Kleinod mit Stadtgarten | Modernes Wohnen im revitalisierten Biedermeierhaus

Драгоценность с городским садом | Современное жильё в ревитализированном доме в стиле бидермайер

1110 Wien

Галерея изображений

Проект / Квартира на продажу в 1110 Wien

Построенный около 1900 года известным венским архитектором Alois Koch для торговой семьи Хюбер, классический бидермайерский дом в 11-м районе несет в себе отпечаток времени, когда ценились настоящие ремесла, прочное качество и вне времени строительный стиль. Уютно расположенный между ухоженным садом и зеленым внутренним двором, трехэтажный дом предлагает двенадцать высококачественно выполненных жилых единиц и два гаражных места. Он доступен через безтранспортную аллею, которая предназначена исключительно для жителей Loryhausa.
Сообщественный сад, оформленный Lederleitner, с его старыми деревьями – среди которых грецкие орехи и фруктовые деревья – создает романтическую атмосферу с историей. Для всех, кто любит садоводство, доступны собственные высокие грядки. С любовью к деталям и чуткостью к общему стилю сохраняются выбранные оригинальные элементы – такие как историческое перила лестницы или характерные старовенские плитки, которые сохраняют первоначальный характер дома. В то же время вновь созданные планы этажей, элегантный паркет «елочка» и высококачественная отделка обеспечивают современный жилой комфорт.
Будь то компактная квартира с балконом или просторная семейная квартира с садом – в LORYHAUS создается жилое пространство, тщательно продуманное для различных потребностей и жизненных этапов.

Расположение и транспортная доступность

На границе между 11-м и 3-м округами, на юго-востоке Вены, находится LORYHAUS — lovingly revitalized Biedermeier house with city garden, quietly situated yet well connected. Всего в двух минутах пешком находится станция S-Bahn Geiselbergstraße (S7), с прямым сообщением до аэропорта Вена-Швехат примерно за 15 минут. Станция метро Zippererstraße (U3) всего в трех минутах пешком, станция Enkplatz (U3) также быстро доступна пешком. На U3 вы доберетесь до самого сердца города, площади Стефана, примерно за 10 минут. Главный вокзал Вены находится примерно в 3,5 километрах. Для личного транспорта за несколько минут можно добраться до юго-восточного кольца (A23) и восточной автострады (A4). Эти дороги обеспечивают быстрый доступ к аэропорту и межрегиональной транспортной сети. Рядом находится торговый центр huma eleven, а также Пратер с историческим Lusthaus, предлагающие дополнительные возможности для покупок, отдыха и досуга. LORYHAUS сочетает элегантность эпохи Бидермайера с преимуществами городской локации — для тех, кто ищет стильный дом с историей. - S-Bahn Geiselbergstraße (S7): 2 мин. пешком - U-Bahn Zippererstraße (U3): 3 мин. пешком - Площадь Стефана: 10 мин. на U3 - Аэропорт Вена: 20 мин. на S7 - Главный вокзал: 3,5 км - Автострады: A23 и A4 доступны за несколько минут

Планировка

Отдельные объекты проекта

Номер квартиры	Этаж	Комната	Жилая площадь	Цена	Статус
-	1. DG	6	203 m²	€ 1 490 000	Доступно
-	1. DG	5	130,76 m²	€ 950 000	Доступно
-	1. DG	3	72,01 m²	€ 550 000	Доступно
-	1. Etage	3	56 m²	€ 349 000	Доступно
-	1. Etage	5	111,38 m²	€ 694 000	Доступно
-	EG	3	55,24 m²	€ 345 000	Доступно