Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage

Exkluzív régi építésű gyöngyszem Grinzinger kiváló helyszínén

1190 Wien

Képgaléria

Ház eladó ban/ben 1190 Wien

A kívánatos Grinzing szívében ez a különleges projekt ritka lehetőséget kínál arra, hogy összekapcsoljuk Bécs történelmét a modern lakókomforttal. A gyönyörű, műemlék védelem alatt álló épület egy 1.786 m²-es, közepes méretű telken található, amelyből 601 m² beépíthető terület, 327 m²-es beépíthetőséggel.

A rendelkezésre álló tanulmány szerint akár 1.113,45 m² súlyozott terület is létrehozható. Több tervezet többféle felhasználási lehetőséget kínál – a reprezentatív magánbirtok létrehozásától kezdve a legfeljebb nyolc lakóegységgel rendelkező stílusos lakóprojekt fejlesztéséig.

A birtok ötvözi a történelmi bájt, az építészeti különlegességet és a nagy tervezési potenciált. A műemlék védett anyaga, vonzó beépítési lehetőségei és a borospincék, tradicionális heurigenek és a legjobb infrastruktúra közepette található exkluzív helyszín kombinációja ezt a projektet kivételes lehetőséggé teszi, amely ritkán elérhető a piacon.

A közvetítő mint kettős ügynök tevékenykedik.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Grinzing a 19. kerületben Bécs egyik legbájosabb és legkeresettebb lakóhelyének számít. A történelmi városrész híres hagyományos heurigenjeiről, kiváló éttermeiről és hangulatos kávézóiról, amelyek pihenésre csábítanak. A mindennapi szükségletek vásárlási lehetőségei gyalogosan elérhetők, akárcsak az iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények, ami különösen családbaráttá teszi a helyet. A közlekedési kapcsolatok kiválóak: a 38-as villamosvonal közvetlenül a belvárosba visz, számos buszjárat köti össze Grinzinget a környező szőlőültetvényekkel, a Kahlenberg-heggyel és a Bécsi-erdővel. Így Grinzing ideális kombinációját kínálja a városi infrastruktúrának és a természetközeli életminőségnek.