Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage

Ексклюзивна квартира в старовинному будинку в топовій локації Грінцингера

1190 Wien

Галерея зображень

Будинок на продаж в 1190 Wien

У серці жаданого Грінцинга це незвичайне проект створює рідкісну можливість поєднати частину віденської історії з сучасним житловим комфортом. Пишна, об'єкт, що охороняється, розташована на великій ділянці площею 1.786 м², з яких 601 м² – це земельна ділянка для забудови, з дозволеною площею забудови 327 м².

Згідно з наявним дослідженням, можна реалізувати до 1.113,45 м² обтяженої площі. Кілька проектів відкривають різноманітні можливості використання – від створення представницького приватного маєтку до розвитку стильного житлового проекту з до восьми житловими одиницями.

Нерухомість поєднує в собі історичний шарм, архітектурні особливості та великий потенціал для дизайну. Комбінація з об'єкта, що охороняється, привабливих можливостей забудови та ексклюзивного розташування серед виноградників, традиційних гейзінгів та кращої інфраструктури робить цей проект винятковою можливістю, яка рідко доступна на ринку.

Звертаємо вашу увагу на те, що між посередником та третьою стороною, яку потрібно сприяти, існує родинний або економічний зв’язок.

Посередник діє як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Грінцінг у 19-му районі є одним з найпривабливіших і найзапитаніших житлових районів Відня. Історичний район відомий своїми традиційними гейзентами, відмінними ресторанами та затишними кафе, які запрошують затриматися. Місця для покупок щоденних потреб доступні в пішій доступності, так само як і школи, дитячі садки та медичні заклади, що робить це місце особливо дружнім для сімей. Транспортне сполучення чудове: трамвайна лінія 38 доставляє безпосередньо до центру міста, безліч автобусних маршрутів також з'єднує Грінцінг з навколишніми виноградниками, Каленбергом та Віденським лісом. Таким чином, Грінцінг пропонує ідеальне поєднання міської інфраструктури та природного якості життя.