Квартира на продажу в 1160 Wien
G8 LIVING представляет собой высококачественно отремонтированное жилье в классическом венском старом здании – в самом центре живого окружения вокруг Брунненмаркта и Иппенплаца.
На улице Грундштайнга ас 8 появляются квартиры первой сдачи, которые сочетают в себе характер старого здания с современным комфортом. Дом 1904 года постройки был полностью отремонтирован и сегодня предлагает разнообразные варианты жилья: от компактных городских апартаментов до просторных семейных квартир и особых решений в виде мезонетов.
Размеры квартир варьируются от около 26 м² до около 113 м² и подходят для разных жизненных ситуаций: здесь найдут подходящие планировки для одиночек, пар, первичных покупателей, семей, а также инвесторов с 1 до 4 комнатами.
Оборудование ориентировано на современную повседневную жизнь: теплый пол, открытые кухни-гостиные, пассажирский лифт, готовый паркет, двойное или многократное остекление, кладовые, потолочные светильники и готовая к заселению отделка создают комфортные условия для проживания с первого дня. Отопление дома осуществляется через пеллетную установку.
Особенно привлекательно разнообразие квартир: компактные апартаменты, светлые 2-комнатные квартиры, удачно спроектированные 3-комнатные квартиры, семейные квартиры, а также квартиры на мансардном этаже и мезонеты с открытыми площадками. Многие единицы имеют балконы, лоджии, террасы или участки сада, что приятно расширяет жилое пространство на улицу.
Расположение объединяет городскую жизнь с приятным спокойствием. Вокруг Брунненмаркта и Иппенплаца рынки, кафе, маленькие заведения и магазины формируют повседневную жизнь. В то же время близость к метро обеспечивает хорошую общественную транспортную доступность внутри Вены.
G8 LIVING идеально подходит для всех, кто ищет отремонтированное венское старое здание с современной отделкой в районе, который одновременно живой, развитый и удобный для повседневной жизни.
Основные моменты:
- отремонтированный старый проект в 1160 Вене
- год постройки 1904, полностью отремонтирован
- квартиры первой сдачи
- около 26 м² до около 113 м²
- 1 до 4 комнат
- компактные апартаменты до просторных семейных и мезонетных квартир
- многие единицы с балконом, лоджией, террасой или садом
- открытые кухни-гостиные
- теплый пол
- пассажирский лифт
- готовый паркет
- кладовые
- двойное или многократное остекление
- готовая к заселению отделка
- близость к метро
- отопление с помощью пеллет
- HWB: 78 кВтч/м²в, класс C
- fGEE: 1,15, класс C
Открытая кухня-гостиная является просторным центром, откуда выходит защищенная лоджия – небольшое собственное внешнее пространство, прямо в городе, и в то же время защищенное от непогоды. Отдельная комната, ванная и туалет дополняют планировку. Лоджия делает повседневную жизнь особенной, так как остается доступной даже когда на улице становится холодно. Это тихое место отдыха, которое принадлежит квартире.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный округ стал одним из самых интересных жилых районов города за последние годы. Между Брунненмарктом и Иппенплатц, прямо в одном из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной ярмаркой начинается всего в нескольких шагах от двери, Иппенплатц с его кафе и ресторанами является местом встречи для всей Вены на выходные. Пешеходная плотность заведений, пекарен, продуктовых магазинов и кафе, как нигде в других округах города. Улица U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место с разными направлениями, центр города всего в двадцати минутах, Венский лес и винодельни Оттакринга всего в коротком расстоянии.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 391 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 69810
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество лоджий:
- 1
- Площадь лоджии:
- 7,18 m²
- Жилая площадь:
- 48,48 m²
- Полезная площадь:
- 56,02 m²
- Общая площадь:
- 56,02 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 2-й этаж
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.05.2034
- Потребность в отоплении:
- 78 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,15
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
2
50.9m²
7.2m²
€ 425 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Внутренне оформленная двухкомнатная образцовая квартира с кухней-гостиной и террасой.
2
57.7m²
36m²
€ 399 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Современная мезонетная квартира | Каждая комната с открытой площадкой
1
26.4m²
3.4m²
€ 202 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная квартира-студия с балконом
2
40.8m²
10.7m²
€ 368 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
44.5m²
6.7m²
€ 383 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с большим балконом у рынка Брунненмаркт
2
40.5m²
10.7m²
€ 348 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
30.8m²
7.7m²
€ 287 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная 2-комнатная квартира с большим балконом у источника рынка.