Kleinod mit Stadtgarten | Modernes Wohnen im revitalisierten Biedermeierhaus

Драгоценность с городским садом | Современное жилье в обновленном доме в стиле бидермайер

1110 Wien

Галерея изображений

Проект / Квартира на продажу в 1110 Wien

Построенный около 1900 года известным венским архитектором Alois Koch для семьи фруктоводов Hüber, классический дом в стиле бидермайер в 11-м округе носит на себе отпечаток времени, когда ценились настоящее ремесло, долговечное качество и вне времени архитектурные решения. Спокойно расположенный между ухоженным садом и зеленым внутренним двором, трехэтажный дом содержит двенадцать высококачественно выполненных квартир и два гаражных места. Доступ к нему осуществляется через бездорожную аллею, которая предназначена исключительно для жителей Loryhausa.
Общий сад, оформленный Lederleitner, с его старыми деревьями – среди которых ореховые и фруктовые деревья – создает романтическую атмосферу с историей. Для всех, кто любит садоводство, предусмотрены собственные высокие грядки. С любовью к деталям и чуткостью к наследию сохраняются избранные оригинальные элементы – такие как исторические перила лестницы или характерные старовенские плитки, которые сохраняют первоначальный характер дома. В то же время новооформленные планировки, элегантный паркет в елочку и высококачественная отделка обеспечивают современный жилой комфорт.
Будь то компактная квартира с балконом или просторная семейная квартира с садом – в LORYHAUS создается жилое пространство, заботливо продуманное для различных потребностей и жизненных этапов.

Расположение и транспортная доступность

На границе между 11-м и 3-м районами, на юго-востоке Вены, находится LORYHAUS – lovingly revitalized Biedermeier house with a city garden, quietly located yet well connected. Всего в двух минутах ходьбы находится станция S-Bahn Geiselbergstraße (S7), с которой за примерно 15 минут можно добраться до аэропорта Вены – Швехат. Станцию метро Zippererstraße (U3) можно достичь всего за три минуты пешком, станция Enkplatz (U3) также быстро доступна пешком. С U3 вы доберетесь до самого сердца города, площади Святого Стефана, всего за 10 минут. Главный вокзал Вены находится примерно в 3,5 километрах. Для индивидуального транспорта в нескольких минутах доступны Юго-восточная тангента (A23) и Восточная автомагистраль (A4). Они обеспечивают быстрое сообщение с аэропортом и межрегиональной транспортной сетью. Недалеко расположенный торговый центр huma eleven, а также Пратер с историческим Lusthaus предлагают дополнительные возможности для покупок, отдыха и досуга. LORYHAUS сочетает элегантность периода Бидермайера с преимуществами городской локации – для всех, кто ищет стильный дом с историей. - S-Bahn Geiselbergstraße (S7): 2 мин. пешком - U-Bahn Zippererstraße (U3): 3 мин. пешком - Stephansplatz: 10 мин. на U3 - Аэропорт Вены: 20 мин. на S7 - Главный вокзал: 3,5 км - Автомагистрали: A23 и A4 в нескольких минутах.

Планировка

Отдельные объекты проекта

Номер квартиры	Этаж	Комната	Жилая площадь	Цена	Статус
-	1. DG	6	203 m²	€ 1 490 000	Доступно
-	1. DG	5	130,76 m²	€ 950 000	Доступно
-	1. DG	3	72,01 m²	€ 550 000	Доступно
-	1. Etage	3	56 m²	€ 349 000	Доступно
-	1. Etage	5	111,38 m²	€ 694 000	Доступно
-	EG	3	55,24 m²	€ 345 000	Доступно