Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche und Balkon

Сучасна 2-кімнатна квартира з відкритою вітальнею-кухнею та балконом.

1160 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1160 Wien

G8 LIVING представляє собою високоякісно відремонтоване житло в класичній віденській старовині — в самому центрі жвавого середовища навколо Brunnenmarkt і Yppenplatz.

В Grundsteingasse 8 з’являються квартири, готові до першого заселення, які поєднують характер старої будівлі з сучасним комфортом життя. Будинок 1904 року був повністю відремонтований і сьогодні пропонує різноманітні житлові варіанти від компактних міських квартир до просторих сімейних квартир та особливих рішень в вигляді мезонетів.

Розміри квартир варіюються від приблизно 26 м² до 113 м² і враховують різні життєві ситуації: одинаки, пари, перші покупці, родини та інвестори знайдуть тут підходящие планування з 1 до 4 кімнат.

Оснащення адаптоване до сучасного повсякденного життя: підлога з підігрівом, відкриті кухні-вітальні, ліфт, готовий паркет, подвійне або багатошарове скління, комори, стельові світильники та готове до заселення виконання створюють комфортну атмосферу з першого дня. Опалення будинку здійснюється за допомогою пелетної системи.

Особливо привабливим є різноманітність одиниць: компактні апартаменти, світлі 2-кімнатні квартири, зручні 3-кімнатні квартири, сімейні квартири, а також квартири на горищі та мезонети з відкритими площами. Багато одиниць мають балкони, лоджії, тераси або садові ділянки, що приємно розширює житловий простір на вулицю.

Розташування поєднує урбаністичне життя з комфортним спокійним середовищем. Навколо Brunnenmarkt і Yppenplatz повсякденність формується ринками, кафе, маленькими закладами та громадським обслуговуванням. Одночасно близькість до метро забезпечує хорошу публічну транспортну доступність у Відні.

G8 LIVING ідеально підходить для всіх, хто шукає відремонтовану віденську старовину з сучасним оснащенням у районі, який є живим, розвиненим та зрозумілим для повсякденного життя.

Основні моменти на один погляд:

відремонтований проект старої будівлі в 1160 Відні
рік будівництва 1904, повністю відремонтовано
квартири готові до першого заселення
приблизно 26 м² до 113 м²
1 до 4 кімнат
compact apartments до просторих сімейних та мезонетних квартир
багато одиниць з балконом, лоджією, терасою або садом
відкриті кухні-вітальні
підлога з підігрівом
ліфт
готовий паркет
комори
подвійне або багатошарове скління
готове до заселення виконання
близькість до метро
опалення за допомогою пелет
HWB: 78 kWh/m²a, клас C
fGEE: 1,15, клас C

Відкрита кухня-вітальня на другому поверсі є світлим центром повсякденного життя, з виходом на балкон і тихою спальнею поруч. Від приготування їжі до вечірнього збору тут знайдеться місце для всього. Окремі ванна та туалет доповнюють планування. Завдяки висоті в кімнату потрапляє багато природного світла, а вуличний шум залишається трохи нижче.

Посередник діє як подвійний маклер.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

16-й район Відня в останні роки перетворився на один із найцікавіших житлових районів міста. Між Брунненмарктом та Іппенплацем, прямо в одному з найжвавіших кварталів Відня. Брунненмаркт з його щоденними ринковими торгами починається всього за кілька кроків від порогу, а Іппенплац з його кафе та ресторанами є місцем зустрічі на вихідні для всього Відня. Пішохідна щільність закладів, пекарень, продуктів та денних кафе, як їх можуть запропонувати лише кілька районів міста. Станція U6 розташована в кількох хвилинах пішки, кілька трамвайних ліній зв'язують цю локацію у всіх напрямках, центр міста знаходиться за чверть години, а Віденський ліс і Гейрінги Оттакрінга лише на короткій відстані.