A penthouse a fák koronái felett

1110 Wien

Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1110 Wien

1900-ban a neves bécsi építész, Alois Koch által a Hüber gyümölcsárus család számára épített klasszikus Biedermeier-ház a 11. kerületben egy olyan időszak kézjegyét viseli, amikor az igazi mesterség, a tartós minőség és az időtlen építési stílus élvezett prioritást.
Csendes, gondozott kert és egy zöldült belső udvar között helyezkedik el a háromszintes ház tizenkét magas színvonalú lakóegységgel és két garázshelyiséggel. Közlekedésmentes fasoron keresztül közelíthető meg. A Lederleitner által tervezett közösségi kert, amely a régi fák - köztük dió- és gyümölcsfák - állományával rendelkezik, romantikus, történelmi légkört teremt. Minden kertészkedésre vágyó számára elérhető egy magaságyás. A részletek iránti szeretettel és a meglévő elemek érzékeny figyelmével különböző eredeti elemeket megőriznek vagy újjáépítenek – például a történelmi lépcsőkorlátot vagy a jellegzetes homlokzatot, amely megőrzi a ház eredeti karakterét. Egyúttal az újonnan kialakított alaprajzok, elegáns halszálkacsiszolt padló és magas színvonalú felszereltség biztosítja a korszerű lakókomfortot. Legyen szó kompakt erkélyes lakásról vagy tágas családi lakásról kertekkel – a LORYHAUS-ban lakóterek keletkeznek, amelyek szeretettel gondoltak az eltérő szükségletekre és életfázisokra.

Lakásleírás:

A penthouse az egész emeletet elfoglalja, és abszolút magánéletet biztosít. Három méter magas mennyezetek, padlótól a mennyezetig érő üvegfrontok és két tágas terasz dél és nyugat felé egy világos, áramlásban gazdag lakókörnyezetet teremtenek. A középpont az nyitott atrium, amely a nappali fényt a loft közepébe hozza. Minőségi parketták, magas színvonalú csempék, lift közvetlenül a lakásba és két kényelmes garázshely közvetlenül a ház mellett hangsúlyozza az exkluzív jellegét. A térkiosztás még rugalmas, és az Ön elképzelései szerint alakítható.

Befejezés: 2026.12.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A 11. és a 3. kerület határán, Bécs délkeleti részén található a LORYHAUS – egy szeretettel felújított biedermeier ház városi kerttel, csendes helyen, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Csak két perc gyaloglással elérhető a Geiselbergstraße S-Bahn állomás (S7), amely közvetlen összeköttetést kínál a Bécs-Schwechati repülőtérre körülbelül 15 perc alatt. A Zippererstraße metróállomás (U3) csupán három perc sétára, az Enkplatz állomás (U3) szintén gyorsan gyalogosan elérhető. Az U3-as metróval körülbelül 10 perc alatt közvetlenül a város szívébe, a Stephansplatz-ra juthat el. A bécsi főpályaudvar körülbelül 3,5 kilométerre található. Az egyéni közlekedés számára a Délkeleti körgyűrű (A23) és a Keleti autópálya (A4) néhány perc alatt elérhető. Ezek gyorsan összekapcsolják a repülőtérrel és a regionális közlekedési hálózattal. A közeli huma eleven bevásárlóközpont, valamint a történelmi Lusthaus-szal rendelkező Práter további bevásárlási, kikapcsolódási és szabadidős lehetőségeket kínál. A LORYHAUS a biedermeier korszak eleganciáját ötvözi a városi elhelyezkedés előnyeivel – mindazok számára, akik stílusos, történettel rendelkező otthont keresnek - S-Bahn Geiselbergstraße (S7): 2 perc gyalog - Metró Zippererstraße (U3): 3 perc gyalog - Stephansplatz: 10 perc U3-mal - Bécs repülőtér: 20 perc S7-tel - Főpályaudvar: 3,5 km-re - Autópályák: A23 és A4 néhány perc alatt elérhető