Квартира на продажу в 1160 Wien
G8 LIVING означает высококачественное жилое пространство в классическом венском здании – в самом центре живописной атмосферы вокруг Брунненмаркт и Иппенплатц.
На Грундштейнгассе 8 создаются квартиры первой заселения, которые соединяют характер старого здания с современным комфортом. Дом постройки 1904 года был полностью отремонтирован и сегодня предлагает разнообразные варианты жилья от компактных городских апартаментов до просторных семейных квартир и уникальных решений мезонетов.
Размеры квартир варьируются от приблизительно 26 м² до 113 м² и подходят для различных жизненных ситуаций: одиночки, пары, первые покупатели, семьи и инвесторы найдут здесь подходящие планировки с 1 до 4 комнат.
Оснащение рассчитано на современные потребности: теплый пол, открытые кухни-гостиные, лифт, готовый паркет, двойное или многокамерное остекление, кладовые, потолочные светильники и готовое к проживанию оформление создают комфортную атмосферу с первого дня. Отопление здания осуществляется с помощью пеллетной системы.
Особенно привлекательна разнообразие единиц: компактные квартиры, светлые 2-комнатные квартиры, удачно спроектированные 3-комнатные квартиры, семейные квартиры, а также мезонеты и квартиры на чердаке с открытыми площадками. Многие единицы оснащены балконами, логгиями, террасами или садовыми участками, что приятно расширяет жилое пространство на свежем воздухе.
Расположение сочетает в себе городскую жизнь с приятным спокойствием. Вокруг Брунненмаркт и Иппенплатц повседневную жизнь формируют рынки, кафе, небольшие заведения и объекты местного обслуживания. В то же время близость к метро обеспечивает хорошее общественное сообщение внутри Вены.
G8 LIVING идеально подходит для всех, кто ищет отремонтированное венское старинное здание с современным оборудованием в районе, который одновременно живой, развитый и удобный для повседневной жизни.
Основные моменты в одном обзоре:
- отремонтированный старинный проект в Вине 1160
- год постройки 1904, полностью отремонтирован
- квартиры первой заселения
- примерно от 26 м² до 113 м²
- 1 до 4 комнат
- компактные апартаменты до просторных семейных и мезонетных квартир
- многие единицы с балконом, логгией, террасой или садом
- открытые кухни-гостиные
- теплый пол
- лифт
- готовый паркет
- кладовые
- двойное или многокамерное остекление
- готовое к проживанию оформление
- близость к метро
- отопление с помощью пеллет
- HWB: 78 кВт/м²а, класс C
- fGEE: 1,15, класс C
Открытая кухня-гостиная является щедрым центром этой квартиры, от которой выходит логгия – защищенное наружное пространство, которое можно использовать большую часть года. В отличие от открытого балкона, она остается полезной даже в неблагоприятную погоду. Отдельная комната, ванная и собственная кладовая завершают планировку. Компактная, но благодаря открытой кухне и логгии удивительно воздушная.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный округ стал одним из самых интересных жилых районов города за последние годы. Между Брунненмарктом и Иппенплатц, прямо в одном из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной ярмаркой начинается всего в нескольких шагах от двери, Иппенплатц с его кафе и ресторанами является местом встречи для всей Вены на выходные. Пешеходная плотность заведений, пекарен, продуктовых магазинов и кафе, как нигде в других округах города. Улица U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место с разными направлениями, центр города всего в двадцати минутах, Венский лес и винодельни Оттакринга всего в коротком расстоянии.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 359 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 69803
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество лоджий:
- 1
- Площадь лоджии:
- 7,19 m²
- Жилая площадь:
- 47,41 m²
- Полезная площадь:
- 54,6 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. этаж
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.05.2034
- Потребность в отоплении:
- 113 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,54
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
2
40.8m²
10.7m²
€ 368 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Практичная 2-комнатная квартира с отдельной ванной и туалетом.
2
44.5m²
6.7m²
€ 383 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с большим балконом у рынка Брунненмаркт
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Светлая 2-комнатная квартира с балконом на 3 этаже у рынка Брунненмаркт.
2
40.5m²
10.7m²
€ 348 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
44.3m²
3.6m²
€ 375 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Комфортная 2-комнатная квартира с отдельным туалетом