Квартира на продажу в 1160 Wien
G8 LIVING означает качественно отремонтированное жилье в классическом венском старом здании – в самом сердце живого окружения вокруг Брунненмаркт и Иппенплац.
В Грунде штейнга́ссе 8 создаются квартиры для первого заселения, которые соединяют характер старого здания с современным жилищным комфортом. Дом, построенный в 1904 году, был полностью отремонтирован и сегодня предлагает разнообразные варианты жилья – от компактных городских квартир до просторных семейных домов и особых решений в виде мезонетов.
Размеры квартир варьируются от примерно 26 м² до 113 м², что подходит для различных жизненных ситуаций: одинокие, пары, первичные покупатели, семьи и инвесторы найдут здесь подходящие планировки с 1-4 комнатами.
Оборудование ориентировано на современную повседневную жизнь: полы с подогревом, открытые кухни-гостиные, лифт, готовый паркет, двойное или многослойное остекление, кладовые, потолочные светильники и выполнение "под ключ" создают комфортные ощущения с первого дня. Отопление в доме осуществляется с помощью пеллетной установки.
Особенно привлекателен разнообразие единиц: компактные апартаменты, светлые 2-комнатные квартиры, хорошо спланированные 3-комнатные квартиры, семейные квартиры, а также квартиры на чердаке и мезонеты с открытыми площадками. Многие единицы имеют балконы, логгии, террасы или садовые участки, что приятно расширяет жилое пространство на улицу.
Расположение соединяет городскую жизнь с уютной тишиной. Вокруг Брунненмаркт и Иппенплац рынки, кафе, небольшие заведения и магазины ежедневно формируют жизнь местных жителей. В то же время близость к метро обеспечивает хорошую общественную транспортную связь внутри Вены.
G8 LIVING идеален для всех, кто ищет отремонтированный венский старый дом с современным оборудованием в квартале, который живет, развивается и одновременно удобен для повседневной жизни.
Основные моменты в одном взгляде:
- отремонтированный старый проект в 1160 Вене
- год постройки 1904, полностью отремонтировано
- квартиры для первого заселения
- примерно от 26 м² до 113 м²
- 1 до 4 комнат
- компактные апартаменты до просторных семейных и мезонетных квартир
- многие единицы с балконом, логгией, террасой или садом
- открытые кухни-гостиные
- полы с подогревом
- лифт
- готовый паркет
- кладовые
- двойное или многослойное остекление
- выполнение "под ключ"
- близость к метро
- отопление с помощью пеллет
- HWB: 78 кВтч/м²а, класс C
- fGEE: 1,15, класс C
Просторное жилое пространство с балконом занимает центральное место, рядом отдельная кухня и три комнаты, все удобно расположено на одном уровне. Короткие расстояния соединяют жилье, кухню и спальню, ничего не упуская. Таким образом, с первого дня вы будете легко ориентироваться. Квартира, которая столь же комфортна для пар, как и для небольшой семьи. Расположение на одном уровне делает повседневную жизнь легкой и освобождает от лестниц и обходных путей. Балкон расширяет жилое пространство на улицу и приносит дополнительный свет. Планировка, которая не усложняет и именно этим убеждает.
Посредник выступает в качестве двойного агента.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный округ стал одним из самых интересных жилых районов города за последние годы. Между Брунненмарктом и Иппенплатц, прямо в одном из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной ярмаркой начинается всего в нескольких шагах от двери, Иппенплатц с его кафе и ресторанами является местом встречи для всей Вены на выходные. Пешеходная плотность заведений, пекарен, продуктовых магазинов и кафе, как нигде в других округах города. Улица U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место с разными направлениями, центр города всего в двадцати минутах, Венский лес и винодельни Оттакринга всего в коротком расстоянии.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 533 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 69814
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 6,5 m²
- Жилая площадь:
- 64,98 m²
- Полезная площадь:
- 71,48 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 3-й этаж
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.05.2034
- Потребность в отоплении:
- 113 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,54
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
2
50.9m²
7.2m²
€ 425 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Внутренне оформленная двухкомнатная образцовая квартира с кухней-гостиной и террасой.
2
57.7m²
36m²
€ 399 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Современная мезонетная квартира | Каждая комната с открытой площадкой
1
26.4m²
3.4m²
€ 202 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная квартира-студия с балконом
2
40.8m²
10.7m²
€ 368 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
44.5m²
6.7m²
€ 383 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с большим балконом у рынка Брунненмаркт
2
40.5m²
10.7m²
€ 348 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
30.8m²
7.7m²
€ 287 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная 2-комнатная квартира с большим балконом у источника рынка.