Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage

Exkluzív, régi építésű gyöngyszem a Grinzinger kiváló helyszínén

1190 Wien

Képgaléria

Ház eladó ban/ben 1190 Wien

A kívánatos Grinzing szívében e különleges projekt révén ritka lehetőség kínálkozik, hogy a bécsi történelem egy darabját modern lakókomforttal kössük össze. A gyönyörű, műemlék jellegű épület egy 1.786 m² területű, 601 m² építési telket magában foglaló, nagyméretű ingatlanon található, amelynek engedélyezett beépítési területe 327 m².

A rendelkezésre álló tanulmány szerint akár 1.113,45 m² hasznos terület is kialakítható. Számos terv különböző felhasználási lehetőségeket kínál – a képviseleti magánrezidencia létrehozásától kezdve egészen egy stílusos lakóprojekt fejlesztéséig, akár nyolc lakóegységgel.

A ingatlan ötvözi a történelmi varázst, az építészeti különlegességet és a nagy tervezési potenciált. A műemlék jellegű anyagok, a vonzó beépítési lehetőségek és a szőlőültetvények, tradicionális heurigenek és kiváló infrastruktúra közepette található exkluzív elhelyezkedés mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a projekt egy rendkívüli lehetőség legyen, amely csak ritkán érhető el a piacon.

A közvetítő mint kettős közvetítő működik.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Grinzing a 19. kerületben Bécs egyik legbájosabb és legkeresettebb lakóhelyének számít. A történelmi városrész híres a hagyományos heurigenjeiről, kiváló éttermeiről és hangulatos kávézóiról, amelyek ott tartózkodásra csábítanak. A napi szükségletek beszerzésére alkalmas üzletek gyalogosan elérhetők, akárcsak az iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények, ami a helyet különösen családbarátá teszi. A közlekedési kapcsolatok kiválóak: a 38-as villamosvonallal közvetlenül elérhető a városközpont, számos buszvonal pedig összeköti Grinzingen a környező szőlőhegyekkel, a Kahlenberggel és a Bécsi erdővel. Így Grinzing ideális kombinációját kínálja a városi infrastruktúrának és a természetközeli életminőségnek.