Пентхаус над кронами дерев.

1110 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1110 Wien

У 1900 році видатним віденським архітектором Альоісом Кохом для сім'ї торговців фруктами Хюбер було збудовано класичний бідермайєрський будинок у 11-му районі, який має підпис епохи, коли цінувалися справжня рукотворність, довговічна якість та позачасовий стиль будівництва.
Спокійно розташований між доглянутим садом і зеленим внутрішнім двором, триповерховий будинок містить дванадцять високоякісно виконаних житлових одиниць та два місця для гаража. Доступ до нього здійснюється через безтранспортний бульвар. Спільний сад, спроектований Ледерлейтнером, з його старими деревами, серед яких горіхи та фруктові дерева, створює романтичну атмосферу з історією. Для всіх, хто любить садівництво, доступний підвищений грядки. З любов'ю до деталей і почуттям до існуючих елементів зберігаються або відновлюються різноманітні оригінальні елементи - наприклад, історичний поручень сходів або характерний фасад, які зберігають первісний характер будинку. Водночас нові планування, елегантний паркет у формі риб'ячої кістки та високоякісне обладнання забезпечують сучасний житловий комфорт. Незалежно від того, чи це компактна квартира з балконом чи простора сімейна квартира з садами – в LORYHAUS створюється житловий простір, продуманий з любов'ю для різних потреб і життєвих етапів.

Опис квартири:

Пентхаус займає цілий поверх і пропонує абсолютну приватність. Понад три метри високі стелі, панорамні скляні фасади від підлоги до стелі та два просторий тераси на південь і захід створюють світлу житлову атмосферу. Серцем є відкритий атріум, який забезпечує денне світло посеред лофту. Розкішні дерев'яні підлоги, високоякісна плитка, ліфт безпосередньо в квартиру та два комфортні гаражні місця прямо біля будинку підкреслюють ексклюзивний характер. Просторове планування ще гнучке і може бути оформлено відповідно до ваших уявлень.

Завершення: 12.2026

Опис місця розташування та транспортного сполучення

На межі 11-го і 3-го районів, на південному сході Відня, розташоване LORYHAUS – ласкаво відремонтований будинок бідермейру з міським садом, розташований у тихому місці, але водночас добре з’єднаний. Лише за дві хвилини ходьби знаходиться станція S-Bahn Geiselbergstraße (S7), з прямим сполученням до аеропорту Відень-Швехат приблизно за 15 хвилин. Станцію метро Zippererstraße (U3) можна досягти всього за три хвилини пішки, станцію Enkplatz (U3) також швидко пішки. З U3 ви попадете приблизно за 10 хвилин прямо в серце міста, на площу Святого Стефана. Головний вокзал Відня знаходиться приблизно за 3,5 кілометри. Для індивідуального транспорту південно-східна об'їзна дорога (A23) та східна автомагістраль (A4) доступні за кілька хвилин. Вони забезпечують швидкий доступ до аеропорту та до міжрегіональної транспортної мережі. Неподалік знаходиться торговий центр huma eleven, а також Пратер з історичним Баварським будинком, які пропонують додаткові можливості для покупок, відпочинку та розваг. LORYHAUS поєднує вишуканість епохи бідермейру з перевагами міського розташування – для всіх, хто шукає стильний дім з історією. - S-Bahn Geiselbergstraße (S7): 2 хвилини пішки - U-Bahn Zippererstraße (U3): 3 хвилини пішки - Площа Святого Стефана: 10 хвилин на U3 - Аеропорт Відня: 20 хвилин на S7 - Головний вокзал: 3,5 км - Автомагістралі: A23 та A4 доступні за кілька хвилин