina el encanto histórico con el confort moderno. La amplia maisonette destaca por su equipamiento de alta calidad, sus habitaciones llenas de luz y un idílico jardín: una verdadera joya en una ubicación urbana privilegiada.

Nivel 1 – Planta baja: Elegancia y amplitud

Al entrar, le recibe un amplio vestíbulo con una elegante escalera de madera que lleva al piso superior. La espaciosa cocina en forma de U separada, equipada con electrodomésticos de alta calidad, ofrece una funcionalidad óptima y espacio para creaciones culinarias. La zona de estar contigua, iluminada por la luz del día, impresiona con su fachada de ventanas hacia el jardín y crea una conexión armoniosa entre el interior y el exterior. Desde aquí, accede a la gran terraza y al cuidado jardín verde, que representa un oasis de tranquilidad en medio de la ciudad. Además, este nivel cuenta con un aseo de invitados y un práctico trastero con conexión para lavadora.

Nivel 2 – Planta alta: Privacidad y confort

El piso superior destaca por su distribución bien pensada y su equipamiento de lujo. El dormitorio principal cuenta con un vestidor propio y acceso directo al balcón, que ofrece una maravillosa vista verde. El baño en suite con ventana de suelo a techo está equipado con una elegante bañera, una ducha separada y un lavabo doble: su propia zona de bienestar. Otras dos habitaciones luminosas, una de ellas con acceso al balcón, ofrecen diversas posibilidades de uso. Este nivel se completa con un baño adicional con ducha y un aseo separado.

Aspectos destacados en resumen:

✔ Apartamento de época elegante en ubicación privilegiada del cuarto distrito
✔ Amplia superficie habitable con distribución ideal
✔ Cocina de calidad con electrodomésticos modernos
✔ Sala de estar con vista al jardín y acceso directo a la terraza
✔ Dormitorio principal con vestidor y baño en suite
✔ Otras dos habitaciones, una con acceso al balcón
✔ Dos baños, aseo de invitados y trastero con conexión para lavadora
✔ Jardín de ensueño y soleada terraza

Este apartamento único combina el encanto clásico del antiguo Viena con el confort moderno y ofrece una rara oportunidad para vivir con estilo en la mejor ubicación.

Localización y conexiones de transporte

La Schwindgasse 5 se encuentra en el 4.º distrito de Viena, Wieden, y está muy cerca de la Plaza Schwarzenberg y la Iglesia de San Carlos. Esta ubicación central se caracteriza por una excelente conexión con el transporte público, especialmente a través de las líneas de metro U1, U2 y U4 en Karlsplatz, así como de líneas de tranvía como la línea D en la parada Gußhausstraße. Además, numerosas instalaciones de uso diario, incluidas supermercados, farmacias, cafés y restaurantes, son de fácil acceso a pie. La zona también ofrece lugares culturales como el Naschmarkt y el Musikverein, que se encuentran a solo unos minutos a pie. En la vecindad también hay museos y universidades, lo que hace que la zona sea especialmente atractiva para estudiantes, académicos e interesados en la cultura.