Traumhafte Terrassenwohnung in Döbling I Erstbezug
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Сказочная квартира с террасой в Дёблинге I Первый вход

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

В Дёблинге создается эксклюзивная оазис для городских любителей, которые ценят современный дизайн и высококачественную жизненную среду.
Новый жилой проект включает в себя 11 первоклассных квартир, каждая из которых оборудована привлекательными балконами и террасами, а также исключительный таунхаус с просторным открытым пространством и собственным бассейном.

Инновационная архитектурная и жилой концепция ориентирована на притязательных людей, которые ищут разнообразия и индивидуального пространства.
Особое внимание уделено первоклассному оснащению и оптимальному распределению пространства, чтобы гарантировать максимальный комфорт проживания.

Данная квартира находится на нижнем последнем этаже с лифтом и имеет жилую площадь примерно 68 м² плюс два внешних пространства.
В вашем распоряжении будут прихожая, гостиная-кухня с прилегающим балконом и террасой, спальня с прилегающей лоджией и террасой, ванная комната с душем, отдельный туалет и подсобное помещение.
Квартирное помещение также имеется.


Завершение проекта запланировано на лето 2026 года.

 

«В соответствии с директивами ЕС о дистанционной продаже и продажах вне торговых помещений, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после вашей подтверждения, что вы желаете нашего участия и были проинформированы о ваших правах на отзыв. Прежде чем вам отправят документы, вы получите электронное письмо, в котором вам нужно будет подтвердить оба этих пункта. Спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Этот жилой жемчужина в Дёблинге предлагает уникальное сочетание городской жизни и природного рекреационного пространства. Окруженный венгерскими виноградниками и многочисленными пешеходными тропами, это место идеально подходит для любителей природы. В то же время главная улица Зиверингера и Обкирхергассе, где бурлит городская жизнь, находятся в непосредственной близости. Окружение, ориентированное на семьи, предлагает множество школ, детских садов и игровых площадок. Отличное сообщение с общественным транспортом благодаря трамвайной линии 38, ж/д линии S-Bahn 45, а также автобусным маршрутам 10A и 39A обеспечивает гибкость передвижения в любом направлении.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
988 500,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
52963
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
1
Количество террас:
2
Количество лоджий:
1
Площадь балкона:
3,08 m²
Площадь террасы:
7,27 m²
Площадь лоджии:
4,95 m²
Жилая площадь:
68,04 m²
Количество комнат:
2
Количество ванных комнат:
1
Количество туалетов:
1
Этаж:
1. ДГ
Год постройки:
2025
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Душ
Кондиционер
Гараж
Парковочное место
Отопление:
Напольное отопление, Тепловой насос

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Потребность в отоплении:
33,7 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B

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