Herrliche Gartenwohnung mit Terrasse
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Прекрасная квартира с садом и террасой

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

На тихом боковом рукаве Дуная расположился один из последних новостроек на воде.
При реализации строительного проекта было уделено большое внимание высококачественной отделке и продуманным планировкам.

На огороженном участке было построено в общей сложности 10 отдельных домов с 120 квартирами.
Все квартиры имеют просторные внешние площади в виде балконов, лоджий, террас и собственных садов.
Современная архитектура и концепция жилья привлекают людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь были учтены все потребности, и получилась идеальная смесь.

В вашем распоряжении будет консьерж-сервис, собственный доступ к воде с купальным и лодочным причалом, просторный подземный гараж с зарядными станциями для электромобилей под зданием, а также фитнес и wellness-район.
Весь проект уже завершен.
Существует также возможность приобретения квартир по инвестиционным ценам.

Данная квартира находится в доме 2 прямо на воде и имеет жилую площадь примерно 110 м², плюс терраса, сад и подвал.

Место для автомобиля в собственном подземном гараже можно приобрести дополнительно.

 

«В соответствии с директивами ЕС по дистанционной торговле и закону о дистанционных сделках, просим вас о понимании, что мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы желаете нашего участия и были проинформированы о своих праве на отказ с 13 июня 2014 года. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором должны подтвердить оба этих пункта. Спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Этот сказочный новый строительный проект находится в уникальном месте прямо на Дунае в порту Кухелау. В нескольких минутах вы доберетесь до центра города Клостернойбург, а до центра Вены всего 15 минут. Общественный транспорт, превосходное обслуживание и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высочайшее качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
1 499 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48052
Тип объекта:
Квартира
Количество террас:
1
Площадь террасы:
55,16 m²
Площадь подвала:
10,36 m²
Жилая площадь:
110,61 m²
Площадь двора:
267,83 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Сауна
Зона отдыха
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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