Exklusive Altbauwohnung in Bestlage des 4. Bezirks – Wohnen mit Stil und Charme

Exclusivo apartamento antiguo en la mejor ubicación del cuarto distrito – Vivir con estilo y encanto.

1040 Wien

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Apartamento en venta en 1040 Wien

En medio del codiciado 4º distrito de Viena, le espera este excepcional apartamento de época, que combina el encanto histórico con la comodidad moderna de vivienda. La amplia dúplex destaca por su equipamiento de alta calidad, habitaciones luminosas y un idílico jardín: una verdadera joya en una ubicación urbana privilegiada.

Nivel 1 – Planta baja: Elegancia y apertura

Al entrar, se le recibe con un extenso pasillo con una elegante escalera de madera que conduce al piso superior. La separada y amplia cocina en forma de U con electrodomésticos de alta calidad ofrece funcionalidad óptima y espacio para creaciones culinarias. La adyacente zona de estar inundada de luz destaca por su fachada de ventanas hacia el jardín, creando una conexión armónica entre el interior y el exterior. Desde aquí, accede a la gran terraza y al cuidado jardín verde, que representa una oasis de tranquilidad en medio de la ciudad. Además, este nivel ofrece un aseo para invitados y un práctico trastero con conexión para lavadora.

Nivel 2 – Entresuelo: Privacidad y comodidad

El piso superior convence con una distribución de espacios cuidadosa y un equipamiento lujoso. El dormitorio principal cuenta con un propio vestidor y acceso directo al balcón, que ofrece una maravillosa vista al verde. El baño en suite con ventana hasta el suelo está equipado con una elegante bañera, una ducha separada y un lavabo doble – su área personal de bienestar. Dos habitaciones luminosas, una de ellas también con acceso al balcón, ofrecen múltiples posibilidades de uso. Este nivel se completa con un baño adicional con ducha y un aseo separado.

Aspectos destacados a continuación:

✔ Estiloso apartamento de época en ubicación privilegiada del 4º distrito
✔ Amplia superficie habitable con distribución ideal de espacios
✔ Cocina de alta calidad con electrodomésticos modernos
✔ Zona de estar con vista al jardín y acceso directo a la terraza
✔ Dormitorio principal con vestidor y baño en suite
✔ Dos habitaciones adicionales, una con acceso al balcón
✔ Dos baños, aseo para invitados y trastero con conexión para lavadora
✔ Jardín de ensueño y soleada terraza

Este único apartamento combina el encanto clásico de un edificio antiguo vienés con la comodidad moderna de vivienda y ofrece una rara oportunidad para vivir con estilo en la mejor ubicación.

Localización y conexiones de transporte

La calle Schwindgasse 5 se encuentra en el cuarto distrito de Viena, Wieden, y está muy cerca de la plaza Schwarzenberg y de la iglesia de San Carlos. Esta ubicación central se caracteriza por una excelente conexión con el transporte público, especialmente a través de las líneas de metro U1, U2 y U4 en la plaza Karlsplatz, así como líneas de tranvía como la línea D en la parada Gußhausstraße. Además, hay numerosas instalaciones de uso cotidiano, incluyendo supermercados, farmacias, cafés y restaurantes, que se pueden alcanzar a pie. La zona también ofrece atracciones culturales como el Naschmarkt y el Musikverein, que están a solo unos minutos a pie. En el vecindario también se encuentran museos y universidades, lo que hace que la zona sea especialmente atractiva para estudiantes, académicos y amantes de la cultura.