4-Zimmer-Altbauwohnung direkt in Spittelberg

Apartamento antiguo de 4 habitaciones directamente en Spittelberg

1070 Wien

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Apartamento en venta en 1070 Wien

Este amplio departamento de 4 habitaciones, parcialmente renovado, se encuentra en el primer piso de un hermoso edificio antiguo y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 141 m². Con su distribución bien planificada y su equipamiento de alta calidad, es ideal para familias o parejas que buscan mucho espacio y comodidad.
El departamento se divide en un vestíbulo espacioso, una amplia sala de estar, una cocina completamente equipada, tres dormitorios, dos baños con dos inodoros y un práctico trastero. La altura de los techos de aproximadamente 3,7 metros otorga a los espacios un ambiente especialmente abierto y luminoso.
Los suelos están equipados con parqué de alta calidad, y la calefacción se realiza a través de un eficiente sistema de calefacción de gas por piso. El departamento se encuentra en buen estado, por lo que solo se necesitan algunos ajustes para adaptarlo a las necesidades individuales. También pertenece al inmueble un trastero con una superficie de 8,4 m² que ofrece espacio de almacenamiento adicional.

El edificio en sí se encuentra en un estado cuidado, no hay ascensor disponible.

Localización y conexiones de transporte

La propiedad se encuentra en una de las zonas más codiciadas del séptimo distrito de Viena, en medio del encantador Spittelberg. Este barrio es conocido por sus históricas casas de estilo Biedermeier, calles empedradas y el ambiente creativo y vibrante. En los alrededores hay numerosos restaurantes acogedores, cafeterías y pequeñas boutiques que subrayan el carácter especial del distrito. La conexión con el transporte público es excelente. Las estaciones de metro Volkstheater (U2, U3) y Neubaugasse (U3), así como las líneas de tranvía 49 y 46 y la línea de autobús 13A, se pueden alcanzar en pocos minutos, lo que asegura una conexión rápida a todas las partes de la ciudad. La oferta educativa en la zona también es variada. Cerca se encuentran, entre otros, la escuela primaria Neustiftgasse, el gimnasio Kandlgasse y la HTL Spengergasse, que ofrecen diferentes enfoques y programas educativos de alta calidad para todos los grupos de edad. Además de la excelente infraestructura, el MuseumsQuartier invita a experiencias culturales, mientras que la Mariahilfer Straße ofrece una variada gama de posibilidades de compra. Para el descanso y la tranquilidad, el Volksgarten cercano y las idílicas calles del Spittelberg ofrecen una combinación ideal de vida urbana, oferta cultural y vivienda relajada.