Kleinod mit Stadtgarten | Modernes Wohnen im revitalisierten Biedermeierhaus

Коштовність з міським садом | Сучасне житло у відновленому будинку стилю бідермейер

1110 Wien

Галерея зображень

Проект / Квартира на продаж в 1110 Wien

У 1900 році збудований відомим венським архітектором Alois Koch для сім'ї торговців фруктами Hüber, класичний бідермайерський будинок у 11-му окрузі носить відбиток часу, в якому цінувалися справжня майстерність, стійка якість і позачасова архітектура. Розташований у тихому місці, між доглянутим садом і озелененим внутрішнім двором, триповерховий будинок має дванадцять високоякісно виконаних житлових одиниць та два місця для гаража. Він відкривається через безтранспортну алею, яка використовується виключно для жителів Loryhaus.
Спільний сад, створений компанією Lederleitner з його старими деревами – серед яких горіхи та фруктові дерева – створює романтичну атмосферу з історією. Для всіх, хто любить садівництво, доступні окремі підняті грядки. Завдяки увазі до деталей і чуттю до спадщини збереглися вибрані оригінальні елементи – такі як історичне поруччя сходів або характерні старовинно-віденські плитки, які зберігають первісний характер будинку. Водночас нові графіки планування, елегантний паркет "ялинка" та високоякісне обладнання забезпечують сучасний комфорт проживання.
Чи то компактна квартира з балконом, чи простора сімейна квартира з садом – у LORYHAUS створюється житловий простір, дбайливо продуманий для різних потреб і життєвих етапів.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

На кордоні між 11-м та 3-м округами, на південно-сході Відня, розташований LORYHAUS – дбайливо відреставрований будинок в стилі бідермейер з міським садом, тихо розташований, але водночас з відмінним транспортним сполученням. Лише за дві хвилини пішки знаходиться станція S-Bahn Geiselbergstraße (S7), яка має пряме сполучення з аеропортом Відень-Швехат приблизно за 15 хвилин. Станцію метро Zippererstraße (U3) можна досягти лише за три хвилини пішки, а станцію Enkplatz (U3) також швидко досягнути пішки. На U3 ви за приблизно 10 хвилин безпосередньо потрапите в серце міста, на площу Святого Стефана. Головний вокзал Відня знаходиться приблизно за 3,5 кілометри. Для автомобільного транспорту Південно-Східна тангента (A23) та Східна автобан (A4) доступні за кілька хвилин. Вони забезпечують швидкий доступ до аеропорту та міжрегіональної транспортної мережі. Неподалік знаходиться торговий центр huma eleven, а також Пратер з історичним Лустхаусом, які пропонують додаткові можливості для шопінгу, відпочинку та дозвілля. LORYHAUS поєднує елегантність епохи бідермейер з перевагами міського місцезнаходження – для всіх, хто шукає стильний дім з історією. - S-Bahn Geiselbergstraße (S7): 2 хв. пішки - U-Bahn Zippererstraße (U3): 3 хв. пішки - Stephansplatz: 10 хв. на U3 - Аеропорт Відня: 20 хв. на S7 - Головний вокзал: 3,5 км відстань - Автостради: A23 та A4 доступні за кілька хвилин

Планування

Окремі об'єкти комплексу

Номер квартири	Поверх	Кімната	Житлова площа	Ціна	Статус
-	1. Etage	4	90,52 m²	€ 447 000	Доступний
-	1. Etage	1	36 m²	€ 173 000	Доступний
-	1. Etage	4	90,12 m²	€ 447 000	Доступний
-	1. Etage	1	34,81 m²	€ 169 000	Доступний
-	1. Etage	2	61,79 m²	€ 312 000	Доступний
-	2. Etage	3	89,49 m²	€ 449 000	Доступний
-	2. Etage	2	57,96 m²	€ 299 000	Доступний
-	2. Etage	3	82,51 m²	€ 399 000	Доступний
-	2. Etage	2	60,6 m²	€ 299 000	Доступний
-	2. Etage	3	79,29 m²	€ 399 000	Доступний
-	2. Etage	3	90,69 m²	€ 449 000	Доступний
-	EG	3	55,24 m²	€ 349 000	Доступний
-	EG	3	56 m²	€ 289 000	Доступний