Gartenwohnung am Wasser
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Квартира в саду у воды

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

На спокойной стороне Дуная возник один из последних новых строительных проектов у воды.
При реализации строительного проекта было уделено много внимания качественной отделке и продуманным планировкам.

На закрытом участке было построено в общей сложности 10 отдельных домов с 120 квартирами.
Все квартиры имеют просторные внешние площади в виде балконов, лоджий, террас и собственных садов.
Современная архитектура и концепция жилья притягивают людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь учтены все потребности, и это идеальное сочетание также

Для вас доступны услуги консьержа, собственный доступ к воде с купальным и лодочным причалом, просторный подземный паркинг с зарядными станциями под зданием и фитнес- и велнес-зоны.
Весь проект уже завершен.
Также есть возможность приобрести квартиры по ценам для инвесторов.

Данная квартира находится в доме 5 прямо у воды и имеет жилую площадь около 98 м², лоджию, собственный сад и подвал.

Парковочное место в подземном гараже может быть приобретено дополнительно.

 

«В соответствии с европейскими директивами о дистанционной продаже и законодательством о продажах за пределами предприятия, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы только после вашего подтверждения о желании воспользоваться нашими услугами и ознакомлении с вашими правами на отказ. Перед тем как получить документы, вы получите электронное письмо, в котором необходимо подтвердить эти два момента. Спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Этот прекрасный новый строительный проект расположен в уникальном месте прямо на Дунае в порту Кухелау. Всего через несколько минут вы доберетесь до центра города Клостернойбург, а до центральной части Вены можно доехать за 15 минут. Общественный транспорт, отличное местное обеспечение и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высокое качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
1 395 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48105
Тип объекта:
Квартира
Количество лоджий:
1
Площадь лоджии:
39,26 m²
Площадь подвала:
6,37 m²
Жилая площадь:
97,71 m²
Площадь двора:
131,43 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Сауна
Зона отдыха
Кондиционер
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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