Exklusive Büro-Residenz in Bestlage, 1040 Wien – Direkt im Botschaftsviertel

Эксклюзивная офисная резиденция в отличном районе, 1040 Вена – Прямо в посольском районе

1040 Wien

Галерея изображений

Недвижимость на продажу в 1040 Wien

На продажу предлагается впечатляющее офисное помещение площадью около 336 м² на первом этаже великолепного дворца. Элегантная офисная площадь привлекает стильным вестибюлем и предлагает уникальную рабочую зону в исторической обстановке. Офисное помещение доступно как через представительную парадную лестницу, так и удобно через отдельный вход с лифтом и лестничной клеткой.

Для гибкого использования существует возможность перепрофилирования площади, что позволит создать комбинацию жилья и работы. По желанию, сторона продавца с удовольствием берет на себя перепрофилирование и адаптацию под ваши нужды.

Работа в исторической обстановке

Здание, построенное в 1873 году в стиле новой венской ренессанс, находится под охраной памятников и впечатляет тщательно оформленным фасадом. Пышная парадная лестница в лестничной клетке 1 ведет в элегантные помещения Bel Étage и сохраняет при этом множество оригинальных деталей.

Оборудование:

Оригинальный вестибюль на первом этаже
Внутренний двор
Помещение для хранения велосипедов и детских колясок
Складские помещения и камеры хранения
Парковочные места в подвале

Отопление и охлаждение:

Энергоснабжение от центрального газового котла (газовая сеть Wienenergie)
Охлаждение офисных помещений с помощью фанкойлов (воздушный конденсатор)

Другие особенности:

Деревянные окна с коробкой
Деревянные потолки в стиле Gründerzeit
Наружные солнечные жалюзи

Воспользуйтесь возможностью создать вашу рабочую среду в историческом дворце и воспользуйтесь центральным расположением в одном из лучших районов Вены.

Расположение и транспортная доступность

Швиндгассе находится в 4-м венском районе Виден, и расположена в непосредственной близости от площади Шварценберг и церкви Карла. Это центральное местоположение характеризуется отличной транспортной доступностью, особенно благодаря линиям метро U1, U2 и U4 на станции Карлсплатц, а также трамвайным линиям, такими как линия D на остановке Гуссгаусштрасе. Более того, в пределах пешей доступности находятся многочисленные учреждения повседневной необходимости, включая супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны. Окрестности также предлагают культурные достопримечательности, такие как Насчмарк и Музыкальное общество, которые находятся всего в нескольких минутах пешком. В соседстве расположены также музеи и университеты, что делает этот район особенно привлекательным для студентов, академиков и любителей культуры.