Драгоценность с городским садом | Современное жилье в обновленном бидермаерском доме
Проект / Квартира на продажу в 1110 Wien
Построенный в 1900 году известным венским архитектором Alois Koch для семьи торговцев фруктами Hüber, классический бидермайерский дом в 11-м районе носит отпечаток времени, когда ценилось истинное ремесло, долговечное качество и вне времени архитектуры. Спокойно расположенный между ухоженным садом и зеленым внутренним двором, трехэтажный дом предлагает двенадцать высококачественно выполненных квартир и два парковочных места. К нему ведет бес交通ная аллея, которая эксклюзивно предназначена для жильцов Loryhauses.
Общий сад, оформленный Lederleitner с его старыми деревьями – среди которых грецкие орехи и фруктовые деревья – создает романтическую атмосферу с историей. Для тех, кто любит садоводство, предусмотрены собственные высокие грядки. С любовью к деталям и чуткостью к существующему, сохраняются выбранные оригинальные элементы – например, историческая перила лестницы или характерная австрийская плитка, которые сохраняют оригинальный характер дома. В то же время заново оформленные планы этажей, элегантный паркет в елочку и высококачественное оборудование обеспечивают современный комфорт проживания.
Будь то компактная квартира с балконом или просторная семейная квартира с садом – в LORYHAUS создается жилое пространство, тщательно продуманное для различных потребностей и жизненных этапов.
Расположение и транспортная доступность
На границе между 11-м и 3-м округами, на юго-востоке Вены, находится LORYHAUS – заботливо revitalizirovannый бидермайерский дом с городским садом, расположенный в тихом месте и в то же время отлично связанный. Всего в двух минутах ходьбы находится станция S-Bahn Geiselbergstraße (S7), откуда прямая связь с аэропортом Вена-Швехат занимает около 15 минут. Станция метро Zippererstraße (U3) находится всего в трех минутах ходьбы, станция Enkplatz (U3) также быстро доступна пешком. На метро U3 вы доберетесь примерно за 10 минут прямо в сердце города, на площадь Святого Стефана. Главный вокзал Вены расположен примерно в 3,5 километрах. Для автомобилистов автодороги Südosttangente (A23) и Ostautobahn (A4) расположены всего в нескольких минутах. Они обеспечивают быстрый доступ к аэропорту и межрегиональной транспортной сети. Ближайший торговый центр huma eleven, а также Пратер с историческим Lusthaus предлагают дополнительные возможности для покупок, отдыха и досуга. LORYHAUS объединяет элегантность эпохи бидермайера с преимуществами городской локации – для всех, кто ищет стильный дом с историей. - S-Bahn Geiselbergstraße (S7): 2 мин. пешком - U-Bahn Zippererstraße (U3): 3 мин. пешком - Stephansplatz: 10 мин. на U3 - Аэропорт Вены: 20 мин. на S7 - Главный вокзал: 3,5 км - Автодороги: A23 и A4 в нескольких минутах доступности
Планировка
Отдельные объекты проекта
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена от:
- 550 000,00 €
- Цена до:
- 1 490 000,00 €
Факты
- Номер объекта:
- 59087
- Тип объекта:
- Квартира
- Площади от:
- 72,01 - 203 m²
- Год постройки:
- 1900
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Доступно для инвалидных колясок
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Центральное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 19.03.2032
- Потребность в отоплении:
- 106,3 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,62
- Класс fGEE:
- D
Похожие объекты
5
91.4m²
101.3m²
€ 685 000
Квартира на продажу в 1110 Wien
Квартира с садом для семей | Планировка по желанию
3
72.1m²
13.6m²
€ 550 000
Квартира на продажу в 1110 Wien
Эксклюзивная 3-комнатная мансардная квартира с юго-западной террасой
5
130.8m²
16.6m²
€ 950 000
Квартира на продажу в 1110 Wien
Современное мансардное помещение с гибкой планировкой и террасой
3
50m²
5m²
€ 305 100
Квартира на продажу в 1110 Wien
БЕЗ КОМИССИИ ДОСКОРОЧНОЕ ЖИЛЬЕ В СИММЕРИНГЕ - 3 КОМНАТЫ
2
35m²
2.2m²
€ 211 100
Квартира на продажу в 1110 Wien
БЕЗ КОМИССИИ КВАРТИРА ДЛЯ ПРЕВОСХОДНОГО ЖИЗНЬЯ В СИММЕРИНГЕ - 2 КОМНАТЫ