Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.
A Duna egy csendes mellékágán található, ahol az egyik legutolsó vízparti újépítésű projekt valósult meg.
A kivitelezés során nagy hangsúlyt fektettek a magas színvonalú felszereltségre és az átgondolt alaprajzokra.
A zárt telken összesen 10 különálló ház épült, összesen 120 lakással.
Az összes lakás tágas kültéri területtel rendelkezik, erkélyek, loggiák, teraszok és saját kertek formájában.
A modern építészeti és lakókoncepció olyan embereket vonz, akik magas igényekkel bírnak, és értékelik a változatosságot és a személyes teret.
Itt minden igényt figyelembe vettek, és ez a tökéletes keveréke
Az Ön rendelkezésére áll egy concierge-szolgáltatás, egy saját vízhozzáférés fürdővel és csónakmólóval, egy tágas mélygarázs E-töltőállomásokkal a létesítmény alatt, valamint egy fitnesz- és wellnessrészleg.
Az egész projekt már elkészült.
Lehetőség van a lakások megvásárlására befektetői árakon is.
A szóban forgó lakás a 6. házban található közvetlenül a vízparton, és körülbelül 109 m² alapterülettel, loggiával, erkéllyel és egy tárolóval rendelkezik.
Egy autóparkoló a saját mélygarázsban külön megvásárolható.
„Az EU távollevők közötti szerződések és távértékesítési irányelvei miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy Ön kívánja a közreműködésünket, és tájékoztattuk Önt a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A mesés újépítésű projekt egyedülálló helyen, közvetlenül a Duna mellett található a Kuchelauer kikötőben. Néhány perc alatt elérheti Klosterneuburg városközpontját, Bécs belvárosa pedig 15 perc alatt megközelíthető. A jó tömegközlekedési kapcsolat, a nagyon jó helyi szolgáltatások és a változatos szabadidős lehetőségek közvetlen közelben garantálják a legmagasabb életminőséget.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 1 120 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vásárlási ár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 48115
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Loggiák száma:
- 2
- Erkély területe:
- 4,15 m²
- Loggia területe:
- 18,58 m²
- Pince területe:
- 15,39 m²
- Lakóterület:
- 109,36 m²
- Szobák száma:
- 4
- Fürdőszobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 2
- Építés éve:
- 2023
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Szauna
- Wellness terület
- Mélygarázs
- Parkolóhely
- Kerékpártároló
- Fűtés:
- Központi fűtés, Padló alatti fűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 31.03.2032
- Fűtési energiaigény:
- 29,68 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,79
- fGEE osztály:
- A
Hasonló ingatlanok
3
107m²
10.2m²
€ 578 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien,Döbling
Elegáns tetőtéri lakás kertre néző kilátással, teraszokkal és garázzsal.
3
69.7m²
2m²
€ 610 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
Bájos régi építésű lakás erkéllyel és kerthasználattal I Sievering I Felújítva
2
52.1m²
15.2m²
€ 805 400
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
Lakás a Sieveringer úton I Terasz I Első bérlés
2
68.1m²
15.3m²
€ 988 500
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
Álomszép teraszos lakás Döblingben I Első bérlés
2
48.9m²
10.2m²
€ 570 700
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
Álomszerű lakás csendes helyen I Első lakásfoglalás I Erkély
2
41.3m²
4.6m²
€ 454 200
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
Loggiás lakás a Sieveringer útnál I Első bérlet
2
48.4m²
2.4m²
€ 531 600
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
Első lakás használat, télikerttel I 2 szoba I Döbling