Kleinod mit Stadtgarten | Modernes Wohnen im revitalisierten Biedermeierhaus

Скарб з міським садом | Сучасне житло у відновленому будинку бідермейєра

1110 Wien

Галерея зображень

Проект / Квартира на продаж в 1110 Wien

Наприкінці 1900 року відомим віденським архітектором Альойдом Кохом для сім'ї фруктовиків Хюбер було збудовано класичний бідермейерський будинок у 11-му районі, який несе в собі відбиток епохи, коли цінувалася справжня майстерність, стійка якість і позачасова архітектура. Будинок розташований у тихому місці, між доглянутим садом та озелененим внутрішнім двором, і має три поверхи з дванадцятьма якісно виконаними житловими одиницями та двома гаражними місцями. Він доступний через пішохідну алею, яка призначена виключно для мешканців Лоріхаусу.
Спільний сад, спроектований Ледерлейтнером, з його старими деревами - зокрема, волоськими та плодовими деревами - створює романтичну атмосферу з історією. Для всіх, хто любить займатися садівництвом, доступні власні підняті грядки. Завдяки уважному ставленню до деталей та чуттю до наявних елементів зберігаються обрані оригінальні елементи - такі як історичне поруччя сходів або характерна старовинна віденська плитка, яка зберігає первісний характер будинку. Водночас нові дизайнерські планування, елегантний паркет у риб’ячий хвіст і високоякісне обладнання забезпечують сучасний комфорт проживання.
Чи це компактна квартира з балконом, чи простора сімейна квартира з садом - в LORYHAUS створюється житловий простір, продуманий з любов'ю для різних потреб і життєвих етапів.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

На межі 11-го та 3-го районів, на південному сході Відня, розташований LORYHAUS – люб'язно відновлений бідермейерський будинок з міським садом, тихо розташований, але добре сполучений. Всього в двох хвилинах пішки знаходиться станція електрички Geiselbergstraße (S7), з прямим сполученням до аеропорту Відень-Швехат приблизно за 15 хвилин. Станцію метро Zippererstraße (U3) можна досягти всього за три хвилини пішки, станцію Enkplatz (U3) також швидко пішки. З U3 ви потрапите в центр міста, до площі Святого Стефана, приблизно за 10 хвилин. Головний вокзал Відня знаходиться приблизно за 3,5 км. Для індивідуального транспорту південно-східна тангента (A23) та східний автобан (A4) доступні лише за кілька хвилин. Вони забезпечують швидке з’єднання з аеропортом і міжрегіональною транспортною мережею. Неподалік знаходиться торговий центр huma eleven, а також Пратер з історичним розважальним будинком, що пропонують додаткові можливості для покупок, відпочинку та вільного часу. LORYHAUS поєднує елегантність бідермейерської епохи з перевагами міського розташування – для всіх, хто шукає стильний дім з історією. - С-Bahn Geiselbergstraße (S7): 2 хвилини пішки - U-Bahn Zippererstraße (U3): 3 хвилини пішки - Площа Святого Стефана: 10 хвилин на U3 - Аеропорт Відень: 20 хвилин на S7 - Головний вокзал: 3,5 км - Автобани: A23 та A4 доступні за кілька хвилин

Планування

Окремі об'єкти комплексу

Номер квартири	Поверх	Кімната	Житлова площа	Ціна	Статус
-	1. Etage	1	36 m²	€ 187 000	Доступний
-	1. Etage	3	56 m²	€ 349 000	Доступний
-	1. Etage	5	111,38 m²	€ 694 000	Доступний
-	2. Etage	1	36,7 m²	€ 189 000	Доступний
-	EG	3	55,24 m²	€ 345 000	Доступний