Драгоценность с садом | Современная жизнь в реновированном доме бидермайер
Проект / Квартира на продажу в 1110 Wien
Построенный около 1900 года известным венским архитектором Алойсом Кохом для семьи торговцев фруктами Хюбер, классический дом в стиле бидермайер в 11-м округе носит печать времени, когда ценились настоящие ремесла, долговечное качество и вне времени подход. Он расположен в тихом месте, между ухоженным садом и озелененным внутренним двориком, и представляет собой трехэтажное здание с двенадцатью высококачественно выполненными жилыми единицами и двумя гаражными местами. К нему можно добраться по безавтомобильной аллее, которая предназначена исключительно для местных жителей Loryhaus.
Совместный сад, спроектированный Ледерлейтнером с его старыми деревьями – включая орехи и фруктовые деревья – создает романтическую атмосферу с историей. Для всех, кто любит садоводство, предусмотрены собственные высокие грядки. С любовью к деталям и чуткостью к существующему сохраняются выбранные оригинальные элементы – такие как историческое перила лестницы или характерная старовенская плитка, которые сохраняют первоначальный характер дома. В то же время ново задуманная планировка, элегантный паркет "елочкой" и высококачественная отделка обеспечивают современный жилищный комфорт.
Будь то компактная квартира с балконом или просторная семейная квартира с садом – в LORYHAUS создается жилое пространство, продуманное с любовью для различных потребностей и жизненных этапов.
Расположение и транспортная доступность
На границе между 11-м и 3-м округами, на юго-востоке Вены, находится LORYHAUS – lovingly revitalized Biedermeier house with city garden, quietly located yet well connected. Всего в двух минутах ходьбы находится станция S-Bahn Geiselbergstraße (S7), с прямым соединением до аэропорта Вена-Швехат за примерно 15 минут. Станция метро Zippererstraße (U3) находится всего в трех минутах ходьбы, станция Enkplatz (U3) также быстро доступна пешком. На U3 вы доберетесь примерно за 10 минут прямо в сердце города, на площадь Святого Стефана. Главный вокзал Вены находится примерно в 3,5 километрах. Для индивидуального транспорта юго-восточная тангента (A23) и восточное шоссе (A4) доступны всего за несколько минут. Они обеспечивают быстрое соединение с аэропортом и с межрегиональной транспортной сетью. Близлежащий торговый центр huma eleven, а также Пратер с историческим Lusthaus предлагают дополнительные возможности для покупок, отдыха и времяпрепровождения. LORYHAUS сочетает элегантность бидермайеровского времени с преимуществами городской локации – для всех, кто ищет стильный дом с историей. - S-Bahn Geiselbergstraße (S7): 2 мин. пешком - U-Bahn Zippererstraße (U3): 3 мин. пешком - Площадь Святого Стефана: 10 мин. на U3 - Аэропорт Вена: 20 мин. на S7 - Главный вокзал: 3,5 км удалён - Автобаны: A23 и A4 доступны за несколько минут
Планировка
Отдельные объекты проекта
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена от:
- 550 000,00 €
- Цена до:
- 1 490 000,00 €
Факты
- Номер объекта:
- 59087
- Тип объекта:
- Квартира
- Площади от:
- 72,01 - 203 m²
- Год постройки:
- 1900
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Доступно для инвалидных колясок
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Центральное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 19.03.2032
- Потребность в отоплении:
- 106,3 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,62
- Класс fGEE:
- D
Похожие объекты
3
85.3m²
15.7m²
€ 474 700
Квартира на продажу в 1110 Wien
ДГ - 4 КОМНАТЫ В СИММЕРИНГЕ - БЕЗКOMМISСИОНА КВАРТИРА ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ
3
91.4m²
101.3m²
€ 685 000
Квартира на продажу в 1110 Wien
Квартира с выходом в сад для семей | Планировка по желанию
3
73.1m²
11.7m²
€ 345 000
Квартира на продажу в 1110 Wien
Щедрая трехкомнатная квартира с балконом и лоджией в тихом районе
3
72.1m²
13.6m²
€ 550 000
Квартира на продажу в 1110 Wien
Эксклюзивная 3-комнатная мансардная квартира с террасой на юго-западе
5
130.8m²
16.6m²
€ 950 000
Квартира на продажу в 1110 Wien
Современная мансарда с гибкой планировкой и террасой
4
125.5m²
15.7m²
€ 680 800
Квартира на продажу в 1110 Wien
ДГ - 4 КОМНАТЫ В СИММЕРИНГЕ - БЕЗКOMМISСИОНА КВАРТИРА ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ