Exklusive Büro-Residenz in Bestlage, 1040 Wien – Direkt im Botschaftsviertel

Exkluzív irodai rezidencia kiváló helyen, 1040-Bécs – Közvetlenül a nagykövetségi negyedben

1040 Wien

Képgaléria

Ingatlan eladó ban/ben 1040 Wien

Eladásra kínálunk egy lenyűgöző irodai egységet, körülbelül 336 m² alapterülettel, egy gyönyörű palota első emeletén. Az elegáns irodatér stílusos előcsarnokkal rendelkezik, és különleges munkakörnyezetet nyújt történelmi környezetben. Az irodai egység hozzáférhető egy reprezentatív lépcsőn, valamint kényelmesen egy külön bejáraton keresztül, lift és lépcsőház segítségével.

A rugalmas felhasználás érdekében lehetőség van az alapterület átalakítására, így lakó- és munkahelyi kombináció jöhet létre. Igény esetén az eladó készséggel vállalja az átalakítást és az Ön igényeihez való igazítást.

Munka történelmi környezetben

A 1873-ban a neo-bécsi reneszánsz stílusában épült épület műemlékvédelem alatt áll, és lenyűgözi bonyolult részletezésű homlokzatával. Az 1. lépcsőház káprázatos főlépcsője az elegáns Bel Étage helyiségeihez vezet, miközben számos eredeti részletet megőriz.

Felszereltség:

Eredeti állapotban megőrzött előcsarnok a földszinten
Belső udvar
Bicikli- és babakocsi tároló
Raktárterületek és tárolószobák
Parkolóhelyek a pincében

Fűtés és hűtés:

Központi gázkazán által biztosított energiaellátás (Wienenergie gázhálózat)
Az irodai helyiségek hűtése fan-coils (légkondicionált kondenzátor) segítségével

Egyéb jellemzők:

Faablakok
Városias stílusú fa kazettás mennyezetek
Külső napellenző

Használja ki a lehetőséget, hogy munkakörnyezetét egy történelmi palotában alakítsa ki, és élvezze a központi elhelyezkedést Bécs egyik legjobb negyedében.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A Schwindgasse Bécs 4. kerületében, Wiedennél található, közvetlen közelében a Schwarzenbergplatzhoz és a Karlskirche-hoz. Ez a központi elhelyezkedés kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a tömegközlekedéshez, különösen az U-Bahn U1, U2 és U4 vonalaival a Karlsplatznál, valamint a D villamos vonallal a Gußhausstraße megállónál. Emellett számos napi szükségleteket kielégítő létesítmény, például szupermarketek, gyógyszertárak, kávézók és éttermek gyalogosan elérhetők. A környék kulturális látványosságokat is kínál, mint például a Naschmarkt és a Zeneakadémia, amelyek csak néhány perces sétára vannak. A szomszédságban múzeumok és egyetemek is találhatók, ami különösen vonzóvá teszi a környéket a diákok, akadémikusok és kultúra iránt érdeklődők számára.