Exklusive Büro-Residenz in Bestlage, 1040 Wien – Direkt im Botschaftsviertel

Ексклюзивна офісна резиденція в найкращому районі, 1040 Відень – Прямо в посольському кварталі.

1040 Wien

Галерея зображень

Нерухомість на продаж в 1040 Wien

На продажу представлена вражаюча офісна одиниця площею близько 336 м² на першому поверсі розкішного палацу. Елегантна офісна площа вражає стильним вестибюлем і пропонує особливу робочу зону в історичній атмосфері. Офісна одиниця доступна як через представницькі сходи, так і зручним окремим входом з ліфтом і сходовою кліткою.

Для гнучкого використання існує можливість зміни призначення площі, таким чином можна створити комбінацію з проживання та роботи. За бажанням продавець із задоволенням візьме на себе зміну призначення та адаптацію під ваші потреби.

Робота в історичній атмосфері

Будівля, зведена в 1873 році в стилі нової віденської ренесансу, охороняється як пам’ятка архітектури та вражає складною фаса́дою. Розкішні сходи в сходовій клітині 1 ведуть до елегантних приміщень Bel Étage та зберігають при цьому численні оригінальні деталі.

Обладнання:

Оригінальний вбережений вестибюль на першому поверсі
Внутрішній двір
Кімната для зберігання велосипедів і дитячих візків
Складські приміщення та кімнати для зберігання
Паркувальні місця в підвалі

Опалення та охолодження:

Енергопостачання від центрального газового котла (газова мережа Wienenergie)
Охолодження офісних приміщень за допомогою фан-кулів (повітряний конденсатор)

Інші характеристики:

Дерев'яні вікна
Дерев’яні стелі в стилі заснування
Зовнішнє сонцезахисне оздоблення

Скористайтеся можливістю створити своє робоче середовище в історичному палаці та отримайте вигоду від центрального розташування в одному з найкращих районів Відня.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Вулиця Швіндгассе знаходиться в 4-му районі Відня, Відені, і розташована в безпосередній близькості до площі Шварценбергплац і костелу Святого Карла. Ця центральна локація характеризується відмінним транспортним сполученням, зокрема, через лінії метро U1, U2 та U4 на площі Карлсплац, а також трамвайні лінії, такі як лінія D на зупинці Гусхаусштрасе. Крім того, численні заклади для повсякденних потреб, включаючи супермаркети, аптеки, кав'ярні та ресторани, доступні пішки. Околиці також пропонують культурні пам'ятки, такі як Насхмаркт і Музичне товариство, які знаходяться всього в кількох хвилинах ходьби. У сусідстві також розташовані музеї та університети, що робить район особливо привабливим для студентів, академіків та шанувальників культури.