Квартира на продажу в 1090 Wien
Недвижимость "ModernLiving9th"
Здание было полностью отремонтировано и находится в одной из самых популярных районов Вены, в 9-м округе Алсергрунд. Оно предлагает высококачественно оборудованные квартиры, соответствующие требованиям современного городского жилья. Каждая квартира оснащена современными удобствами и предлагает высший уровень комфорта и качества жизни. От стильных паркетных полов до элегантных ванных комнат - здесь продумано каждое деталь, чтобы обеспечить высокий уровень проживания. Ухоженный район и близость к первоклассным ресторанам, магазинам, образовательным учреждениям и общественному транспорту дополняют концепцию этой недвижимости.
Квартира Top 19:
Квартира расположена на верхнем этаже здания с лифтом. Жилая площадь составляет около 60 м². Гостиная и столовая предлагают прямой выход на просторный балкон, ориентированный на внутренний двор. Кроме того, есть спальня, ванная комната с ванной, отдельный туалет, а также удобное помещение для хранения. Высокие окна наполняют жилое пространство атмосферой лофта. Кроме того, в квартире имеется наливной пол с индивидуальным регулированием, видеотелефон, дверь безопасности и внутренние двери в стиле старой Вены. По всему жилому пространству уложен высококачественный паркет. Кондиционер присутствует.
Основные моменты:
- Отличное расположение в центре Вены
- Характерные высоты потолков
- Просторные открытые площади
- Низкие эксплуатационные расходы благодаря отличному ремонту и современным технологиям
- Сочетание современной архитектуры и исторического шарма
- Роскошное оборудование
- Подогрев полов в каждой квартире
- Две впечатляющие квартиры-мансарды
- 22 эксклюзивные квартиры с новым личным лифтом
- Центральное отопление и горячая вода от высокоэффективного газового котла в подвале, индивидуальный учет потребления и отдельные распределители тепла для каждой единицы
Заботьтесь о своей мечте о квартире в этом выдающемся жилом проекте! В настоящее время еще 15 из 22 квартир доступны для продажи. Завершение планируется на весну 2024 года. Существует возможность приобретения квартир по ценам для инвесторов.
„В соответствии с директивами ЕС о дистанционной торговле и законах о дистанционных сделках, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после подтверждения того, что вы желаете, чтобы мы начали действовать, и вы были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем получить документы, вы получите электронное письмо, в котором должны подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!“
Если вы не нашли то, что искали, мы будем рады вашему визиту на наш сайт www.akkadia.at. Там вы найдете множество других объектов на ваш выбор.
Посредник работает как двойной маклер.
Расположение и транспортная доступность
Альзергрунт - это живой район, известный своим богатым предложением медицинских и образовательных учреждений. Всего в нескольких минутах ходьбы от недавно отремонтированного здания находятся такие знаменитые учреждения, как Общее больничное заведение (AKH), Детская больница Святой Анны и Больница Золотой Крест. Также в пределах пешей досягаемости располагается зеленый внутренний двор старого AKH, где можно найти множество гастрономических заведений и уютных мест для отдыха. Уникальный проект "ModernLiving9th" на улице Циммеринга предлагает не только первоклассные жилые возможности, но и идеальное сочетание городской жизни, культурных достопримечательностей и качественного обслуживания. Первый район, а также остальная часть города легко доступны за считанные минуты благодаря отличной связи с венетким транспортом. Мы сердечно приглашаем вас убедиться в этом уникальном расположении и его преимуществах.
Планировка
Tadeas Lansky
Akquise | Immobilieneinkauf
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 710 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 48668
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 8,78 m²
- Жилая площадь:
- 59,55 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. ДГ
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Полностью модернизированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна
- Кабельное/спутниковое ТВ
- Кондиционер
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 10.10.2028
- Потребность в отоплении:
- 30,59 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,73
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
1
28m²
€ 220 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
6% фиксированная доходность | Коммерческое назначение | Курортные апартаменты
3,5
107m²
€ 816 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Сервисные апартаменты инвестиции: 6% фиксированная доходность | Предназначены для коммерческого использования
2
43.3m²
€ 400 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Качественная 2-комнатная квартира в привлекательном месте
2
40.3m²
€ 350 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Современная 2-комнатная квартира, впервые сдается, в отремонтированном жилом доме
2
51.2m²
€ 435 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Прекрасно отремонтированная 2-комнатная квартира в старом здании
2
47.5m²
80.9m²
€ 550 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Рефугиум в Альцергрунд I Ремонтируемый старый дом с садом