Herrliche Gartenwohnung mit Terrasse
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Великолепная квартира с террасой в саду

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

На тихом побережье Дуная возник один из последних новых строительных проектов на воде.
При реализации строительного проекта было уделено много внимания качественной отделке и продуманным планировкам.

На огороженном участке было построено 10 отдельных домов с 120 квартирами в общей сложности.
Все квартиры имеют просторные наружные площади в виде балконов, лоджий, террас и частных садов.
Современная архитектура и концепция жилья привлекают людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь были учтены все потребности, и это идеальное сочетание также

В вашем распоряжении будет консьерж-сервис, собственный водный доступ с купальной и лодочной пристанью, просторный подземный гараж с зарядными станциями для электромобилей под зданием и фитнес- и велнес-зона.
Весь проект уже завершен.
Также есть возможность приобрести квартиры по ценам для инвесторов.

Данная квартира находится в доме 2 прямо на воде и имеет жилую площадь около 110 м² плюс террасу, сад и подвал.

Место для автомобиля в собственном подземном гараже можно приобрести дополнительно.

 

«В соответствии с директивами ЕС по правам потребителей при дистанционной продаже и продаже за пределами торговых помещений, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы произвели действия, и после того, как вы были проинформированы о своих праве на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите письмо, в котором должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Этот потрясающий новый строительный проект расположен в уникальном месте прямо на Дунае в портовом районе Кухелау. Всего за несколько минут вы доберётесь до центра города Клостернойбург, а до центра Вены можно добраться за 15 минут. Общественная транспортная доступность, очень хорошие условия для повседневных покупок и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высшее качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
1 499 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48052
Тип объекта:
Квартира
Количество террас:
1
Площадь террасы:
55,16 m²
Площадь подвала:
10,36 m²
Жилая площадь:
110,61 m²
Площадь двора:
267,83 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Сауна
Зона отдыха
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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