Квартира на продажу в 1160 Wien
G8 LIVING обозначает качественно отремонтированное жилье в классическом венском доме старой постройки — в самом центре живой атмосферы вокруг Брунненмарка и Иппенплаца.
На улице Грундвейнгассе 8 создаются квартиры для первого заселения, которые соединяют характер старинного дома с современным комфортом. Дом, построенный в 1904 году, был полностью отремонтирован и сегодня предлагает разнообразные варианты жилья — от компактных городских квартир до просторных семейных квартир и особых решений с мезонетами.
Размеры квартир варьируются от примерно 26 м² до примерно 113 м² и подходят для различных жизненных ситуаций: здесь найдут подходящие планировки одинокие, пары, перво покупатели, семьи и инвесторы с квартирами от 1 до 4 комнат.
Оснащение ориентировано на современный образ жизни: полы с подогревом, открытые кухни, лифт, готовый паркет, двойные или многослойные стеклопакеты, кладовые, потолочные светильники и готовые к заселению варианты создают комфортное ощущение жилья с первого дня. Отопление в доме осуществляется с помощью пеллетной системы.
Особенно привлекателен разнообразие единиц: компактные квартиры, светлые 2-комнатные квартиры, хорошо спроектированные 3-комнатные квартиры, семейные квартиры, а также квартиры на мансарде и мезонеты с открытыми пространства. Многие единицы имеют балконы, логгии, террасы или садовые площадки, что приятно расширяет жилое пространство на свежем воздухе.
Расположение соединяет городскую жизнь с приятным спокойствием. Вокруг Брунненмарка и Иппенплаца жизнь наполнена рынками, кафе, небольшими заведениями и магазинами. В то же время близость к метро обеспечивает хорошую общественную транспортную связь внутри Вены.
G8 LIVING идеально подходит для всех, кто ищет отремонтированный венский дом старой постройки с современным оборудованием в районе, который одновременно живой, развитый и практичный.
Основные моменты:
- отремонтированный старинный проект в 1160 Вене
- год постройки 1904, полностью отремонтирован
- квартиры для первого заселения
- примерно от 26 м² до 113 м²
- от 1 до 4 комнат
- компактные квартиры до просторных семейных и мезонетных квартир
- многочисленные единицы с балконами, логгиями, террасами или садами
- открытые кухни
- поль с подогревом
- лифт
- готовый паркет
- кладовые
- двойные или многослойные стеклопакеты
- готовые к заселению
- близость к метро
- отопление с помощью пеллет
- HWB: 78 кВтч/м²а, класс C
- fGEE: 1,15, класс C
Просторная открытая кухня становится светлым центром этой мансардной квартиры, вокруг которой расположены две спальни, ванная комната, два туалета и кладовое помещение. Балкон и две террасы расширяют жилое пространство на улицу и используют высоту этажа. Так создается дом, который живет светом и простором. Просторный и яркий, с особым характером мансарды. Два туалета оказываются практичными, когда квартиру делят несколько человек. Террасы могут использоваться по-разному — для завтрака, отдыха или вечернего времяпрепровождения на солнце. Завершение строительства планируется до конца года.
Посредник работает как двойной брокер.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный округ стал одним из самых интересных жилых районов города за последние годы. Между Брунненмарктом и Иппенплатц, прямо в одном из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной ярмаркой начинается всего в нескольких шагах от двери, Иппенплатц с его кафе и ресторанами является местом встречи для всей Вены на выходные. Пешеходная плотность заведений, пекарен, продуктовых магазинов и кафе, как нигде в других округах города. Улица U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место с разными направлениями, центр города всего в двадцати минутах, Венский лес и винодельни Оттакринга всего в коротком расстоянии.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 888 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 69857
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Количество террас:
- 1
- Площадь балкона:
- 10,41 m²
- Площадь террасы:
- 10,65 m²
- Жилая площадь:
- 90,6 m²
- Полезная площадь:
- 111,66 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. ДГ
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 18.12.2035
- Потребность в отоплении:
- 33 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,58
- Класс fGEE:
- A+
Похожие объекты
2
50.9m²
7.2m²
€ 425 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Внутренне оформленная двухкомнатная образцовая квартира с кухней-гостиной и террасой.
2
57.7m²
36m²
€ 399 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Современная мезонетная квартира | Каждая комната с открытой площадкой
3
97.6m²
12.7m²
€ 894 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Светлая мансардная квартира с галереей и двумя террасами
1
26.4m²
3.4m²
€ 202 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная квартира-студия с балконом
2
62.7m²
€ 679 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Сказочная мансарда с более чем 50 м² свободной площади
2
40.8m²
10.7m²
€ 368 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Практичная 2-комнатная квартира с отдельной ванной и туалетом.