Kleinod mit Stadtgarten | Modernes Wohnen im revitalisierten Biedermeierhaus
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Драгоценность с городским садом | Современное жилье в обновленном бидермайерском доме

1110 Wien

Проект / Квартира на продажу в 1110 Wien

В 1900 году известным венским архитектором Альойсом Кохом для семьи торговцев фруктами Хюбер было построено классическое бидермайерское здание в 11-м округе, которое носит отпечаток времени, когда ценились настоящая работа, долговечное качество и вечный стиль строительства. В тихом месте, между ухоженным садом и озелененным внутренним двором, расположено трехэтажное здание с двенадцатью качественно выполненными жилыми единицами и двумя местами для гаража. Оно имеет доступ через бездорожную аллею, которая предназначена исключительно для жильцов Лори-хауса. 
Сообщественный сад, спроектированный Ледерлейтнером с его старыми деревьями – в том числе фундук и плодовые деревья – создает романтическую атмосферу с историей. Для всех, кто любит заниматься садоводством, доступны собственные высокие грядки. С любовью к деталям и чуткостью к наследию сохранились выбранные оригинальные элементы – например, историческое перила лестницы или характерные старовенские плитки, которые сохраняют первоначальный характер дома. В то же время обновленные планировки, элегантный «елочкой» паркет и качественная отделка обеспечивают современный жилой комфорт.
Будь то компактная квартира с балконом или просторная семейная квартира с садом – в LORYHAUS создается жилое пространство, продуманное с любовью для различных потребностей и жизненных этапов.

Расположение и транспортная доступность

На границе между 11 и 3 районами, на юго-востоке Вены, находится LORYHAUS – lovingly revitalisierte Biedermeierhaus mit Stadtgarten, ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden. Всего в двух минутах ходьбы находится станция S-Bahn Geiselbergstraße (S7), с прямым сообщением до аэропорта Вены-Швехат за примерно 15 минут. Станция метро Zippererstraße (U3) находится всего в трех минутах ходьбы, также быстро добраться до станции Enkplatz (U3). С помощью U3 вы доберетесь до сердца города, площади Святого Стефана, примерно за 10 минут. Главный вокзал Вены расположен примерно в 3,5 километрах. Для индивидуального транспорта юго-восточная тангента (A23) и восточная автомагистраль (A4) доступны всего за несколько минут. Они обеспечивают быструю связь с аэропортом и межрегиональной транспортной сетью. Рядом расположенный торговый центр huma eleven, а также Пратер с историческим Lusthaus предлагают дополнительные возможности для покупок, отдыха и досуга. LORYHAUS объединяет элегантность бидермайерской эпохи с преимуществами городской локации – для всех, кто ищет стильный дом с историей. - S-Bahn Geiselbergstraße (S7): 2 мин. пешком - U-Bahn Zippererstraße (U3): 3 мин. пешком - площадь Святого Стефана: 10 мин. на U3 - Аэропорт Вены: 20 мин. на S7 - Главный вокзал: 3,5 км - Автомагистрали: A23 и A4 доступны за несколько минут

Планировка

Отдельные объекты проекта

Elijah Euler-Rolle

Elijah Euler-Rolle

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена от:
187 000,00 €
Цена до:
694 000,00 €

Факты

Номер объекта:
59087
Тип объекта:
Квартира
Площади от:
35,83 - 111,38 m²
Год постройки:
1900
Старое здание:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Доступно для инвалидных колясок
Пол:
Паркет
Лифт
Гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Тепловой насос

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