Kleinod mit Stadtgarten | Modernes Wohnen im revitalisierten Biedermeierhaus

Joya con jardín urbano | Vivienda moderna en un edificio Biedermeier revitalizado

1110 Wien

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Proyecto / Apartamento en venta en 1110 Wien

Construida alrededor de 1900 por el renombrado arquitecto vienés Alois Koch para la familia de comerciantes de frutas Hüber, esta clásica casa Biedermeier en el 11º distrito lleva la impronta de una época en la que se valoraba la verdadera artesanía, la calidad duradera y una construcción atemporal. Situada en un entorno tranquilo, entre un jardín bien cuidado y un patio ajardinado, se encuentra la casa de tres pisos con doce unidades habitacionales de alta calidad y dos lugares de garaje. Se accede a ella a través de una avenida libre de tráfico, que es exclusiva para los residentes de la casa Lory.
El jardín comunitario diseñado por Lederleitner, con sus árboles viejos, incluidos nogales y frutales, crea una atmósfera romántica cargada de historia. Para todos los que disfrutan de la jardinería, hay camas altas disponibles. Con atención al detalle y sensibilidad hacia el patrimonio, se conservan elementos originales seleccionados, como la barandilla histórica de la escalera o las características baldosas de estilo vienés antiguo, que preservan el carácter original de la casa. Al mismo tiempo, los planos reformulados, un elegante parquet en espiga y un equipamiento de alta calidad aseguran un confort residencial contemporáneo.
Ya sea un compacto apartamento con balcón o un amplio apartamento familiar con jardín, en el LORYHAUS se está creando un espacio habitacional cuidadosamente concebido para diversas necesidades y fases de vida.

Localización y conexiones de transporte

En la frontera entre el 11.º y el 3.er distrito, en el sureste de Viena, se encuentra el LORYHAUS: una casa Biedermeier cuidadosamente revitalizada con jardín urbano, situada en una zona tranquila y, sin embargo, bien conectada. A solo dos minutos a pie se encuentra la estación de S-Bahn Geiselbergstraße (S7), con conexión directa al aeropuerto de Viena-Schwechat en aproximadamente 15 minutos. La estación de metro Zippererstraße (U3) se puede alcanzar en solo tres minutos a pie, y la estación Enkplatz (U3) también está cerca a pie. Con la U3 se llega en unos 10 minutos directamente al corazón de la ciudad, a Stephansplatz. La estación principal de tren de Viena está a unos 3,5 kilómetros de distancia. Para el tráfico individual, la tangente sureste (A23) y la autovía este (A4) se pueden alcanzar en pocos minutos. Ofrecen una conexión rápida con el aeropuerto y con la red de transporte regional. El centro comercial cercano huma eleven y el Prater con la histórica Lusthaus ofrecen oportunidades adicionales para ir de compras, relajarse y disfrutar del tiempo libre. El LORYHAUS une la elegancia de la época Biedermeier con las ventajas de una ubicación urbana, para todos aquellos que buscan un hogar con estilo y con historia. - S-Bahn Geiselbergstraße (S7): 2 min. a pie - U-Bahn Zippererstraße (U3): 3 min. a pie - Stephansplatz: 10 min. con U3 - Aeropuerto de Viena: 20 min. con S7 - Estación central: 3,5 km de distancia - Autopistas: A23 y A4 accesibles en pocos minutos.

Plano

Propiedades individuales del complejo

Piso no.	Piso	Habitaciones	Área habitable	Precio	Disponibilidad
-	1. DG	6	203 m²	€ 1.490.000	Disponible
-	1. DG	5	130,76 m²	€ 950.000	Disponible
-	1. DG	3	72,01 m²	€ 550.000	Disponible
-	1. Etage	3	56 m²	€ 349.000	Disponible
-	1. Etage	5	111,38 m²	€ 694.000	Disponible
-	EG	3	55,24 m²	€ 345.000	Disponible