Exklusive Büro-Residenz in Bestlage, 1040 Wien – Direkt im Botschaftsviertel

Ексклюзивна офісна резиденція в найкращому місці, 1040 Відень – Неподалік від посольського району

1040 Wien

Галерея зображень

Нерухомість на продаж в 1040 Wien

На продажу виставлено вражаючий офісний блок площею близько 336 м² на першому поверсі розкішного палацу. Елегантний офісний простір вражає стильним вестибюлем і пропонує особливу робочу зону в історичному амбієнті. Офісний блок доступний як через представницькі сходи, так і зручним окремим входом з ліфтом і сходами.

Для гнучкого використання є можливість перетворення площі, що дозволяє створити комбінацію житла та роботи. За бажанням, продавець охоче візьме на себе перетворення та адаптацію під ваші потреби.

Робота в історичному амбієнті

Будівля, побудована в 1873 році в стилі ново-венської ренесансу, знаходиться під охороною пам'яток і захоплює складною фасадною архітектурою. Розкішні представницькі сходи в сходовому кліті 1 ведуть в елегантні приміщення Bel Étage і зберігають численні оригінальні деталі.

Обладнання:

Оригінальний вестибюль на першому поверсі
Внутрішній дворик
Кімната для зберігання велосипедів та дитячих візків
Складські приміщення та кімнати для зберігання
Паркувальні місця в підземному поверсі

Опалення та охолодження:

Енергопостачання через центральний газовий котел (газова мережа Wienenergie)
Охолодження офісних приміщень через вентилятори (повітряний конденсатор)

Інші характеристики:

Дерев'яні вікна
Дерев'яні касетні стелі епохи заснування
Зовнішній сонцезахисний механізм

Скористайтеся можливістю створити свій робочий простір в історичному палаці і насолоджуйтеся центральним розташуванням в одному з найкращих районів Відня.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Вулиця Швіндігассе розташована в 4-му районі Відня, Віддена, і знаходиться в безпосередній близькості до площі Шварценбергплац і церкви святого Карла. Це центральне місце відзначається відмінним сполученням з громадським транспортом, зокрема через лінії метро U1, U2 і U4 на площі Карлсплац, а також трамвайні лінії, такі як лінія D на зупинці Гусхаусштрасе. Крім того, тут є безліч закладів щоденного споживання, включаючи супермаркети, аптеки, кафе та ресторани, які доступні пішки. Околиці також пропонують культурні пам'ятки, такі як Нащмаркт і Музичне товариство, які знаходяться всього в кількох хвилинах ходьби. У сусідстві також розташовані музеї та університети, що робить цю місцевість особливо привабливою для студентів, науковців та культуролюбців.