Kleinod mit Stadtgarten | Modernes Wohnen im revitalisierten Biedermeierhaus

Joya con jardín urbano | Vivienda moderna en una casa Biedermeier revitalizada

1110 Wien

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Proyecto / Apartamento en venta en 1110 Wien

Construido alrededor de 1900 por el renombrado arquitecto vienés Alois Koch para la familia de comerciantes de frutas Hüber, la clásica casa Biedermeier en el 11.º distrito lleva la impronta de una época en la que se valoraba el verdadero trabajo artesanal, la calidad duradera y una construcción atemporal. Situada en un lugar tranquilo, entre un jardín bien cuidado y un patio ajardinado, esta casa de tres pisos cuenta con doce unidades de vivienda de alta calidad y dos plazas de garaje. Se accede a través de una avenida libre de tráfico, que es exclusiva para los residentes de la casa Loryha.
El jardín comunitario diseñado por Lederleitner, con su antiguo arbolado, que incluye nueces y árboles frutales, crea una atmósfera romántica con historia. Para aquellos que disfrutan de la jardinería, hay camas de cultivo disponibles. Con un amor por los detalles y un sentido de la herencia, se conservan elementos originales seleccionados, como la histórica barandilla de la escalera o los característicos azulejos de la vieja Viena, que mantienen el carácter original de la casa. Al mismo tiempo, los planos de planta rediseñados, un elegante parquet de espiga y un equipamiento de alta calidad ofrecen un confort habitacional contemporáneo.
Ya sea un apartamento compacto con balcón o un amplio apartamento familiar con jardín, en el LORYHAUS se crea un espacio de vida, cuidadosamente pensado para diversas necesidades y etapas de la vida.

Localización y conexiones de transporte

En la frontera entre el 11º y el 3º distrito, en el sureste de Viena, se encuentra el LORYHAUS, una casa Biedermeier revitalizada con amor, con jardín urbano, situada en un lugar tranquilo pero bien conectada. A solo dos minutos a pie se encuentra la estación de S-Bahn Geiselbergstraße (S7), con conexión directa al aeropuerto de Viena-Schwechat en unos 15 minutos. La estación de metro Zippererstraße (U3) se puede alcanzar en solo tres minutos a pie, y la estación Enkplatz (U3) también se encuentra rápidamente a pie. Con la U3, se llega en unos 10 minutos directamente al corazón de la ciudad, a Stephansplatz. La estación principal de tren de Viena está a unos 3,5 kilómetros de distancia. Para el tráfico individual, la Südosttangente (A23) y la Ostautobahn (A4) se encuentran a pocos minutos. Ofrecen un acceso rápido al aeropuerto y a la red de tráfico interregional. El cercano centro comercial huma eleven y el Prater con la histórica Lusthaus ofrecen oportunidades adicionales de compras, recreo y ocio. El LORYHAUS combina la elegancia de la época Biedermeier con las ventajas de una ubicación urbana, para todos aquellos que buscan un hogar estiloso con historia. - S-Bahn Geiselbergstraße (S7): 2 min. a pie - U-Bahn Zippererstraße (U3): 3 min. a pie - Stephansplatz: 10 min. con U3 - Aeropuerto de Viena: 20 min. con S7 - Estación principal de tren: 3,5 km de distancia - Autopistas: A23 y A4 a pocos minutos

Plano

Propiedades individuales del complejo

Piso no.	Piso	Habitaciones	Área habitable	Precio	Disponibilidad
-	1. Etage	4	90,52 m²	€ 447.000	Disponible
-	1. Etage	1	36 m²	€ 173.000	Disponible
-	1. Etage	4	90,12 m²	€ 447.000	Disponible
-	1. Etage	1	34,81 m²	€ 169.000	Disponible
-	1. Etage	2	61,79 m²	€ 312.000	Disponible
-	2. Etage	3	89,49 m²	€ 449.000	Disponible
-	2. Etage	2	57,96 m²	€ 299.000	Disponible
-	2. Etage	3	82,51 m²	€ 399.000	Disponible
-	2. Etage	2	60,6 m²	€ 299.000	Disponible
-	2. Etage	3	79,29 m²	€ 399.000	Disponible
-	2. Etage	3	90,69 m²	€ 449.000	Disponible
-	EG	3	55,24 m²	€ 349.000	Disponible
-	EG	3	56 m²	€ 289.000	Disponible