Современная 2-комнатная квартира с просторной кухней-гостиной и террасой
Квартира на продажу в 1160 Wien
Между Брюнненмарктом и Иппенплацем была восстановлена старая венская постройка — аккуратно, с настоящим уважением к уже существующему. Деревянные двери в стиле старой Вены с профилировкой "Поэзия 117", полированные латунные fittings Marchesi, точно воспроизведенные деревянные парапеты и паркет Верцера в елочку из дуба создают ту атмосферу, за которую любят венские старые постройки.
То, что не бросается в глаза, не менее продумано: деревянные окна Internorm с тройным остеклением, теплый пол с локальным контролем через пеллетный котел ETA, новый лифт Kone на все этажи, стальные балконы с WPC покрытием, а также кухни EWE с каменной плитой Strasser и полной комплектацией AEG вместе с ванными Hansgrohe — все в классе качества, в котором обычно экономят. В лестничной клетке плитка Vienna-Gloriette цитирует венскую традицию цементной плитки — небольшой привет соседству сразу при входе.
Необычно широкая гостиная-кухня формирует эту квартиру – место для длинных столов и открытого приготовления пищи, не создавая ощущения узости. Рядом расположены спальня, отдельная ванная и туалет, а также терраса, которая выходит из жилого пространства. Этот просторный жилой зона определяет характер всей квартиры и делает её необычной для своего размера. Дом, который живет за счет совместного времени. Терраса продлевает жилое пространство на улицу и в прекрасные дни становится вторым местом для отдыха. Отдельная ванная и туалет приносят ощутимый комфорт в повседневной жизни. Так получается квартира, которая ощущается более просторной, чем её площадь может предполагать.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный район в последние годы стал одним из самых увлекательных жилых районов города. Между Брунненмарктом и Йппенплацем — прямо в самом сердце одного из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной рынок начинается всего в нескольких шагах от двери, а Йппенплац с его кафе и ресторанами становится местом встреч для всей Вены на выходные. В этом районе имеется плотная сеть заведений, пекарен, магазинов и дневных кафе, которую могут предложить лишь немногие районы города. Линия U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место во всех направлениях — центр города находится в пятнадцати минутах, а Венский лес и винные погребки Оттакринг всего в коротком расстоянии.
Детали цены
- Цена покупки:
- 425 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 70366
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 7,16 m²
- Жилая площадь:
- 50,82 m²
- Полезная площадь:
- 57,98 m²
- Общая площадь:
- 57,98 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 3-й этаж
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.05.2034
- Потребность в отоплении:
- 113 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,54
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
2
40.8m²
10.7m²
€ 368 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Практичная квартира с 2 комнатами и отдельным санузлом и туалетом.
2
44.5m²
6.7m²
€ 383 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Современная 2-комнатная квартира с балконом
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Светлая 2-комнатная квартира на верхнем этаже.
2
31.2m²
7.6m²
€ 366 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная 2-комнатная квартира с балконом
2
40.5m²
10.7m²
€ 348 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
44.3m²
3.6m²
€ 375 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Комфортабельная 2-комнатная квартира с отдельным туалетом.