Kleinod mit Stadtgarten | Modernes Wohnen im revitalisierten Biedermeierhaus

Joya con jardín urbano | Vivienda moderna en una casa de Biedermeier revitalizada

1110 Wien

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Proyecto / Apartamento en venta en 1110 Wien

Construida alrededor de 1900 por el renombrado arquitecto vienés Alois Koch para la familia de comerciantes de frutas Hüber, la clásica casa Biedermeier en el 11° distrito lleva la impronta de una época en la que se valoraba la artesanía genuina, la calidad duradera y la construcción atemporal. Situada en una zona tranquila, entre un jardín bien cuidado y un patio ajardinado, se encuentra esta casa de tres pisos con doce unidades de vivienda de alta calidad y dos plazas de garaje. Se accede a ella a través de una avenida sin tráfico, que es exclusiva para los residentes de la Loryhaus.
El jardín comunitario diseñado por Lederleitner, con su antiguo arbolado - que incluye nueces y árboles frutales - crea una atmósfera romántica llena de historia. Para quienes disfrutan de la jardinería, hay camas de cultivo disponibles. Con atención al detalle y un sentido del patrimonio, se conservan elementos originales seleccionados, como la histórica barandilla de la escalera o las características baldosas de la vieja Viena, que preservan el carácter original de la casa. Al mismo tiempo, los nuevos planos de planta, el elegante parquet de espiga y un equipamiento de alta calidad garantizan un confort de vida contemporáneo.
Ya sea un apartamento compacto con balcón o un amplio apartamento familiar con jardín, en LORYHAUS se crea espacio habitable, cuidadosamente diseñado para diferentes necesidades y etapas de la vida.

Localización y conexiones de transporte

En la frontera entre el distrito 11 y el 3, en el sureste de Viena, se encuentra el LORYHAUS - una casa Biedermeier revitalizada con cariño, con jardín urbano, ubicada en un lugar tranquilo y, sin embargo, bien conectada. A solo dos minutos a pie se encuentra la estación de S-Bahn Geiselbergstraße (S7), con conexión directa al aeropuerto de Viena-Schwechat en aproximadamente 15 minutos. La estación de metro Zippererstraße (U3) se alcanza en solo tres minutos a pie, al igual que la estación Enkplatz (U3) que también está cerca. Con la U3, se llega en unos 10 minutos directamente al corazón de la ciudad, a Stephansplatz. La estación principal de trenes de Viena está a unos 3.5 kilómetros de distancia. Para el tráfico individual, la Südosttangente (A23) y la Ostautobahn (A4) se pueden alcanzar en pocos minutos. Estas ofrecen una conexión rápida al aeropuerto y a la red de transporte regional. El cercano centro comercial huma eleven, así como el Prater con su histórico Lusthaus, ofrecen oportunidades adicionales para compras, ocio y recreación. El LORYHAUS combina la elegancia de la época Biedermeier con las ventajas de una ubicación urbana - para todos aquellos que buscan un hogar elegante con historia. - S-Bahn Geiselbergstraße (S7): 2 min a pie - U-Bahn Zippererstraße (U3): 3 min a pie - Stephansplatz: 10 min con U3 - Aeropuerto de Viena: 20 min con S7 - Estación principal: 3,5 km de distancia - Autopistas: A23 y A4 accesibles en pocos minutos