Kleinod mit Stadtgarten | Modernes Wohnen im revitalisierten Biedermeierhaus

Ékszer városi kerttel | Modern lakás a revitalizált Biedermeier házban

1110 Wien

Képgaléria

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1110 Wien

1900-ban az elismert bécsi építész, Alois Koch építette a gyümölcsárus család, a Hüber számára. A klasszikus biedermeier ház a 11. kerületben egy olyan időszak kézjegyét viseli, amikor az igazi mesterség, a tartós minőség és az időtlen építkezési stílus volt a középpontban. Csendes környezetben, egy gondozott kert és egy zölddel borított belső udvar között helyezkedik el a háromszintes ház tizenkét, magas színvonalú lakóegységgel és két garázshelyiséggel. Közlekedéstől mentes sétányon lehet megközelíteni, amely kizárólag a Loryház lakói számára elérhető.
A Lederleitner által tervezett közös kert, az ottani öreg faállományával - köztük dió- és gyümölcsfákkal - romantikus hangulatot teremt a történelemmel. Mindenki számára, aki szeret kertészkedni, saját magaságyások állnak rendelkezésre. A részletekre való odafigyelés és a meglévő elemek iránti érzék révén kiválasztott eredeti elemek megmaradnak – mint például a historikus lépcsőkorlát vagy a jellegzetes osztrák burkolólapok, amelyek megőrzik a ház eredeti jellegét. Ugyanakkor az újonnan kialakított alaprajzok, elegáns halszálkás parketta és magas minőségű felszereltség a korszerű lakókomfortot biztosítják.
Legyen szó kompakt erkélyes lakásról vagy tágas családi lakásról kerttel – a LORYHAUS-ban lakóteret alakítanak ki, amely szeretetteljesen van átgondolva különböző igények és életszakaszok számára.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A 11. és a 3. kerület határán, Bécs délkeleti részén található a LORYHAUS – egy gondosan revitalizált biedermeier ház városi kerttel, csendes helyen, mégis jól megközelíthető. Csak két percnyi sétára található a Geiselbergstraße S-Bahn állomás (S7), amely közvetlen kapcsolatot biztosít Bécs-Schwechat repülőtérhez körülbelül 15 perc alatt. A Zippererstraße metróállomás (U3) mindössze három perc sétával elérhető, az Enkplatz állomás (U3) szintén gyorsan gyalogosan közelíthető. Az U3-as metróval körülbelül 10 perc alatt közvetlenül a város szívéhez, a Stephansplatzra juthat el. A bécsi főpályaudvar körülbelül 3,5 kilométerre található. A személygépkocsik számára a Délkeleti gyűrű (A23) és a Keleti autópálya (A4) néhány perc alatt elérhető. Ezek gyors kapcsolatot biztosítanak a repülőtérhez és a regionális közlekedési hálózathoz. A közeli huma eleven bevásárlóközpont, valamint a Práter a történelmi Lusthaus-zal további vásárlási, szórakozási és szabadidős lehetőségeket kínál. A LORYHAUS a biedermeier kor eleganciáját ötvözi a városi elhelyezkedés előnyeivel – mindazok számára, akik stílusos otthont keresnek történettel. - S-Bahn Geiselbergstraße (S7): 2 perc gyalog - U-Bahn Zippererstraße (U3): 3 perc gyalog - Stephansplatz: 10 perc U3-mal - Bécs repülőtér: 20 perc S7-tel - Főpályaudvar: 3,5 km-re - Autópályák: A23 és A4 néhány perc alatt elérhető

Alaprajz

A projekt egyes ingatlanjai

Lakás száma	Emelet	Szoba	Lakóterület	Ár	Állapot
-	1. DG	6	203 m²	€ 1 490 000	Elérhető
-	1. DG	5	130,76 m²	€ 950 000	Elérhető
-	1. DG	3	72,01 m²	€ 550 000	Elérhető
-	1. Etage	3	56 m²	€ 349 000	Elérhető
-	1. Etage	5	111,38 m²	€ 694 000	Elérhető
-	EG	3	55,24 m²	€ 345 000	Elérhető