Kleinod mit Stadtgarten | Modernes Wohnen im revitalisierten Biedermeierhaus

Joyero con jardín urbano | Vivienda moderna en una casa Biedermeier revitalizada

1110 Wien

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Proyecto / Apartamento en venta en 1110 Wien

Construido alrededor de 1900 por el renombrado arquitecto vienés Alois Koch para la familia de comerciantes de frutas Hüber, la clásica casa Biedermeier en el 11º distrito lleva la impronta de una época en la que se valoraba la auténtica artesanía, la calidad duradera y una construcción atemporal. Situada en un lugar tranquilo, entre un jardín bien cuidado y un patio ajardinado, se encuentra la casa de tres pisos con doce unidades residenciales de alta calidad y dos espacios de garaje. Se accede a ella a través de una avenida libre de tráfico, que es exclusiva para los residentes de la casa Lory.
El jardín comunitario diseñado por Lederleitner, con su antiguo arbolado – entre los que se incluyen nueces y árboles frutales – crea una atmósfera romántica con historia. Para aquellos que disfrutan de la jardinería, hay camas elevadas disponibles. Con amor por los detalles y una sensibilidad hacia el patrimonio, se conservan elementos originales seleccionados – como la histórica barandilla de la escalera o las características baldosas de antiguo Viena, que preservan el carácter original de la casa. Al mismo tiempo, los planos de planta rediseñados, el elegante parquet de espiga y un equipamiento de alta calidad garantizan un confort habitacional contemporáneo.
Ya sea un acogedor apartamento con balcón o un amplio apartamento familiar con jardín – en LORYHAUS se crea un espacio habitable, cuidadosamente pensado para diversas necesidades y etapas de vida.

Localización y conexiones de transporte

En la frontera entre el 11° y el 3° distrito, en el sureste de Viena, se encuentra el LORYHAUS - una casa Biedermeier revitalizada con cariño, con jardín urbano, ubicada en un lugar tranquilo y, sin embargo, bien conectada. A solo dos minutos a pie se encuentra la estación de S-Bahn Geiselbergstraße (S7), con conexión directa al aeropuerto de Viena-Schwechat en aproximadamente 15 minutos. La estación de metro Zippererstraße (U3) se puede alcanzar en solo tres minutos a pie, y la estación Enkplatz (U3) también se encuentra accesible rápidamente a pie. Con la U3 se llega en unos 10 minutos directamente al corazón de la ciudad, a Stephansplatz. La estación central de trenes de Viena está a unos 3,5 kilómetros de distancia. Para el tráfico particular, la Südosttangente (A23) y la Ostautobahn (A4) están a solo unos minutos. Ofrecen una rápida conexión al aeropuerto y a la red de transporte interregional. El centro comercial cercano huma eleven, así como el Prater con su histórico Lusthaus, ofrecen oportunidades adicionales para compras, recreación y ocio. El LORYHAUS combina la elegancia de la época Biedermeier con las ventajas de una ubicación urbana, para todos los que buscan un hogar elegante con historia. - S-Bahn Geiselbergstraße (S7): 2 min. a pie - U-Bahn Zippererstraße (U3): 3 min. a pie - Stephansplatz: 10 min. con U3 - Aeropuerto de Viena: 20 min. con S7 - Estación central: 3,5 km de distancia - Autopistas: A23 y A4 accesibles en pocos minutos