Neues Altbaustudio mit Balkon und Garagenplatz in saniertem Biedermeierhaus

Новий старовинний студіо з балконом і гаражем в реставрованому будинку в стилі бідермайєр.

1110 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1110 Wien

Капітально відремонтована однокімнатна квартира розташована дуже зручно на краю 11-го району. Будинок в стилі Бідермайєр, збудований у 1900 році та капітально відремонтований у 2024 році, оточений деревами, з прекрасним краєвидом на доглянутий спільний сад. Це компактна студія площею 30 м² з власною ванною кімнатою, включаючи туалет. Завдяки продуманому плануванню кімнат, мешканець отримує всі зручності, які полегшують щоденне життя. Також є просторий балкон (цей буде доданий за рахунок продавця) з видом на спільний сад. Є підсобне приміщення.

Можна придбати гаражне місце за додаткову плату в 30 000 євро. Доступ здійснюється через приватну вулицю, яка призначена лише для власників квартир.

Новий, готовий до заселення після всебічного капітального ремонту будинку
Високоякісне оброблення підлоги вибраними плитками та елегантним паркетом
Балконна площа для сонячних днів (в даний час будується)
Вид на чудовий спільний сад
Доступ через власну приватну вулицю
Світла та дружня атмосфера завдяки хорошому освітленню
Сучасна система доступу через відеозв'язок
Додатковий простір через окрему кімнату для зберігання
Комфорт проживання через окрему ванну та туалет
Сучасне обладнання включаючи нові вхідні двері
Ідеальне місцезнаходження в тихому і затишному районі Сіммерінга, всього в 11 хвилинах їзди громадським транспортом до центру міста (Ландштрасе / Карлсплац)

Опис місця розташування та транспортного сполучення

У кращому та затишному місці 11-го району розташований цей житловий будинок, безпосередньо доступний з тихої пішохідної доріжки, що оточена деревами. (Є можливість під'їзду) Різні трамвайні лінії (11, 71, D), лінія метро U3, автобусна лінія 15A та швидкісна залізниця S80 забезпечують зручну мобільність у межах міста. Станції U3 "Enkplatz" і "Zippererstrasse", всього за кілька хвилин пішки, оптимально з'єднують будинок з центром міста. Крім того, зв’язок з автомобільними шляхами відмінний. Виходи на автомагістраль "St. Marx" (A23) та "Simmering" (A4) знаходяться в безпосередній близькості і забезпечують швидке з'єднання з регіональною мережою доріг. Навіть аеропорт Відень-Швехат знаходиться менш ніж за 20 хвилин. Оточений зеленими зонами, такими як Богемський Пратер та легко доступний парк Гердера, цей район запрошує на приємні прогулянки та затишні перебування. Також у безпосередній близькості є відмінні можливості для покупок, насамперед поруч розташований торгівельний центр (EKZ) Симмеринг.