Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage

Exkluzív régi építésű gyöngyszem Grinzing legjobb helyén

1190 Wien

Képgaléria

Ház eladó ban/ben 1190 Wien

A vágyott Grinzing szívében ez a rendkívüli projekt ritka lehetőséget kínál arra, hogy a bécsi történelem egy darabját modern lakókomforttal ötvözzük. A gyönyörű, műemléki védettség alatt álló épület egy 1.786 m²-es, 601 m² építési telekkel rendelkező, tágas telken található, amelynek engedélyezett beépítési területe 327 m².

A rendelkezésre álló tanulmány szerint akár 1.113,45 m² súlyozott terület is megvalósítható. Számos terv különféle felhasználási lehetőségeket kínál – a reprezentatív magánbirtok kialakításától kezdve egészen egy stílusos lakóprojekt fejlesztéséig, akár nyolc lakóegységgel.

A ingatlan ötvözi a történelmi bájt, az építészeti különlegességet és a nagy tervezési potenciált. A műemléki anyag, vonzó beépítési lehetőségek és az exkluzív elhelyezkedés a szőlőültetvények, tradicionális heurigenek és kiváló infrastruktúra közepette teszi ezt a projektet egy rendkívüli lehetőséggé, amely csak ritkán érhető el a piacon.

A közvetítő mint dupla közvetítő működik.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Grinzing a 19. kerületben Bécs egyik legbájosabb és legkeresettebb lakóhelyének számít. A történelmi városrész híres hagyományos heurigenjeiről, kiváló éttermeiről és hangulatos kávézóiról, amelyek maradásra csábítanak. A mindennapi szükségletek vásárlási lehetőségei gyalogosan elérhetők, akárcsak az iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények, ami különösen családbaráttá teszi a helyszínt. A közlekedési kapcsolatok kiválóak: A 38-as villamosvonallal közvetlenül elérhető a városközpont, számos buszjárat pedig Grinzinget összeköti a környező szőlőültetvényekkel, a Kahlenberggel és a Bécsi erdővel. Így Grinzing ideális kombinációt kínál a városi infrastruktúra és a természetközeli életminőség között.