Gartenwohnung am Wasser
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Садовая квартира у воды

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

На тихом притоке Дуная появилось один из последних новостроек у воды.
При реализации строительного проекта было уделено большое внимание качественной отделке и продуманным планировкам.

На закрытом земельном участке построено всего 10 отдельных домов с общей численностью 120 квартир.
Все квартиры располагают просторными внешними площадями в виде балконов, лоджий, террас и собственных садов.
Современная архитектура и концепция жилья привлекают людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь были учтены все потребности, и это идеальное сочетание тоже

В вашем распоряжении будут консьерж-сервис, собственный доступ к воде с пляжем и причалом для лодок, просторный подземный гараж с зарядными станциями для электромобилей под зданием и фитнес- и велнес-зона.
Весь проект уже завершен.
Также имеется возможность приобрести квартиры по инвесторам ценам.

Данная квартира находится в доме 5 прямо у воды и имеет жилую площадь около 98 м², лоджию, собственный сад и подвал.

Парковочное место в подземном гараже можно приобрести дополнительно.

 

«В связи с директивами ЕС о дистанционной торговле и законодательстве о торговле на выезд, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после того, как вы подтвердите, что хотите, чтобы мы начали свою деятельность и были проинформированы о ваших правах на отзыв. Перед тем как вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором нужно будет подтвердить оба этих пункта. Спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Этот сказочный новый строительный проект находится в уникальном месте прямо на Дунае в порту Кухелау. В нескольких минутах вы доберетесь до центра города Клостернойбург, а до центра Вены всего 15 минут. Общественный транспорт, превосходное обслуживание и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высочайшее качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
1 395 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48105
Тип объекта:
Квартира
Количество лоджий:
1
Площадь лоджии:
39,26 m²
Площадь подвала:
6,37 m²
Жилая площадь:
97,71 m²
Площадь двора:
131,43 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Сауна
Зона отдыха
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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