Kleinod mit Stadtgarten | Modernes Wohnen im revitalisierten Biedermeierhaus

Дорогоцінність з міським садом | Сучасне проживання в ревіталізованому будинку в стилі бідермayer

1110 Wien

Галерея зображень

Проект / Квартира на продаж в 1110 Wien

На початку 1900-х років видатним віденським архітектором Алоїсом Кохом для родини фруктових торговців Хюбер було зведено класичний будинок у стилі бідермейєр у 11-му районі, що носить відбиток часу, коли на справжнє ремесло, тривалу якість і позачасову архітектуру надавалося великого значення. Будинок, розташований у тихому місці, між доглянутим садом і озелененим внутрішнім двором, має три поверхи з дванадцятьма якісно виконаними житловими одиницями та двома місцями для автомобілів. До нього веде пішохідна алея, яка є виключно для мешканців Лоріхауза.
Спільний сад, оформлений Ледерлейтнером, з його старими деревами – серед яких горіхи та плодові дерева – створює романтичну атмосферу з історією. Для всіх, хто любить займатися садівництвом, доступні власні підняті грядки. Завдяки увазі до деталей і чуттю до збереження об'єктів, вибрані оригінальні елементи залишаються незмінними – наприклад, історичне перила або характерна старовинна віденська плитка, які зберігають первісний характер будинку. Водночас нові перепланування, елегантний паркет у «риб’ячий кістка» та якісне обладнання забезпечують сучасний комфорт проживання.
Чи то компактна квартира з балконом, чи простора сімейна квартира з садом – у LORYHAUS створюється житло, ретельно продумане для різних потреб і життєвих етапів.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

На кордоні між 11-м і 3-м районами, на південному сході Відня, розташований LORYHAUS – ретельно відновлений будинок в стилі Бідермейер з міським садом, тихо розташований і водночас з відмінним транспортним сполученням. Лише за дві хвилини пішки знаходиться станція S-Bahn Geiselbergstraße (S7), з прямим сполученням до аеропорту Відень-Швехат приблизно за 15 хвилин. Станцію метро Zippererstraße (U3) можна досягти лише за три хвилини пішки, станцію Enkplatz (U3) також швидко пішки. З U3 ви потрапите приблизно за 10 хвилин безпосередньо в самісіньке серце міста, на площу Святого Стефана. Центральний залізничний вокзал Відня розташований приблизно за 3,5 кілометра. Для індивідуального транспорту за кілька хвилин можна дістатися до Південно-Східного кільця (A23) та Східної автомагістралі (A4). Вони забезпечують швидке сполучення з аеропортом та міжрегіональною транспортною мережею. Неподалік знаходиться торговий центр huma eleven, а також Пратер з історичним розважальним павільйоном, що пропонує додаткові можливості для шопінгу, відпочинку та дозвілля. LORYHAUS поєднує елегантність епохи Бідермейер з перевагами міського місця розташування – для всіх, хто шукає стильний дім з історією. - S-Bahn Geiselbergstraße (S7): 2 хвилини пішки - U-Bahn Zippererstraße (U3): 3 хвилини пішки - Площа Святого Стефана: 10 хвилин на U3 - Аеропорт Відень: 20 хвилин на S7 - Головний вокзал: 3,5 км відстань - Автомагістралі: A23 та A4 за кілька хвилин доступні

Планування

Окремі об'єкти комплексу

Номер квартири	Поверх	Кімната	Житлова площа	Ціна	Статус
-	1. DG	6	203 m²	€ 1 490 000	Доступний
-	1. Etage	3	56 m²	€ 349 000	Доступний
-	1. Etage	5	111,38 m²	€ 694 000	Доступний
-	EG	3	55,24 m²	€ 345 000	Доступний