Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage

Ексклюзивна броварня в топовому районі Грінцінга

1190 Wien

Галерея зображень

Будинок на продаж в 1190 Wien

У серці бажаного Грінцінга цей винятковий проект пропонує рідкісну можливість поєднати частину віденської історії з сучасним житловим комфортом. Пишна, охоронювана пам'ятка архітектури розташована на великій ділянці площею 1,786 м², з яких 601 м² – це земельна ділянка, з дозволеною забудовною площею 327 м².

Згідно з наявним дослідженням, можливо реалізувати до 1,113.45 м² умовної площі. Кілька проектів відкривають різноманітні можливості використання – від створення представницького приватного маєтку до розробки стильного житлового проекту з до восьми житловими одиницями.

Нерухомість об'єднує історичний шарм, архітектурні особливості та великий потенціал для дизайну. Комбінація з охоронюваної архітектурної структури, привабливих можливостей забудови та ексклюзивного розташування серед виноградників, традиційних хюрігенів та найкращої інфраструктури робить цей проект винятковою можливістю, яка рідко з’являється на ринку.

Зазначаємо, що між посередником та третім, якому потрібно допомога, існує родинний або економічний зв'язок.

Посередник працює як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Грінцінг у 19-му окрузі належить до найчарівніших і найпривабливіших жил площ Відня. Історичний район відомий своїми традиційними гейдера, відмінними ресторанами та затишними кафе, що запрошують залишитися. Магазини для щоденних потреб доступні пішки, як і школи, дитячі садки та медичні заклади, що робить цю місцевість особливо дружньою до сімей. Транспортне сполучення відмінне: з трамвайної лінії 38 можна безпосередньо дістатися до центру міста, численні автобусні маршрути також з'єднують Грінцінг з навколишніми виноградниками, Каленбергом та Віденським лісом. Таким чином, Грінцінг пропонує ідеальне поєднання урбаністичної інфраструктури та природної якості життя.