Gartenwohnung am Wasser
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Садовая квартира у воды

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

На тихой протоке Дуная расположился один из последних новостроек у воды.
При реализации строительного проекта было уделено особое внимание качественной отделке и продуманным планировкам.

На огороженном участке было построено в общей сложности 10 отдельных домов с 120 квартирами.
Все квартиры располагают просторными внешними территориями в виде балконов, лоджий, террас и личных садов.
Современная архитектурная и жилой концепция привлекает людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь учли все потребности, и это идеальное сочетание также

В вашем распоряжении имеется консьерж-сервис, собственный водный доступ с купальной и лодочной пристанью, просторный подземный гараж с зарядными станциями для электромобилей и фитнес и велнес-зона.
Весь проект уже завершён.
Также есть возможность приобрести квартиры по инвестиционным ценам.

Указанная квартира находится в доме 5 прямо у воды и имеет площадь около 98 м², лоджию, собственный сад и подвал.

Место для автомобиля в собственном подземном гараже может быть приобретено дополнительно.

 

„В соответствии с директивами ЕС по дистанционной продаже и законам о сделках вне торговых помещений, мы просим вас о понимании, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы только после вашего подтверждения о желании нашего вмешательства и после объяснения ваших прав на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите электронное письмо, в котором нужно будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!”

Расположение и транспортная доступность

Этот потрясающий новый строительный проект расположен в уникальном месте прямо на Дунае в портовом районе Кухелау. Всего за несколько минут вы доберётесь до центра города Клостернойбург, а до центра Вены можно добраться за 15 минут. Общественная транспортная доступность, очень хорошие условия для повседневных покупок и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высшее качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
1 395 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48105
Тип объекта:
Квартира
Количество лоджий:
1
Площадь лоджии:
39,26 m²
Площадь подвала:
6,37 m²
Жилая площадь:
97,71 m²
Площадь двора:
131,43 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Сауна
Зона отдыха
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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