Kleinod mit Garten | Modernes Wohnen im revitalisierten Biedermeierhaus

Ékszer kerttel | Modern lakás a revitalizált Biedermeier házban

1110 Wien

Képgaléria

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1110 Wien

Az 1900-as évek környékén a neves bécsi építész, Alois Koch által a Hüber gyümölcskereskedő család számára épített klasszikus biedermeier ház a 11. kerületben egy olyan korszak jellegzetességeit hordozza, amikor a valódi kézművességre, tartós minőségre és időtlen építkezési módra helyezték a hangsúlyt. Csendes helyen, egy gondozott kert és egy zöld terület között található a háromszintes ház, tizenkét kiváló minőségű lakóegységgel és két garázshelyiséggel. A forgalommentes sugárúton közelíthető meg, amely kizárólag a Loryház lakói számára elérhető.
A Lederleitner által tervezett közösségi kert, régi fáival – köztük dió- és gyümölcsfákkal – romantikus hangulatot teremt a történelemmel. Azok számára, akik szívesen kertészkednek, saját magaságyások állnak rendelkezésre. A részletekre való figyelemmel és a meglévő értékek iránti érzékkel kiválasztott eredeti elemek megmaradnak – mint például a történelmi lépcsőkorlát vagy a jellegzetes régi bécsi csempék, amelyek megőrzik a ház eredeti karakterét. Ugyanakkor az újonnan kialakított alaprajzok, elegáns halszálkás parketta és high-end felszereltség a korszerű lakókomfortot biztosítják.
Legyen szó kompakt erkélylakásról vagy tágas családi lakásról kerttel – a LORYHAUS-ban lakóterek jönnek létre, szeretettel megtervezve a különböző igények és életfázisok számára.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A 11. és a 3. kerület határán, Bécs délkeleti részén található a LORYHAUS – egy szeretettel felújított biedermeier ház városi kerttel, csendes helyen, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Csak két perc gyaloglással elérhető a Geiselbergstraße S-Bahn állomás (S7), amely közvetlen összeköttetést kínál a Bécs-Schwechati repülőtérre körülbelül 15 perc alatt. A Zippererstraße metróállomás (U3) csupán három perc sétára, az Enkplatz állomás (U3) szintén gyorsan gyalogosan elérhető. Az U3-as metróval körülbelül 10 perc alatt közvetlenül a város szívébe, a Stephansplatz-ra juthat el. A bécsi főpályaudvar körülbelül 3,5 kilométerre található. Az egyéni közlekedés számára a Délkeleti körgyűrű (A23) és a Keleti autópálya (A4) néhány perc alatt elérhető. Ezek gyorsan összekapcsolják a repülőtérrel és a regionális közlekedési hálózattal. A közeli huma eleven bevásárlóközpont, valamint a történelmi Lusthaus-szal rendelkező Práter további bevásárlási, kikapcsolódási és szabadidős lehetőségeket kínál. A LORYHAUS a biedermeier korszak eleganciáját ötvözi a városi elhelyezkedés előnyeivel – mindazok számára, akik stílusos, történettel rendelkező otthont keresnek - S-Bahn Geiselbergstraße (S7): 2 perc gyalog - Metró Zippererstraße (U3): 3 perc gyalog - Stephansplatz: 10 perc U3-mal - Bécs repülőtér: 20 perc S7-tel - Főpályaudvar: 3,5 km-re - Autópályák: A23 és A4 néhány perc alatt elérhető

Alaprajz

A projekt egyes ingatlanjai

Lakás száma	Emelet	Szoba	Lakóterület	Ár	Állapot
-	1. DG	6	203 m²	€ 1 490 000	Elérhető
-	1. DG	5	130,76 m²	€ 950 000	Elérhető
-	1. DG	3	72,01 m²	€ 550 000	Elérhető
-	1. Etage	3	91,34 m²	€ 685 000	Elérhető