Kleinod mit Stadtgarten | Modernes Wohnen im revitalisierten Biedermeierhaus

Joyero con jardín urbano | Vivienda moderna en una casa Biedermeier revitalizada

1110 Wien

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Proyecto / Apartamento en venta en 1110 Wien

Construido alrededor de 1900 por el renombrado arquitecto vienés Alois Koch para la familia de comerciantes de frutas Hüber, la clásica casa Biedermeier en el 11. distrito lleva la huella de una época en la que se valoraba la mano de obra auténtica, la calidad duradera y la construcción atemporal. Ubicada en un lugar tranquilo, entre un jardín bien cuidado y un patio ajardinado, se encuentra la casa de tres pisos con doce unidades habitacionales de alta calidad y dos plazas de garaje. Se accede a ella a través de una avenida libre de tráfico, que es exclusivamente para los vecinos de la casa Lory.
El jardín comunitario, diseñado por Lederleitner, con su antiguo arbolado – que incluye nogales y frutales – crea una atmósfera romántica con historia. Para todos aquellos que disfrutan de la jardinería, hay camas elevadas disponibles. Con amor por los detalles y sensibilidad hacia el patrimonio, se conservan elementos originales seleccionados – como la barandilla histórica de la escalera o los característicos azulejos de la vieja Viena, que mantienen el carácter original de la casa. Al mismo tiempo, los planos de planta rediseñados, el elegante parquet de espiga y un equipamiento de alta calidad garantizan una comodidad de vivienda contemporánea.
Ya sea un apartamento compacto con balcón o un amplio apartamento familiar con jardín – en el LORYHAUS se crea un espacio de vida cuidadosamente diseñado para diferentes necesidades y fases de vida.

Localización y conexiones de transporte

En la frontera entre el 11º y el 3º distrito, en el sureste de Viena, se encuentra el LORYHAUS - una casa Biedermeier cuidadosamente revitalizada con jardín urbano, situada en un lugar tranquilo y, sin embargo, muy bien conectada. A solo dos minutos a pie se encuentra la estación de S-Bahn Geiselbergstraße (S7), con conexión directa al aeropuerto de Viena-Schwechat en aproximadamente 15 minutos. La estación de metro Zippererstraße (U3) se puede alcanzar en solo tres minutos a pie, y la estación Enkplatz (U3) también es accesible rápidamente a pie. Con la U3, se llega en aproximadamente 10 minutos directamente al corazón de la ciudad, a Stephansplatz. La estación principal de trenes de Viena está a unos 3,5 kilómetros de distancia. Para el tráfico individual, el Südosttangente (A23) y la autopista del este (A4) son accesibles en unos pocos minutos. Ofrecen una rápida conexión al aeropuerto y a la red de transporte interurbana. El centro comercial huma eleven cercano así como el Prater con la histórica Lusthaus ofrecen opciones adicionales de compras, recreación y tiempo libre. El LORYHAUS combina la elegancia de la época Biedermeier con las ventajas de una ubicación urbana - para todos los que buscan un hogar elegante con historia. - S-Bahn Geiselbergstraße (S7): 2 min. a pie - U-Bahn Zippererstraße (U3): 3 min. a pie - Stephansplatz: 10 min. con U3 - Aeropuerto de Viena: 20 min. con S7 - Estación principal: 3,5 km de distancia - Autopistas: A23 y A4 accesibles en pocos minutos