Kleinod mit Stadtgarten | Modernes Wohnen im revitalisierten Biedermeierhaus

Дорогоцінність з міським садом | Сучасне житло в оновленому будинку в стилі бідермайєр

1110 Wien

Галерея зображень

Проект / Квартира на продаж в 1110 Wien

На початку 1900-х років шанованим віденським архітектором Alois Koch для родини фруктоводів Hüber було збудовано класичний бідермейєрський будинок у 11-му окрузі, що носить відбиток епохи, коли цінувалася справжня майстерність, тривка якість та позачасове будівництво. Спокійно розташований між доглянутим садом і озелененим внутрішнім двором, триповерховий будинок містить дванадцять високоякісно виконаних квартир та два гаражні місця. До нього веде безтранспортна алея, яка є виключно для жителів Loryhaus.
Спільний сад, спроектований Lederleitner, з його старими деревами – серед яких горіхи та фруктові дерева – створює романтичну атмосферу з історією. Для всіх, хто любить садівництво, доступні власні високі грядки. З увагою до деталей та чуттям до спадщини зберігаються обрані оригінальні елементи – такі як історичне поруччя сходів або характерна австрійська плитка, що зберігає первісний характер будинку. Водночас нові плани поверхів, елегантний паркет у риб'ячий кістяк та високоякісне обладнання забезпечують сучасний житловий комфорт.
Чи то компактна квартира з балконом, чи простора родинна квартира з садом – у LORYHAUS створюється житловий простір, продуманий з любов'ю для різних потреб і життєвих етапів.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

На межі між 11-им і 3-ім округами, на південному сході Відня, знаходиться LORYHAUS – дбайливо відновлений бідермейрський будинок з міським садом, розташований у тихому місці, але з відмінним зв'язком. Лише у двох хвилинах пішки знаходиться станція S-Bahn Geiselbergstraße (S7), з прямим сполученням до аеропорту Відня-Швехат приблизно за 15 хвилин. Станція метро Zippererstraße (U3) доступна лише за три хвилини пішки, станція Enkplatz (U3) також швидко доступна пішки. З U3 ви досягнете серця міста, площі Святого Степана, приблизно за 10 хвилин. Головний вокзал Відня розташований приблизно за 3,5 кілометри. Для автомобільного транспорту Південно-Східна тангента (A23) та Східне шосе (A4) доступні за кілька хвилин. Вони забезпечують швидкий зв'язок з аеропортом та міжрегіональною транспортною мережею. Неподалік знаходиться торговий центр huma eleven, а також Пратер з історичним розважальним будинком пропонують додаткові можливості для покупок, відпочинку та розваг. LORYHAUS поєднує елегантність бідермейрського періоду з перевагами міського розташування – для всіх, хто шукає стильний дім з історією. - S-Bahn Geiselbergstraße (S7): 2 хв. пішки - U-Bahn Zippererstraße (U3): 3 хв. пішки - Площа Святого Степана: 10 хв. на U3 - Аеропорт Відня: 20 хв. на S7 - Головний вокзал: 3,5 км відстань - Автомагістралі: A23 та A4 доступні за кілька хвилин

Планування

Окремі об'єкти комплексу

Номер квартири	Поверх	Кімната	Житлова площа	Ціна	Статус
-	1. DG	6	203 m²	€ 1 490 000	Доступний
-	1. DG	5	130,76 m²	€ 950 000	Доступний
-	1. DG	3	72,01 m²	€ 550 000	Доступний
-	1. Etage	3	56 m²	€ 349 000	Доступний
-	1. Etage	5	111,38 m²	€ 694 000	Доступний
-	EG	3	55,24 m²	€ 345 000	Доступний