Exklusives Altbaujuwel in Grinzinger Toplage

Ексклюзивна квартира в історичній будівлі в чудовому районі Грінцінга

1190 Wien

Галерея зображень

Будинок на продаж в 1190 Wien

У серці бажаного Грінцінга ця надзвичайна пропозиція надає рідкісну можливість поєднати частину віденської історії з сучасним житловим комфортом. Великолепна, охоронювана пам’ятка архітектури знаходиться на просторій ділянці площею 1.786 м², з яких 601 м² - це будівельна площа, з дозволеними площами забудови в 327 м².

Згідно з наявним дослідженням, можна реалізувати до 1.113,45 м² зваженої площі. Кілька проектів відкривають різноманітні можливості використання - від створення представницького приватного маєтку до розвитку стильного житлового проекту з до восьми житловими одиницями.

Нерухомість об’єднує історичний шарм, архітектурні особливості та великий потенціал для дизайну. Комбінація охоронюваної структури, привабливих можливостей забудови і ексклюзивної локації серед виноградників, традиційних гейгерів та найкращої інфраструктури робить цей проект надзвичайною можливістю, яка рідко з’являється на ринку.

Звертаємо вашу увагу на те, що між посередником та третьою стороною, яка підлягає посередництву, існує родинний або економічний зв’язок.

Посередник діє як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Грінцінг у 19-му районі належить до найбільш чарівних і бажаних житлових районів Відня. Історичний район відомий своїми традиційними бістро, відмінними ресторанами та затишними кафе, які запрошують зупинитися і насолодитися атмосферою. Можливості для покупок повсякденних потреб знаходяться в пішій досяжності, так само як і школи, дитячі сади та медичні заклади, що робить це місце особливо дружнім до сімей. Транспортне сполучення відмінне: безпосередньо до центру міста можна дістатися на трамвайній лінії 38, а численні автобусні маршрути також з'єднують Грінцінг з навколишніми виноградниками, Каленбергом і Віденським лісом. Таким чином, Грінцінг пропонує ідеальне поєднання міської інфраструктури та природного рівня життя.