Квартира на продажу в 1160 Wien
G8 LIVING представляет собой качественно отремонтированное жилье в классическом венском старом здании – в самом центре живой обстановки вокруг Брунненмаркта и Иппенплаца.
На улице Грунденштейн 8 создаются квартиры для первого заселения, которые соединяют характер старого здания с современным жилым комфортом. Дом, построенный в 1904 году, был полностью отремонтирован и сегодня предлагает разнообразные варианты жилья от компактных городских апартаментов до просторных семейных квартир и оригинальных мезонетов.
Размеры квартир варьируются от приблизительно 26 м² до 113 м², соответственно они подходят для различных жизненных ситуаций: одиночек, пар, первоокупателей, семей и инвесторов, которые найдут здесь подходящие планировки от 1 до 4 комнат.
Оснащение рассчитано на современную повседневную жизнь: подогрев пола, открытые кухни, лифт, готовый паркет, двойное или многостороннее остекление, кладовые, потолочные светильники и ключевая готовая отделка создают комфортные условия для жизни с первого дня. Здание отапливается с помощью пеллетной системы.
Особенно привлекательно разнообразие единиц: компактные апартаменты, светлые 2-комнатные квартиры, удачно спроектированные 3-комнатные квартиры, семейные квартиры, а также квартиры на чердаке и мезонеты с открытыми площадями. Многие единицы имеют балконы, лоджии, террасы или садовые участки, что приятно расширяет жилое пространство на улицу.
Расположение сочетает городскую жизнь с приятным спокойствием. Вокруг Брунненмаркта и Иппенплаца рынок, кафе, маленькие заведения и близость к магазинам определяют повседневную жизнь. В то же время близость к метро обеспечивает хорошую общественную доступность внутри Вены.
G8 LIVING идеально подходит для тех, кто ищет отремонтированное венское старое здание с современной отделкой в районе, который одновременно живой, развитый и удобный для жизни.
Основные моменты в одном взгляде:
- отремонтированный проект старого здания в 1160 Вене
- год постройки 1904, полностью отремонтирован
- квартиры для первого заселения
- приблизительно 26 м² до 113 м²
- 1 до 4 комнат
- компактные апартаменты до просторных семейных и мезонетных квартир
- многие единицы с балконом, лоджией, террасой или садом
- открытые кухни
- подогрев пола
- лифт
- готовый паркет
- кладовые
- двойное или многостороннее остекление
- готовая отделка под ключ
- близость к метро
- отопление с использованием пеллет
- HWB: 78 кВтч/м² в год, класс C
- fGEE: 1,15, класс C
Просторная кухня формирует сердце этого мезонета на чердаке, дополненная галереей, которая придает верхнему уровню воздушность, двумя комнатами и двумя ванными комнатами. Озелененная крыша, две террасы и балкон создают свободные пространства, которые трудно ожидать в городе. Так можно жить над крышами и оставаться в центре района. Уникальное сочетание простора, света и городской близости. Галерея открывает пространство вверх и приносит дополнительный дневной свет в глубину квартиры. Озелененная крыша становится тихим местом уединения над городом. Завершение строительных работ запланировано на конец года.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный округ стал одним из самых интересных жилых районов города за последние годы. Между Брунненмарктом и Иппенплатц, прямо в одном из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной ярмаркой начинается всего в нескольких шагах от двери, Иппенплатц с его кафе и ресторанами является местом встречи для всей Вены на выходные. Пешеходная плотность заведений, пекарен, продуктовых магазинов и кафе, как нигде в других округах города. Улица U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место с разными направлениями, центр города всего в двадцати минутах, Венский лес и винодельни Оттакринга всего в коротком расстоянии.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 894 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 69858
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 2
- Площадь террасы:
- 12,68 m²
- Жилая площадь:
- 97,51 m²
- Полезная площадь:
- 110,19 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. ДГ
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 18.12.2035
- Потребность в отоплении:
- 0,58 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,58
- Класс fGEE:
- A+
Похожие объекты
2
50.9m²
7.2m²
€ 425 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Внутренне оформленная двухкомнатная образцовая квартира с кухней-гостиной и террасой.
2
57.7m²
36m²
€ 399 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Современная мезонетная квартира | Каждая комната с открытой площадкой
3
90.6m²
21.1m²
€ 888 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Щедрая мансарда с тремя открытыми площадками – 4 комнаты
1
26.4m²
3.4m²
€ 202 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная квартира-студия с балконом
2
62.7m²
€ 679 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Сказочная мансарда с более чем 50 м² свободной площади
2
40.8m²
10.7m²
€ 368 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Практичная 2-комнатная квартира с отдельной ванной и туалетом.