Exklusive Büro-Residenz in Bestlage, 1040 Wien – Direkt im Botschaftsviertel

Эксклюзивная офисная резиденция в лучшем районе, 1040 Вена – Прямо в посольском квартале

1040 Wien

Галерея изображений

Недвижимость на продажу в 1040 Wien

На продажу представлено впечатляющее офисное помещение площадью около 336 м² на первом этаже великолепного дворца. Элегантная офисная площадь привлекает стильным Vestibül и предлагает особое рабочее пространство в исторической атмосфере. Офисное помещение доступно как через представительную парадную лестницу, так и удобно через отдельный вход с лифтом и лестничной клеткой.

Для гибкого использования существует возможность перепрофилирования площади, чтобы создать сочетание жилья и работы. По желанию продавец с радостью возьмет на себя перепрофилирование и адаптацию под ваши нужды.

Работа в исторической атмосфере

Здание, построенное в 1873 году в стиле новой венской ренессанс, находится под охраной памятников и восхищает тщательно оформленным фасадом. Пышная парадная лестница в входе 1 ведет в элегантные помещения Bel Étage, сохраняя при этом множество оригинальных деталей.

Оснащение:

Оригинально сохранившийся Vestibül на первом этаже
Внутренний двор
Кладовая для велосипедов и колясок
Складские площади и комнаты для хранения
Парковочные места в подвале

Отопление и охлаждение:

Энергоснабжение через центральный газовый котел (газовая сеть Wienenergie)
Охлаждение офисных помещений через фанкойлы (воздушный конденсатор)

Прочие характеристики:

Деревянные окна
Деревянные кассетные потолки в стиле Gründerzeit
Наружная солнцезащита

Воспользуйтесь возможностью создать свою рабочую среду в историческом дворце и получите выгоду от центрального расположения в одном из лучших районов Вены.

Расположение и транспортная доступность

Швиндгассе находится в 4-м венском районе, Виден, и расположена в непосредственной близости к Шварценбергплац и Карлскирхе. Это центральное местоположение характеризуется отличной транспортной доступностью, в частности, благодаря линиям метро U1, U2 и U4 на Карлсплац, а также трамвайным линиям, таким как линия D на остановке Гуссхаусштрасе. Кроме того, в пешей доступности находятся многочисленные учреждения для повседневных нужд, включая супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны. В окрестностях также есть культурные достопримечательности, такие как Нашмаркт и Музыкальный союз, которые всего в нескольких минутах ходьбы. В соседстве также находятся музеи и университеты, что делает район особенно привлекательным для студентов, ученых и любителей культуры.