Пентхаус над кронами дерев.

1110 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1110 Wien

У 1900 році відомим віденським архітектором Алоїсом Кохом для родини торговців фруктами Хюбер було збудовано класичний бідермайєрський будинок у 11-му районі, який носить на собі відбиток часу, коли цінувалися справжня ручна праця, стійка якість і вічна архітектура.
Спокійно розташований між доглянутим садом і зеленим внутрішнім двором, триповерховий будинок має дванадцять високоякісно виконаних житлових одиниць та два місця для автомобілів. До нього веде безтранспортна алея. Спільний сад, оформлений Ледерлейтнером з його старими деревами – в тому числі горіхами та фруктовими деревами – створює романтичну атмосферу з історією. Для всіх, хто любить садівництво, доступні власні високі грядки. З любов'ю до деталей та чуттям до спадщини зберігаються вибрані оригінальні елементи – такі як історичне поруччя сходів або характерна старовіденська плитка, яка зберігає первісний характер будинку. Одночасно новий дизайн планів квартир, елегантний паркет "ялинка" та якісне оснащення забезпечують сучасний комфорт проживання. Чи то компактна квартира з балконом, чи велика квартира для сім'ї з садом – у LORYHAUS створюється житловий простір, ніжно продуманий для різних потреб та етапів життя.

Опис квартири:

Пентхаус займає весь поверх і пропонує абсолютну приватність. Понад три метри висоти стелі, панорамні скляні фасади та два великі тераси на південь і захід створюють світлу житлову простір. Серцем є відкрите атріум, який забезпечує денне світло посеред лофту. Благородні дерев'яні підлоги, високоякісна плитка, ліфт прямо в квартиру та два зручних місця для автомобілів безпосередньо біля будинку підкреслюють ексклюзивний характер. Розподіл просторів ще гнучкий і може бути оформлений відповідно до ваших побажань.

Завершення: 12.2026

Опис місця розташування та транспортного сполучення

На межі 11-го і 3-го районів, на південному сході Відня, розташоване LORYHAUS – ласкаво відремонтований будинок бідермейру з міським садом, розташований у тихому місці, але водночас добре з’єднаний. Лише за дві хвилини ходьби знаходиться станція S-Bahn Geiselbergstraße (S7), з прямим сполученням до аеропорту Відень-Швехат приблизно за 15 хвилин. Станцію метро Zippererstraße (U3) можна досягти всього за три хвилини пішки, станцію Enkplatz (U3) також швидко пішки. З U3 ви попадете приблизно за 10 хвилин прямо в серце міста, на площу Святого Стефана. Головний вокзал Відня знаходиться приблизно за 3,5 кілометри. Для індивідуального транспорту південно-східна об'їзна дорога (A23) та східна автомагістраль (A4) доступні за кілька хвилин. Вони забезпечують швидкий доступ до аеропорту та до міжрегіональної транспортної мережі. Неподалік знаходиться торговий центр huma eleven, а також Пратер з історичним Баварським будинком, які пропонують додаткові можливості для покупок, відпочинку та розваг. LORYHAUS поєднує вишуканість епохи бідермейру з перевагами міського розташування – для всіх, хто шукає стильний дім з історією. - S-Bahn Geiselbergstraße (S7): 2 хвилини пішки - U-Bahn Zippererstraße (U3): 3 хвилини пішки - Площа Святого Стефана: 10 хвилин на U3 - Аеропорт Відня: 20 хвилин на S7 - Головний вокзал: 3,5 км - Автомагістралі: A23 та A4 доступні за кілька хвилин