Hochwertiges Neubauprojekt direkt am Wasser
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Magas színvonalú új építésű projekt közvetlenül a víz mellett

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Hogy még szélesebb ingatlanválasztékot találjon, látogasson el a www.akkadia.at oldalra.

A Duna egy csendes oldalágán helyezkedik el, itt jött létre az egyik utolsó vízparti új építkezés.
A projekt megvalósítása során nagy hangsúlyt fektettek a magas színvonalú felszereltségre és a jól átgondolt alaprajzokra.

A lezárt telken összesen 10 különálló ház épült, összesen 120 lakással.
Mindegyik lakás tágas területtel rendelkezik erkély, loggia, terasz és saját kert formájában.
A modern építészeti és lakáskonceptus azokhoz a magas igényű emberekhez vonzza, akik értékelik a változatosságot és a személyes teret.
Itt minden igényt figyelembe vettek, és ez a tökéletes keveréke a kettőnek.

Önnek rendelkezésére áll concierge szolgáltatás, a ház saját vízhez való hozzáférése fürdő- és csónakkikötővel, egy tágas mélygarázs E-töltőállomásokkal az épület alatt és egy fitnesz- és wellnessrészleg.
A teljes projekt már elkészült.
Lehetőség van a lakások befektetői áron történő megvásárlására is.

A szóban forgó lakás a 8. házban található, közvetlenül a víz mellett, és körülbelül 144 m² alapterülettel, két loggiával és egy pincével rendelkezik.

Egy parkolóhely a ház saját mélygarázsában külön megvásárolható.

 

„Az EU távolsági értékesítési és külföldi üzletek törvényei miatt kérjük, hogy legyenek szívesek megérteni, hogy 2014. június 13. óta a dokumentációkat csak az Ön megerősítése után tudjuk megküldeni, hogy igényt tart az ügyintézésünkre és tájékoztatták önt a lemondási jogairól. Mielőtt a dokumentációt elküldenénk, egy emailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A mesés új építkezés közvetlenül a Duna partján található a Kuchelauer kikötőben. Pár perc alatt elérheti Klosterneuburg belvárosát, Bécs belvárosa pedig 15 perc alatt megközelíthető. A kiváló közlekedési kapcsolatok, a nagyon jó helyi ellátottság és a közeli változatos szabadidős lehetőségek garantálják a legmagasabb életminőséget.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
1 319 540,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
48137
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
1
Loggiák száma:
2
Erkély területe:
3,8 m²
Loggia területe:
32,1 m²
Pince területe:
16,87 m²
Lakóterület:
143,64 m²
Szobák száma:
4
Fürdőszobák száma:
2
WC-k száma:
2
Építés éve:
2023
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Szauna
Wellness terület
Légkondicionáló
Mélygarázs
Parkolóhely
Kerékpártároló
Fűtés:
Központi fűtés, Padló alatti fűtés

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
31.03.2032
Fűtési energiaigény:
29,68 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,79
fGEE osztály:
A

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