Kleinod mit Stadtgarten | Modernes Wohnen im revitalisierten Biedermeierhaus

Joyero con jardín urbano | Vivienda moderna en casa Biedermeier revitalizada

1110 Wien

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Proyecto / Apartamento en venta en 1110 Wien

Construida alrededor de 1900 por el renombrado arquitecto vienés Alois Koch para la familia de comerciantes de frutas Hüber, esta clásica casa de estilo Biedermeier en el 11º distrito lleva la impronta de una época en la que se valoraba la verdadera artesanía, la calidad duradera y la construcción atemporal. Situada en un lugar tranquilo, entre un jardín bien cuidado y un patio ajardinado, se encuentra la casa de tres pisos con doce unidades residenciales de alta calidad y dos plazas de garaje. Se accede a ella a través de una calle peatonal, que es exclusiva para los vecinos de la LORYHAUS.
El jardín comunitario diseñado por Lederleitner, con su antiguo arbolado – incluyendo nogales y árboles frutales – crea una atmósfera romántica con historia. Para aquellos que disfrutan de la jardinería, hay camas elevadas disponibles. Con amor por los detalles y sensibilidad hacia lo existente, se conservan elementos originales seleccionados – como la histórica barandilla de la escalera o las caracterásticas baldosas de la antigua Viena, que preservan el carácter original de la casa. Al mismo tiempo, los nuevos planos de planta, el elegante parqué de espiga y un equipamiento de alta calidad garantizan un confort residencial contemporáneo.
Ya sea un compacto apartamento con balcón o un amplio apartamento familiar con jardín, en la LORYHAUS se crea un espacio de vida, pensado con cariño para diferentes necesidades y fases de vida.

Localización y conexiones de transporte

En la frontera entre el 11.º y el 3.er distrito, en el sureste de Viena, se encuentra el LORYHAUS: una casa Biedermeier revitalizada con cariño, con jardín urbano, situada en un lugar tranquilo y, sin embargo, bien conectada. A solo dos minutos a pie se encuentra la estación de S-Bahn Geiselbergstraße (S7), con conexión directa al aeropuerto de Viena-Schwechat en aproximadamente 15 minutos. La estación de metro Zippererstraße (U3) se puede alcanzar en solo tres minutos a pie, y la estación Enkplatz (U3) también está a poca distancia. Con la U3 llegarás en unos 10 minutos directamente al corazón de la ciudad, a Stephansplatz. La estación principal de tren de Viena está a unos 3.5 kilómetros de distancia. Para el tráfico individual, la Südosttangente (A23) y la Ostautobahn (A4) se pueden alcanzar en pocos minutos. Ofrecen una rápida conexión al aeropuerto y a la red de transporte regional. El cercano centro comercial huma eleven, así como el Prater con su histórico Lusthaus, ofrecen oportunidades adicionales para compras, relax y tiempo libre. El LORYHAUS combina la elegancia de la época Biedermeier con las ventajas de una ubicación urbana, para todos los que buscan un hogar elegante con historia. - S-Bahn Geiselbergstraße (S7): 2 min a pie - U-Bahn Zippererstraße (U3): 3 min a pie - Stephansplatz: 10 min en U3 - Aeropuerto de Viena: 20 min en S7 - Estación principal de tren: 3.5 km de distancia - Autopistas: A23 y A4 accesibles en pocos minutos