Kleinod mit Stadtgarten | Modernes Wohnen im revitalisierten Biedermeierhaus

Дорогоцінність з міським садом | Сучасне житло в реноваційному бідермайерському будинку

1110 Wien

Галерея зображень

Проект / Квартира на продаж в 1110 Wien

У 1900 році видатним віденським архітектором Альоїсом Кохом для родини торговців фруктами Хюбер було збудовано класичний бідермеєрський будинок у 11-му окрузі, який несе в собі підпис епохи, коли цінувалася справжня майстерність, постійна якість і вічна архітектура. Спокійно розташований між доглянутим садом і озелененим двором, трьохповерховий будинок має дванадцять високоякісних житлових одиниць і два гаражні місця. До нього можна дістатися через пішохідну алею, яка є ексклюзивною для мешканців Loryhaus.
Спільний сад, спроектований Ледерлейтнером, з його старими деревами – серед яких горіхи та фруктові дерева – створює романтичну атмосферу з історією. Для всіх, хто любить садівництво, є власні підняті грядки. З любов'ю до деталей і чуттям до спадщини зберігаються вибрані оригінальні елементи – наприклад, історичне поруччя сходів або характерна старовинна віденська плитка, яка зберігає первісний характер будинку. Водночас нові покладення, елегантний паркет «риб'яча кістка» та якісне обладнання забезпечують сучасний комфорт для проживання.
Чи то компактна квартира з балконом, чи простора сімейна квартира з садом – у LORYHAUS створюється житловий простір, любовно продуманий для різних потреб і життєвих етапів.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

На межі між 11-м та 3-м районами, на південному сході Відня, розташований LORYHAUS – це дбайливо відреставрований будинок стилю бідермеєр із міським садом, тихо розташований і водночас добре з'єднаний. Лише за дві хвилини пішки знаходиться станція S-Bahn Geiselbergstraße (S7), яка має пряме сполучення з аеропортом Відень-Швехат приблизно за 15 хвилин. Станція метро Zippererstraße (U3) знаходиться лише за три хвилини пішки, а станція Enkplatz (U3) також швидко доступна пішки. На U3 ви потрапите в центр міста, до площі Святого Стефана, приблизно за 10 хвилин. Центральний вокзал Відня знаходиться приблизно за 3,5 кілометра. Для автомобільного руху Південно-Східна тангента (A23) та Східна автострада (A4) доступні всього за кілька хвилин. Вони забезпечують швидке з'єднання з аеропортом та міжрегіональною транспортною мережею. Неподалік торговий центр huma eleven та Пратер з історичним палацом розваг пропонують додаткові можливості для покупок, відпочинку та дозвілля. LORYHAUS поєднує елегантність епохи бідермеєр з перевагами міського розташування – для всіх, хто шукає стильний дім з історією. - S-Bahn Geiselbergstraße (S7): 2 хв. пішки - U-Bahn Zippererstraße (U3): 3 хв. пішки - площа Святого Стефана: 10 хв. на U3 - аеропорт Відень: 20 хв. на S7 - Центральний вокзал: 3,5 км відстань - Автостради: A23 та A4 доступні за кілька хвилин

Планування

Окремі об'єкти комплексу

Номер квартири	Поверх	Кімната	Житлова площа	Ціна	Статус
-	1. DG	6	203 m²	€ 1 490 000	Доступний
-	1. DG	5	130,76 m²	€ 950 000	Доступний
-	1. DG	3	72,01 m²	€ 550 000	Доступний
-	1. Etage	5	91,34 m²	€ 685 000	Доступний