Exklusive Büro-Residenz in Bestlage, 1040 Wien – Direkt im Botschaftsviertel

Exkluzív iroda-rezidencia kiváló helyen, 1040 Bécs – Közvetlenül a nagykövetségi negyedben

1040 Wien

Képgaléria

Ingatlan eladó ban/ben 1040 Wien

Eladó egy lenyűgöző irodai egység körülbelül 336 m² területen, a gyönyörű palota első emeletén. Az elegáns irodaterület egy stílusos előcsarnokkal büszkélkedhet, és különleges munkateret kínál történelmi környezetben. Az irodai egység mind egy reprezentatív főlépcsőn, mind pedig kényelmesen egy külön bejáraton, lifttel és lépcsőházzal is megközelíthető.

A rugalmas használat érdekében lehetőség van a terület átalakítására, így létrejöhet a lakás és munka kombinációja. Kérésre az eladó szívesen vállalja az átalakítást és az Ön igényeihez való alkalmazkodást.

Munka történelmi környezetben

Az épület 1873-ban, a bécsi reneszánsz stílusában épült, műemléki védelem alatt áll, és egy bonyolult faszád lenyűgöző részleteivel vonzza a figyelmet. Az 1. lépcsőház ragyogó főlépcsője az elegáns Bel Étage helyiségeihez vezet, miközben számos eredeti részletet megőrizett.

Felszereltség:

Eredeti előcsarnok a földszinten
Kert
Bicikli- és babakocsi tároló
Tárolóhelyiségek és raktárszobák
Parkolóhelyek a pince szinten

Fűtés és hűtés:

Energiaellátás központi gázkazán által (Bécsi energia gázhálózata)
Irodák hűtése ventilátorral hűtött kondenzátoron keresztül

Egyéb jellemzők:

Faablakok
Gründerzeit-fából készült kazettás mennyezetek
Külső napernyőzés

Használja ki a lehetőséget, hogy munkakörnyezetét egy történelmi palotában alakítsa ki, és élvezze a központi elhelyezkedést Bécs egyik legjobb negyedében.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A Schwindgasse a 4. bécsi kerületben, Wiedenben található, közvetlen közelében a Schwarzenbergplatznak és a Karlskirche-nek. Ez a központi elhelyezkedés kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal jellemezhető, különösen az U1, U2 és U4 metróvonalakon a Karlsplatznál, valamint a D villamosvonalnak a Gußhausstraße megállónál. Ezenkívül számos napi szükségletek kielégítésére szolgáló létesítmény, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat, kávézókat és éttermeket, gyalogosan elérhető. A környék kulturális látványosságokat is kínál, mint például a Naschmarkt és a Musikverein, amelyek csak néhány perc séta távolságra találhatók. A szomszédságban múzeumok és egyetemek találhatók, ami a területet különösen vonzóvá teszi a diákok, a tudósok és a kultúra iránt érdeklődők számára.